Дело № 2-2390/2025

УИД: 54RS0002-01-2025-002600-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд г.Новосибирска 

в составе:

председательствующего судьи Юрченковой С.И., 

при секретаре Еремеевой К.М.

с участием 

истца **

представителя ответчика – адвоката **

прокурора **

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ** к ** о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

** обратился в суд с иском к ** о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.**, ул.**, д.**, кв.**.

В обоснование заявленных требований указано, что ** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.**, ул.**, д.**, кв.**. ** является сыном истца. 

Ответчик проживал в спорном жилом помещении с 2003 года по 2013 год. В последующем в добровольном порядке выехал на постоянное место жительства в г. **, затем за пределы Российской Федерации в США. Попыток вселиться не предпринимал. Вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. 

Истец ** в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ** в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика ** – адвокат **, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Прокурор **. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования **

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.**, ул. **, д.**, кв.** на основании справки ЖСК «**» о выплате паевого взноса от 03.02.2000 (л.д.10), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2025.

Согласно выписке из домовой книги от 05.06.2025, ** состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с 27.06.2003 (л.д.15). 

Ответчик является сыном истца **

С 2003 года по 2013 год ** проживал в спорной квартире. В 2013 году ответчик в добровольном порядке выехал их жилого помещения, забрав свои вещи. Попыток вселения не предпринимал. Оплату жилья и коммунальных услуг не производит. В настоящее время проживает за пределами Российской Федерации (в США).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ** пояснила, что является родной сестрой ответчика. ** проживал в спорной квартире, около 10-15 лет назад выехал из жилого помещения добровольно, переехал на постоянное место жительство в г.Москву, а в последующем в США. Связь не поддерживают. Конфликтных отношений в семье не было. 

Совокупностью исследованных судом доказательств достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, из жилое помещении выехал в добровольном порядке в 2013 году, личных вещей в квартире не имеет, попыток вселения не предпринимал, совместного хозяйства стороны не ведут, бремя содержания квартирой ответчик не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. 

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.**, ул. **, д.**, кв.**.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ** удовлетворить.

Признать **, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ** область, город **, улица **, д.**, кв.**.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

В окончательной форме решение составлено 12.09.2025.

Судья С.И. Юрченкова

/подпись/