№ 2-2013/2025

64RS0047-01-2025-002523-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Романовой Ю.А., 

при участии представителя истца ФИО1 – ФИО2,

помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Сергеева Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ГУ МВД России по Саратовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Истцом квартиры приобретена на основании договора дарения от 7 декабря 2024 года. После регистрации права собственности на квартиру истцом было обнаружено, что в квартире зарегистрирована ФИО3 , которая членом его семьи не является, в квартире не проживает, по информации, полученной от предыдущих собственников квартиры, проживает за границей. На основании изложенного просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой. 

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ГУ МВД России по Саратовской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения участника процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Истцом квартиры приобретена на основании договора дарения от 7 декабря 2024 года (л.д. 5 – договор дарения, л.д. 6 – выписка из ЕГРН). 

Квартира подарена истцу ФИО4, которая была приобретена им у ФИО8, ФИО9, родителей ответчика ФИО3, на основании догвоора купли-продажи от 

<

дата> (л.д. 49-50). 

Продавцы квартиры ФИО8, ФИО9 снялись с регистрационного учета перед продажей квартиры 24 октября 2024 года, а их дочь ФИО3 осталась зарегистрированной в квартире (л.д. 6 – справка о регистрации). 

Как показала допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10, ФИО3 является ее внучкой, в 2021 году уехала учиться в Германию, после этого в России не была, квартира продана с ее согласия, в ней она не проживает, никаких вещей не имеет. 

Сведения о выезде ответчика ФИО3 в Германию 15 октября 2012 года подтверждены и отрядом пограничного контроля ФСБ РФ в международном аэропорту Шереметьево (л.д. 42-43). 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из доказательств, представленных в судебное заседание, следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик – дочерью бывших собственников жилого помещения, между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут, между сторонами отсутствуют договорные отношения о том, что ответчик имеет право пользования жилым помещением истца. 

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО3 (паспорт серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение по делу изготовлено 1 сентября 2025 года. 

Судья П.А. Замотринская