Гражданское дело №2-155/2020

24RS0001-01-2020-000171-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к администрации Абанского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Абанского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2485 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Кунгул, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Кунгул, 

<

адрес>. Постановлением администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края от 16.12.2010 №42, адрес вышеуказанной квартиры был изменен на адрес: 

<

адрес>, д. Кунгул, 

<

адрес>. Этим участком они пользуются как собственники с 1989, платят земельный налог, их право на этот участок никем не оспаривается, в том числе администрацией Абанского района Красноярского края и жильцами смежной квартиры, ни чьи права не ущемляются, законодательство не нарушается. Полагают, что, являясь собственниками жилого помещения, они обладают исключительным правом на приобретение спорного земельного участка, однако в силу несовершенства земельного законодательства они не могут зарегистрировать права на вышеуказанный земельный участок в установленном законодательством порядке, поэтому вынуждены обратиться в суд с настоящим заявлением. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав на отсутствие возражений в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ судебной защите подлежит нарушенное право истца.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 5 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч. 1, 1.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Кунгул, 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, общая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Кунгул, 

<

адрес>, составляет 2485 кв. м., кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по указанному выше адресу с 28.12.1989, ФИО3 – с 22.10.2008, ФИО4 – с 01.10.2007.

Суд разрешает дело по представленным доказательствам в рамках заявленных требований и оснований иска.

Совокупность имеющихся в деле доказательств, а также, учитывая, что истцы имеют исключительное право на приобретение прав на земельный участок, на котором расположено принадлежащее им жилое помещение, позволяет признать за истцами право собственности на спорный земельный участок. 

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к администрации Абанского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2485 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Кунгул, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья