к делу № 2– 375/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Звенигород 25 июня 2019 года 

Звенигородский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего – судьи Кузнецова С.Л., 

при секретаре - Чебаненко С.С., 

с участием представителя истца Министерства имущественных отношений Московской области по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 ФИО7 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО8 о взыскании платы в размере 328218,75 рублей за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований Министерство имущественных отношений Московской области ссылалось на то, что Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 13.02.2018 № 650 подтверждено изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером: № площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «Для индивидуального жилищного строительства». Земельный участок с кадастровым номером № находился в собственности ФИО2 ФИО9, что подтверждается записью в ЕГРН от 24.11.2017 № №

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимаются на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта российской Федерации – города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым Постановлением Правительства Московской области 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством Московской области плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100 % при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную).

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

1)Решения Правительства Московской области о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ;

2) Решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении ВРИ земельного участка;

3)Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом – Главархитектурой Московской области;

4)Правил землепользования и застройки. 

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области, и Перечня муниципальных образований, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» Минмособлимущество осуществило расчет платы и направило собственнику соответствующее уведомление за исх. номером от 18.04.2018 года на сумму 328218,75 рублей.

29.05.2018 года уведомление направленное в адрес собственника земельного участка, вернулось в Минсособлимущество.

Плата за изменения вида разрешенного использования в бюджет Московской области ответчиком не внесена, в связи с чем Минмособлимуществом ответчику 31.10.2018 года направлена претензия. 10.12.2018 претензия, направленная собственнику земельного участке, вернулась в Минмособлимушество.

В виду уклонения ответчиком от начисленной платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка за разрешением возникшего спора Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд.

В настоящем судебном заседании представитель интересов истца Министерства имущественных отношений Московской области по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования к ФИО2 поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в настоящем судебном исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области о взыскании с неё платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0060212:322 в размере 328218,75 рублей признала в полном объеме. 

Судом ответчику ФИО2 разъяснены правовые последствия, связанные с признанием исковых требований Министерства имущественных отношений Московской области (доведено содержание требований ст.ст. 39, 173, 196, 198 ГПК РФ).

Признавая заявленные исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области – ФИО2 подтвердила, что действительно меняла вид разрешено использования земельного участка, при этом плату за изменение вида разрешенного использования она не платила.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика по заявленным исковым требованиям, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов настоящего дела усматривается и ответчиком не оспаривается то, что действительно Постановление Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 13.02.2018 № 650 подтверждено изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства». Данный участок являлся собственностью ответчика ФИО2. До принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка и после, плату в исчисленном истцом Министерством имущественных отношений Московской области размере – 328218,75 рублей – собственник участка ФИО2 не производила.

Расчет платы судом проверен, ответчиком он не оспаривался, в виду указанного, суд признает его объективным, не нуждающимся в уточнениях. И данные обстоятельства, суд считает установленными.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, учитывая признание исковых требований истца ответчиком, основываясь на требованиях, закрепленных в ст.ст. 39, 173, 196 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, статьях 309, 310 ГК РФ, содержании ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлении Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57, суд приходит к выводу об обоснованности требований Министерства имущественных отношений Московской области и считает их необходимым удовлетворить в полном объеме.

Удовлетворяя иск Министерства имущественных отношений Московской области, руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, суд находит необходимым взыскать с ответчика ФИО2 госпошлину в размере 6482,20 рублей (пропорционально удовлетворенным требованиям 328218,75 рублей) в доход муниципального образования городской округ Звенигород Московской области от оплаты которой был освобожден истец.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 ФИО10 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № - удовлетворить.

Взыскать в пользу Министерства имущественных отношений Московской области, имеющего юридический адрес: 

<

адрес> имеющего ИНН 

<

***>, КПП 504101001, ОГРН 

<

***>, КБК 01111705020020001180, ОКТМО 46641000, р/с 

<

***> в Отделении Главного Управления Банка России по Центральному федеральному округу, БИК 044525000, получатель Управление федерального казначейства по Московской области (Минмособлимущество), с ФИО2 ФИО11, Дата обезличена года рождения, 

<

...> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> – плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 328218,75 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО12, Дата обезличена года рождения, 

<

...>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> - государственную пошлину в размере 6482,20 рублей в доход муниципального образования городской округ Звенигород Московской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: