Решение

 в окончательной форме изготовлено 17 января 2020 года 

Дело № 2-195/2020

УИД 51RS0003-01-2019-003753-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Ковган Л.И.

с участием прокурора Егошина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указала в иске, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ее бывший супруг ФИО3

В 2017 году ответчик выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени в квартире не проживает при отсутствии к тому препятствий, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет. Ее просьбы сняться с регистрационного учета ФИО3 игнорирует.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей в полном объеме осуществлять свое право собственности в отношении указанной квартиры, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, кроме того, вынуждена нести дополнительные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства, письменных возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица в лице отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения иска имеются, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от 25 сентября 2014 года, зарегистрирована по указанному адресу. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, *** года рождения, и ответчик ФИО3

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 в период с 25 апреля 2014 года по 11 октября 2019 года состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Мурманска от 10 сентября 2019 года брак между ними расторгнут.

В период брака, 25 мая 2019 года, между ФИО2 и ФИО3 был заключен брачный договор №, которым предусмотрено, что имущество, подаренное одному из супругов, является собственностью того, кому оно подарено. Несмотря ни на какие вложения, стороны не будут претендовать на подаренное имущество без согласия другого супруга (пункт 1 договора).

С момента подписания договора стороны установили раздельный режим собственности на все имущество (движимое и недвижимое), которое уже приобретено ими в период брака, но до заключения данного договора, что означает, что приобретенное сторонами движимое и недвижимое имущество считается личной собственностью того супруга, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано право собственности, и в нем не будет доли другого супруга (пункт 2 договора).

Из доводов, приведенных истцом в исковом заявлении, следует, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из данного жилого помещения, его личные вещи в квартире отсутствуют, членами одной семьи истец и ответчик по смыслу действующего жилищного законодательства в настоящее время не являются.

Вместе с тем, сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Мурманской области подтверждается, что ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу до настоящего времени.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

С учетом установленных обстоятельств дела суд полагает, что основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, самостоятельного права пользования жилым помещением у ответчика не возникло, каких-либо соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением, в том числе на определенный срок, между сторонами не заключалось. 

Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой по вышеуказанному адресу помимо волеизъявления собственника, которое в настоящее время отсутствует, не имеется.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.С. Кузнецова