дело №2-1-763/2024

40RS0005-01-2024-000702-57

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кондрово 29 июля 2024 года 

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Наумовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском указав что, ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>», 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые являются членами семьи истца и ФИО2, который не является членом семьи истца. Ответчик никогда в спорную квартиру для проживания не вселялся, в ней не проживал, свои личные вещи не ввозил, бремя затрат по оплате коммунальных услуг и поддержанию имущества не несёт, проживает по иному адресу. Истец не может в полном объёме пользоваться своими правами собственника жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, исковые требования поддержал в полном объёме.

Истец ФИО1 извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. 

Ответчик ФИО2 извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Дзержинскому району, администрация МО ГП «Поселок Товарково», извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 19-23). 

Согласно выписке из домовой книги, представленной Поселковой Управой городского поселения «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 (том 1 л.д. 12).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Дзержинскому району, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (том 1 л.д. 32). 

С учётом того, что официальным органом, предоставляющим сведения о регистрации лиц, является ОВМ ОМВД России по Дзержинскому району, а также отсутствия регистрации ответчика по спорному адресу на момент вынесения решения, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований, отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Шаркунов

Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года