Дело № 2-889/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Мишиной Н.И.,

при секретаре Трипутень Л.О.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Администрации города Рязани ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Рязани, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации и установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации города Рязани, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации и установлении границ земельного участка. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ей, истцу на основании договора дарения жилого дома, на праве собственности принадлежали 50/82 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв.м., со служебными и надворными постройками. На основании решения Октябрьского районного суда г. Рязани от 03.05.2018 года о разделе жилого дома (

<

адрес>) и построек хозяйственного назначения она является собственником жилого помещения 

<

данные изъяты> площадью 54,4 кв.м. Также на основании указанного решения ответчику ФИО4 было выделено в натуре жилое помещение площадью 37,6 кв.м. Право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> со служебными и надворными постройками прекращено. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> расположен наземельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. В течение нескольких лет она, истец, не имеет возможности оформить в собственность часть указанного земельного участка, находящегося в ее фактическом пользовании (918 кв.м.), поскольку смежный землепользователь ответчик ФИО4 отказывается согласовать границу земельного участка, подписать протокол разногласий, при том, что спора по пользованию земельным участком не имеется. В ответ на обращение истца в Администрацию города Рязани с заявлением о предоставлении ей земельного участка для обслуживания жилого дома, ей было выдано Постановление № от 14.10.2017 года о предварительном согласовании предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и предложено обеспечить проведение работ по уточнению границ земельного участка. Поскольку истец намерена оформить в собственность только часть земельного участка, находящегося в ее фактическом пользовании, и граница земельного участка не согласована с ответчиком ФИО4, то была вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней, истцом, право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок, расположенный по адресу : 

<

адрес>), разрешенное использование : для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью 918 кв.м., установив границы земельного участка.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО3 – ФИО1, действующая на основании доверенности в пределах предоставленных ей полномочий, в порядке ст.39 ГПК РФ изменяла исковые требования и неоднократно уточняла их, окончательно просит признать за ФИО3 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>), разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью 918 кв.м, с установлением границ, предложенных экспертом в заключении № от 30.09.2019 г., с описанием границ обременения на земельный участок ФИО3, для прохода ФИО4 

В судебное заседание истец ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, ее представитель ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по указанным основаниям.

Определением суда от 13.05.2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены смежные землепользователи ФИО5 ФИО6

Представитель ответчика Администрации г.Рязани ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, указав при этом, что Администрацией г.Рязани права истца не нарушались, поскольку по результатам рассмотрения заявления ФИО3 было вынесено постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу : 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который должен быть сформирован под всем жилым домом и предоставлен в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Кроме того, по предложенному истцом варианту раздела земельного участка, у ответчика ФИО4 не будет свободного доступа на второй контур земельного участка, находящегося в ее пользовании, что повлечет нарушение прав ФИО4 Полагая, что заявленные исковые требования незаконны и необоснованны, просила в их удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО4, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО5 ФИО6 извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причины неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО4, третьих лиц ФИО5 ФИО6

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, представителя ответчика Администрации г.Рязани ФИО2, пояснения третьего лица ФИО5 свидетеля ФИО, исследовав материалы дела, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Указанные положения гражданского процессуального законодательства непосредственно взаимосвязаны с принципом диспозитивности гражданского процесса, который предполагает, что лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют пределы и способы защиты своих прав и законных интересов, самостоятельно определяют свое процессуальное поведение, пределы использования предоставленных им правовых возможностей.

В судебном заседании установлено, что ранее на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежали 50/82 доли дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> со служебными и надворными постройками. Сособственником указанного жилого дома является ФИО4 доля в праве 32/82. Указанные обстоятельства подтверждаются нотариально удостоверенным договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, реестром на индивидуальный жилой дом от 26.02.2018 г. 

Решением Октябрьского районного суда г.Рязани от 03.05.2018 г., вступившим в законную силу, произведен раздел дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделены в собственность ФИО3 и ФИО4 части жилого дома, с надворными постройками и сооружениями и прекращено право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>. 

На момент рассмотрения дела за истцом ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилое помещение 

<

данные изъяты>, площадью 54,4 кв.м., расположенное по адресу : 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.10.2018 г.

Из материалов технического паспорта на жилой дом и земельный участок по адресу : 

<

адрес> материалов дела 

<

данные изъяты> дела следует, что изначально, по состоянию на 1980 год, домовладение № по 

<

адрес> располагалось на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что также подтверждается сведениями, содержащимися в реестре на индивидуальный жилой дом на дату последней инвентаризации 18.09.1987г. 

Согласно сведениям из ЕГРП от 01.02.2019 г. домовладение 

<

адрес> расположено на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для обслуживания индивидуального жилого дома. Сведения об установлении границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства отсутствуют.

Смежным со спорным земельным участком по адресу : 

<

адрес> является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО5, который поставлен на кадастровый учет, с установлением границ земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 15.04.2019 г. №.

Также смежным со спорным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО6, который поставлен на кадастровый учет, с установлением границ земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 15.04.2019 г. №.

Таким образом, на момент рассмотрения дела спорным является земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в пользовании ФИО3 и ФИО4 с находящимися на земельном участке самостоятельными жилыми помещениями и хозяйственной постройкой (сарай), принадлежащими соответственно ФИО3 и ФИО4 

Из имеющегося в материалах дела межевого плана с актом согласования местоположения границ земельного участка №, границы земельного участка ФИО4 не согласованы, протокол разногласий ею не представлен. 

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО3 обращалась с заявлениями в администрацию города Рязани о предоставлении в собственность земельного участка, площадью 918 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Постановлением администрации города Рязани № от 11.10.2017 г. предварительно согласовано предоставление ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ответом от 27.03.2019 г. № было сообщено, что с учетом произведенного ФИО3 и ФИО4 раздела жилого дома по адресу: 

<

адрес>, земельный участок по данному адресу должен быть сформирован под всем жилым домом и предоставлен в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. 

Согласно ч.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ч.2 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Законом Рязанской области от 30 ноября 2011 года № 109-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области" гражданам предоставлено право на бесплатное получение земельных участков в собственность в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок либо предоставленными на основании решений органов местного самоуправления в период со дня вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, а также в случае, если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования или дарения, и эти земельные участки наследодатель или даритель имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Аналогичные положения содержались в пунктах 1 и 3 ч. 1 ст. 2 действующего до 31.12.2011 Закона Рязанской области от 20 июля 2006 года N 74-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области".

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, действующее законодательство приватизацию земельного участка связывает с приобретением по различным основаниям домовладений, расположенных на земельном участке, и фактическим пользованием земельным участком собственником дома.

При рассмотрении дела установлено, что у ФИО3 на основании договора дарения доли жилого дома от 04.05.1983 г., заключенного между ФИО7, ФИО6 и ФИО3, зарегистрированного в установленном порядке, и на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО4, зарегистрированного в установленном порядке, возникло право общей долевой собственности у ФИО3 на 50/82 доли, у ФИО4 на 32/82 доли на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Приобретение ФИО3 долей в праве собственности на жилой дом и соответствующего права пользования земельным участком, на котором расположен дом, стало возможным в результате более раннего приобретения права на этот дом предыдущими собственниками ФИО8 и ФИО6 имевшего место до 1990г.

Земельный участок, на котором расположен указанный дом был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, фактически на момент рассмотрения спора участок находится в муниципальной собственности, право собственности на доли домовладения, расположенного на спорном земельном участке возникло у истца до вступления в силу ЗК РФ следовательно, ФИО3 имеет право на получение в собственность в порядке бесплатной приватизации фактически занимаемый ею земельный участок. 

Из пояснений представителя истца, третьего лица ФИО5, свидетеля ФИО являющейся родственнице смежного землепользователя ФИО6, а также представленных материалов дела следует, что ФИО3 фактически используется земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который ею обрабатывается длительное время.

Судом для определения возможности установления границ земельных участков по варианту, предложенному истцом по делу, назначалась землеустроительная экспертиза. 

В соответствии с заключением эксперта № от 30.09.2019 г. и дополнением к заключению эксперта № от 30.09.2019 г., выполненного ИП ФИО9, экспертом, установлена фактическая площадь всего земельного участка, составляющая 

<

данные изъяты>.м. и предложен вариант установления границ земельного участка № по адресу : 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с описанием границ участка, которые соответствуют фактическому землепользованию, с учетом установленных границ со смежными землепользователями, в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Учитывая, что при установлении границ испрашиваемого истцом земельного участка, в пользовании ответчика ФИО4 остаются земельные участки, фактически состоящие из двух контуров, то с целью обеспечения беспрепятственного доступа к этим участкам, экспертом предложен вариант обременения земельного участка истца №, по адресу : 

<

адрес>, площадью 23 кв.м., с описанием границ земельного участка.

Заключение эксперта ИП ФИО9 № от 30.09.2019 г. и дополнение к заключению эксперта № от 30.09.2019 г. отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, даны в письменной форме, содержат подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, не допускает их неоднозначное толкование, не вводит в заблуждение, является последовательным, не вызывает сомнения в его обоснованности и достоверности, при сопоставлении с другими доказательствами по делу, подробно описанными в экспертном заключении. 

Допрос эксперта ФИО9 в судебном заседании не выявил никаких противоречий в экспертном заключении. Эксперт имеет необходимую квалификацию и опыт работы, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. В связи с изложенным, у суда не имеется оснований ставить под сомнение достоверность выводов экспертизы, проведенной экспертом ИП ФИО9

Таким образом, суд полагает, что экспертом предложен наиболее приемлемый вариант раздела спорного земельного участка, при том, что испрашиваемый истцом земельный участок не превышает площадь, которая бы полагалась в соответствии с ее долей в домовладении, данный вариант установления границ соответствует фактическому пользованию земельными участком, как истца, так и ответчика ФИО4, определен с учетом интересов последней, в связи с чем возможно установить границы земельного участка ФИО3 №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу : 

<

адрес>), категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для обслуживания индивидуального жилого дома, в следующих границах: за начало отсчета принята точка н1, которая представляет собой северо-западный угол земельного участка с №

От геодезической точки 

<

данные изъяты>, дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль межи до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м. 

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль ограждения из металлических дуг до геодезической точки 

<

данные изъяты>, на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по кадастровой границе земельного участка с № вдоль межи до геодезической точки 

<

данные изъяты>, на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты>.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по кадастровой границе земельного участка с № вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты>.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль установленного ограждения до фронтального ограждения участка - геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка на расстоянии 

<

данные изъяты> см. от стены жилого дома №№ до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>, по границе земельного участка по линии раздела фактического пользования жилым домом №№ до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по границе земельного участка по линии раздела фактического пользования жилым домом №84 до геодезической точки 

<

данные изъяты> длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 23029"32", по границе земельного участка по линии раздела фактического пользования жилым домом №№ до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка на расстоянии 

<

данные изъяты> м от стены жилого дома №№ до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль установленного ограждения, далее по линии раздела фактического пользования сараем 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль установленного ограждения из металлических дуг до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка на расстоянии 

<

данные изъяты> м от строения сарай 

<

данные изъяты> до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка на расстоянии 

<

данные изъяты> м от стены строения сарай 

<

данные изъяты> до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по кадастровой границе земельного участка с № вдоль межи до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль межи до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до исходной геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Кроме того, в соответствии с заявленными исковыми требованиями, с целью исключения нарушения прав смежных землепользователей земельного участка с кадастровым номером №, истец ФИО3 принимает на себя обязательство через указанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м бессрочно и безвозмездно собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес> проживающим в них гражданам обеспечить свободный доступ на второй контур земельного участка с кадастровым номером № через земельный участок площадью 23 кв.м в следующих границах:

За начало отсчета принимаем точку 

<

данные изъяты> которая представляет собой северо-западный угол участка обременения.

От геодезической точки 

<

данные изъяты> дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты>

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты>, на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>" по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до исходной геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Доводы представителя ответчика администрации г.Рязани ФИО2 о том, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. может быть выделен только в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО4, либо в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, являются несостоятельными, поскольку нарушают право истца на бесплатное предоставление ей в собственность фактически используемого земельного участка. Кроме того, при отсутствии волеизъявления и согласия ответчика ФИО4 на оформление прав на земельный участок и согласовании границ, истец лишена возможности реализовать свое право.

Что касается доводов представителя ответчика администрации г.Рязани о том, что, при установлении границ испрашиваемого истцом земельного участка, в пользовании ФИО4 остается два участка, при этом ФИО4 будет лишена доступа на второй контур земельного участка, что является нарушением прав последней, то в данном случае, поскольку истцом добровольно принимается обязательство через указанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м бессрочно и безвозмездно собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес> проживающим в них гражданам обеспечить свободный доступ на второй контур земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> через земельный участок площадью 23 кв.м., с указанием границ земельного участка, что по мнению суда, является достаточным, учитывает интересы ответчика ФИО4, при том, что в соответствии со сложившимся порядком пользования собственниками домовладения, иного варианта раздела спорного земельного участка при рассмотрении дела не установлено.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО3 является собственником самостоятельного жилого помещения в домовладении и части хозяйственной постройки, которые расположены на спорном земельном участке. Следовательно, с учетом фактического пользования земельным участком, а также принимая во внимание, что ранее право на приватизацию истцом не реализовано, суд полагает возможным признать за истцом право на получение бесплатно в собственность испрашиваемого земельного участка.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок разделяет земельный участок, находящийся в пользовании ответчика ФИО4 на два контура, с целью реализации возможности беспрепятственного доступа на второй контур земельного участка ФИО4, истец ФИО3 принимает на себя обязательство через испрашиваемый ею земельный участок, бессрочно и безвозмездно собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес> проживающим в них гражданам обеспечить свободный доступ. 

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО3 к ФИО4, Администрации г. Рязани требования о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации и установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации города Рязани, ФИО4 о признании собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации и установлении границ земельного участка– удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу : 

<

адрес>), категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для обслуживания индивидуального жилого дома. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №

За начало отсчета принята точка 

<

данные изъяты>, которая представляет собой северо-западный угол земельного участка с №

От геодезической точки н1 х = 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты> дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль межи до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> 

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль ограждения из металлических дуг до геодезической точки 

<

данные изъяты>, на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль межи до геодезической точки 

<

данные изъяты>, на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты>

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты>.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты>, на длине 

<

данные изъяты>

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по границе земельного участка вдоль установленного ограждения до фронтального ограждения участка - геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка на расстоянии 

<

данные изъяты> см. от стены жилого дома №№ до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка по линии раздела фактического пользования жилым домом №№ до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка по линии раздела фактического пользования жилым домом №№ до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка по линии раздела фактического пользования жилым домом №№ до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка на расстоянии 

<

данные изъяты> м от стены жилого дома №№ до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль установленного ограждения до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль установленного ограждения, далее по линии раздела фактического пользования сараем 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты>

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты>

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка вдоль установленного ограждения из металлических дуг до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка на расстоянии 

<

данные изъяты> м от строения сарай 

<

данные изъяты> до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по границе земельного участка на расстоянии 

<

данные изъяты> м от стены строения сарай 

<

данные изъяты> до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с № вдоль межи до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по кадастровой границе земельного участка с № вдоль межи до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по границе земельного участка до исходной геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

ФИО3 принимает на себя обязательство принимает на себя обязательство через указанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м бессрочно и безвозмездно собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес> проживающим в них гражданам обеспечить свободный доступ на второй контур земельного участка с кадастровым номером № через земельный участок площадью 23 кв.м в следующих границах:

За начало отсчета принимаем точку 

<

данные изъяты>, которая представляет собой северо-западный угол участка обременения.

От геодезической точки 

<

данные изъяты>, дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты>

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты> по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты>, на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты>, на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>" по границе земельного участка до геодезической точки 

<

данные изъяты> на длине 

<

данные изъяты> м.

Далее дирекционный угол 

<

данные изъяты>", по границе земельного участка до исходной геодезической точки 

<

данные изъяты>, на длине 

<

данные изъяты> м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья – Н.И.Мишина