К делу №2-4364/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 01 ноября 2017 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДО «Сочинский» в г. Сочи филиал №2351 ВТБ 24 (ПАО) об обязании удовлетворить заявление, о включении в программу реструктуризации ипотечного кредита,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котормо просит суд обязать ДО «Сочинский» в г. Сочи филиал №2351 ВТБ 24 (ПАО) реструктурировать задолженность истца по кредитному договору от 19 декабря 2013 года № в соответствии с условиями программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 г № в части единовременного прощения остатка долга в размере 30% от суммы задолженности на день вынесения решения суда.

В обоснование иска указано, что между ФИО1 и Банком ВТБ 24 (ПАО) филиалом № был заключен кредитный договор № от 19.12.2013 г. Согласно существенным условиям договора кредитор предоставляет заемщику кредит в размере, на срок и цели, которые указаны в индивидуальных условиях, и на условиях, установленных договором. 06.03.2017 г. истцом в адрес ответчика, было подано заявление о реструктуризации ипотечного кредита с полным комплектом надлежаще заверенных документов - в соответствии с постановлением Правительства РФ от 20.04.2015г. №. 13.04.2017 г. было подано заявление, в котором истец просил дать письменный мотивированный ответ на заявление от 06.03.2017 г., так как ответчик бездействовал. 14.04.2017 г. истец направил жалобу, в которой просил принять незамедлительные меры в рамках компетенции ответчика и направить в кратчайшие сроки письменный ответ. 18.04.2017 г. исх. № ответчик предоставил письменный ответ на обращение от 06.03.2017 г., которым отказал в реструктуризации задолженности по кредитному договору по условиям Программы помощи. В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. №373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования», основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (далее - программа), определяют условия реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, недополученных доходов или убытков (их части), возникших в результате проведения такой реструктуризации (далее соответственно - убытки, кредитор, заемщик, возмещение,реструктуризация). П. 6. Постановления Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. №373 предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 20 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс. рублей, если заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из категорий, указанных в абзацах втором, третьем и девятом подпункта «а» пункта 7 настоящего документа, и 30 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1500 тыс. рублей, если заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из категорий, указанных в абзацах четвертом - восьмом подпункта "а" пункта 7 настоящего документа.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 настаивала на удовлетворении иска, поддержала доводы, изложенные в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, по основаниям, изложенным в отзыве на иск. 

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что действительно 19.12.2013 года между банком и истцом был заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заемщику кредит в размере 2 600 000, 00 руб., на срок 182 месяца с даты предоставления кредита с уплатой процентов в размере 13,5% годовых. Цель кредита: для приобретения квартиры.В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного договора заемщиком предоставлен залог (ипотека) квартиры, количество комнат 1 (одна), общей площадью 58,7 кв.м., жилая площадь: 30,7 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

18.04.2017 г. в адрес истца ответчик направил ответ на обращение от 06.03.2017 г., которым отказал в реструктуризации задолженности по кредитному договору по условиям Программы помощи.

Согласно п. 5 постановлением Правительства РФ от 20.04.2015г. №, реструктуризация проводится на основании решения кредитора по заявлению о реструктуризации, предоставляемому заемщиком кредитору.

Реструктуризация может осуществляться путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу), заключения мирового соглашения (далее - договор о реструктуризации). Условия договора о реструктуризации должны соответствовать требованиям, установленным пунктом 10 настоящего документа.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству, условий договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщик) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

При заключении кредитного договора истец добровольно вступил в договорные отношения с банком, выразив свое согласие на получение определенных денежных сумм в кредит на условиях, определенных кредитным договоров и, как заемщик, принял на себя обязательство возвратить полученную в кредит денежную сумму, оплатить проценты за пользование кредитом, а также штрафные санкции за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов.

Согласно п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги и т.п, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (с г.309 ГК РФ).

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его )с.ювпп не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Предоставление каникул (отсрочек), пролонгации суммы основного долга, снижение процентной ставки по кредитному договор), а также реструктуризация кредитного договора, условиями договора не предусмотрена.

Ни Гражданский кодекс РФ, ни Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не предусматривает обязанность банка по реструктуризации кредитов.

Реструктуризация долга является правом банка, а не его обязанностью.

Таким образом, судом достоверно установлено, что действующее законодательство не возлагает на кредитные учреждения обязанность по реструктуризации задолжености по кредиту, реструктуризация задолжености по кредиту является правом банка, а не обязанностью.

Следовательно, суд не может обязать банк, нарушить принцип свободы договора, заключить договор, либо дополнение к договору о реструктуризации кредита.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ДО «Сочинский» в г. Сочи филиал №2351 ВТБ 24 (ПАО) об обязании удовлетворить заявление, о включении в программу реструктуризации ипотечного кредита, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи.

Председательствующий судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 02.11.2017 года