Гражданское дело № 2-856/2024

УИД 68RS0002-01-2024-000456-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Словесновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Тамбова Тамбовской области, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе доли в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском (в окончательной редакции от 20.02.2024г.) к администрации города Тамбова Тамбовской области, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе доли в натуре, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли (каждому) жилого дома по адресу: ***, общей площадью 132,9 кв.м., с кадастровым номером ***, и земельного участка, общей площадью 830 кв.м., с кадастровым номером *** по указанному адресу. 

За время владения и пользования жилым домом у истцов сложился определенный порядок пользования совместным имуществом, который подразумевает полное обособленное пользование и владение изолированными частями дома.

В целях улучшения жилищных условий истцы произвели действия по реконструкции и сносу частей жилого дома. Так, ФИО2 возвела мансарду и холодную пристройку, ФИО3 также возвел мансарду, а ФИО1 снес свою часть жилого дома.

В настоящее время истцы желают прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделить в натуре жилые помещения и земельные участки, согласно плану границ, выполненному ООО «Тамбов кадастр», в связи с чем просят: 

- сохранить в реконструированном виде жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 154,5 кв.м., этажность: 2, кадастровый ***, согласно техническому плану здания от 28.09.2023 года, выполненному кадастровым инженером ФИО4 - ООО «Тамбов кадастр»;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 154,5 кв.м., этажность: 2, кадастровый *** в связи со сносом;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ***, общей площадью 830 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под жилой дом, с кадастровым номером ***;

- выделить в натуре земельный участок, общей площадью 200 кв.м., согласно плану границ земельного участка, составленного ООО «Тамбов кадастр» от 28.09.2023г. и признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: ***, согласно плану границ земельного участка, составленного ООО «Тамбов кадастр» от 28.09.2023 года;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 154,5 кв.м., этажность: 2, кадастровый ***;

- выделить в натуре жилое помещение ***, расположенное по адресу: ***, общей площадью 90,3 кв.м. и признать право собственности за ФИО2 на жилое помещение ***, расположенное по адресу: ***, общей площадью 90,3 кв.м., состоящее из помещений - 1 этаж: 1 - подсобное - 6.,3. кв.м., 2 - подсобное - 6,0 кв.м., 3 - прихожая -21.,2. кв.м., 4 - жилая - 12,7 кв.м., 5 - кухня - 8,8 кв.м., 6 - лестница - 2,0 кв.м., 7 - санузел - 2,4 кв.м.; 2 этаж: 1 - жилая - 29,1 кв.м., согласно технического плана здания от 28.09.2023 года, выполненного кадастровым инженером ФИО4 - ООО «Тамбов кадастр»;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 830 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под жилой дом, с кадастровым номером ***;

- выделить в натуре земельный участок, общей площадью 301 кв.м., согласно плану границ земельного участка, составленного ООО «Тамбов кадастр» от 28.09.2023 года и признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, общей площадью 301 кв.м., расположенный по адресу: ***, согласно плану границ земельного участка, составленного ООО «Тамбов кадастр» от 28.09.2023 года;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 154,5 кв.м., этажность: 2, кадастровый ***;

- выделить в натуре жилое помещение ***, расположенное по адресу: ***, общей площадью 53,1 кв.м. и признать право собственности за ФИО3 на жилое помещение ***, расположенное по адресу: ***, общей площадью 53,1 кв.м., состоящее из помещений 1 этаж: 8 - кухня - 9,8 кв.м., 9 - жилая - 16,8 кв.м., 10 - лестница - 2,6 кв.м., 11 - жилая - 7,8 кв.м.; 2 этаж: 2 - жилая - 14,2 кв.м., согласно технического плана здания от 28.09.2023 года, выполненного кадастровым инженером ФИО4 - ООО «Тамбов кадастр»;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 830 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под жилой дом, с кадастровым номером ***;

- выделить в натуре земельный участок, общей площадью 329 кв.м., согласно плану границ земельного участка, составленному ООО «Тамбов кадастр» от 28.09.2023 года и признать право собственности за ФИО3 на земельный участок, общей площадью 329 кв.м.. расположенный по адресу: ***, согласно плану границ земельного участка, составленному ООО «Тамбов кадастр» от 28.09.2023 года.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

В письменном отзыве на исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 администрация города Тамбова в удовлетворении заявленных требований возражала, поскольку стороной истцов не представлено в соответствии со ст.252 ГК РФ наличия технической возможности реального раздела принадлежащего истцам недвижимого имущества, в связи с чем, полагали, что именно суду необходимо установить данное обстоятельство. 

Представитель ответчика Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании 20.02.2024г. в удовлетворении заявленных к Министерству требований возражал, полагая, что Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области является ненадлежащим ответчиком по данному делу. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Нормы статей 25 - 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющие порядок переустройства и перепланировки жилого помещения, направлены на защиту жилищных прав граждан.

В статье 25 вышеуказанного кодекса законодатель определил основные виды перепланировки и переустройства жилых помещений.

Под переустройством понимается проведение различных изменений в оборудовании жилого помещения. Согласно ч. 1 данной статьи переустройство производится в виде установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Следует учитывать, что не всякое изменение в оборудовании жилого помещения признается переустройством. 

Основным критерием, в соответствии с которым изменение оборудования жилого помещения может быть признано переустройством, является необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка понимается как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации. Аналогично с переустройством не любое изменение конфигурации жилого помещения является перепланировкой, а лишь то, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Абзацем 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, предусмотрено, что перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок; перенос и устройство дверных проемов; разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир; устройство дополнительных кухонь и санузлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения; устройство или переоборудование существующих тамбуров.

По смыслу указанных норм под переустройством и перепланировкой понимаются работы, выполняемые внутри жилого помещения. Отношения, связанные с производством строительных работ за пределами занимаемого жилого помещения, регулируются уже не жилищным, а градостроительным законодательством.

Так, в соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройку, перестройку, расширение объекта капитального строительства, а также замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст.263ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260ГК РФ).

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ застройщик вправе приступить к строительству только при наличии разрешения на строительство, выданного органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований,разрешенийили с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может бытьпризнаносудом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Согласно п. 26 указанного Постановления Пленума ВС РФ, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п.1, 2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ).

В силу пп.1, 2 ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договоров купли-продажи от 02.05.2023г. и 26.05.2023г. ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: ***, что подтверждается выписками из ЕГРН от 16.11.2023г. (л.д.31-44).

Истец ФИО2 также является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок на основании договора дарения от 20.12.1998г. и решения мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г.Тамбова от 13.04.2004г., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д.48).

Истец ФИО3 также является участником общей долевой собственности на данные жилой дом и земельный участок (1/3 доли) на основании договора купли-продажи от 29.01.1982г. и решения мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г.Тамбова от 13.04.2004г., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д.50).

При этом принадлежащие истцам доли спорного жилого дома представляют собой изолированные жилые помещения, в ходе эксплуатации которых истцами проведены работы по реконструкции. 

Так, ФИО2 увеличила площадь своего помещения за счет возведения мансарды, увеличила комнату за счет обустройства лестничного марша, а также возвела холодную пристройку. ФИО3 также увеличил площадь своего помещения за счет возведения мансарды, обустроил лестничный марш, уменьшив комнату. ФИО1 снес принадлежащую ему часть жилого дома. 

Ссылаясь на фактически сложившийся порядок пользования жилым домом и земельным участком, полное обособленное пользование и владение изолированными частями жилого дома, отсутствие разногласий между собственниками, истцы просят разделить принадлежащие им на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, выделив принадлежащие им доли в натуре с признанием на них права собственности. 

Согласно технического плана от 28.09.2023г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4, (л.д.51-66) жилой *** в *** имеет этажность – 2, год постройки 1960г., общая площадь по внутреннему обмеру – 154,5 кв.м., площадь застройки по наружному обмеру – 126,4 кв.м.

Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома по адресу: ***, данный жилой дом имеет общую площадь 154,5 кв.м., жилую – 143,4 кв.м. и состоит из помещений *** и ***, в которые включены:

помещение ***, общей площадью 90,3 кв.м., состоит из следующих комнат: 1 этаж: 1 - подсобное - 6.,3. кв.м., 2 - подсобное - 6,0 кв.м., 3 - прихожая -21.,2. кв.м., 4 - жилая - 12,7 кв.м., 5 - кухня - 8,8 кв.м., 6 - лестница - 2,0 кв.м., 7 - санузел - 2,4 кв.м.; 2 этаж: 1 - жилая - 29,1 кв.м.;

помещение ***, общей площадью 53,1 кв.м., состоит из следующих комнат: 1 этаж: 8 - кухня - 9,8 кв.м., 9 - жилая - 16,8 кв.м., 10 - лестница - 2,6 кв.м., 11 - жилая - 7,8 кв.м.; 2 этаж: 2 - жилая - 14,2 кв.м.,

Согласно техническому заключению ООО Проектная компания «СоюзПроект» от 2023г. (л.д.67-77) основные строительные конструкции обследуемой части жилого *** в *** находятся в работоспособном состоянии. Конструкции дома не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Выдел в натуре части*** и части *** дома возможен. Данные части дома являются обособленными и изолированными, имеют отдельные инженерные коммуникации и приборы учета, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение выделяемых частей *** и *** в перепланированном и реконструированном состоянии для эксплуатации по назначению «жилое» возможно. 

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от 22.12.2023г. №264.П.КГ жилое помещение *** жилого *** в *** соответствует требованиям пп.127, 128, 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий». 

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от 25.12.2023г. №267.П.КГ жилое помещение *** жилого *** в *** соответствует требованиям пп.127, 128, 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий». 

В силу ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений.

Администрацией города Тамбова указанные выше обстоятельства не оспорены.

Таким образом, по настоящему делу судом не установлено оснований, не допускающих возможность сохранения жилого *** в *** в реконструированном и перепланированном виде, выдела долей домовладения и земельного участка истцов в натуре в силу закона, а так же не установлено обстоятельств, из-за которых этот выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации города Тамбова Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, как на жилой дом, так и на земельный участок, выделе долей в натуре, признании права собственности – подлежат удовлетворению. 

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в измененных исковых требованиях в части их увеличения отказались от исковых требований к Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе доли в натуре, признании права собственности, указав, что им разъяснены последствия принятия судом отказа от исковых требований и прекращении производства по делу в данной части.

Представитель истцов по соответствующим доверенностям ФИО5 в судебном заседании поддержала ходатайство своих доверителей об отказе от исковых требований к Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе доли в натуре, признании права собственности, пояснив, что последствия прекращения производства по делу в данной части ее доверителем разъяснены и понятны.

Отказ истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3 от части исковых требований к Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе доли в натуре, признании права собственности, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает его.

В соответствии с абзацем 4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия отказа от иска истцам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Производство по настоящему гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Тамбова Тамбовской области, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе доли в натуре, признании права собственности, прекратить в части исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области, в связи с отказом истцов к указанному ответчику от иска. 

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям и о том же предмете не допускается.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Тамбова Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе доли в натуре, признании права собственности – удовлетворить. 

Сохранить в реконструированном и перепланированном виде жилой ***, с кадастровым номером ***, общей площадью 154,5 кв.м., этажность: 2, в технических характеристиках, отраженных в техническом плане здания от 28.09.2023г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (*** года рождения, паспорт ***) на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 154,5 кв.м., этажность: 2, кадастровый *** в связи со сносом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (*** года рождения, паспорт ***) на земельный участок, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ***, участок по *** и ***, общей площадью 830 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под жилой дом, с кадастровым номером ***.

Выделить в натуре земельный участок, общей площадью 200 кв.м., согласно плану границ земельного участка, составленного ООО «Тамбов кадастр» от 28.09.2023г. и признать право собственности за ФИО1 (*** года рождения, паспорт ***) на земельный участок, общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: ***, согласно плану границ земельного участка от 28.09.2023г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (*** года рождения, паспорт ***) на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 154,5 кв.м., этажность: 2, кадастровый ***.

Выделить в натуре жилое помещение ***, расположенное по адресу: ***, общей площадью 90,3 кв.м. и признать право собственности за ФИО2 (*** года рождения, паспорт ***) на жилое помещение ***, расположенное по адресу: ***, общей площадью 90,3 кв.м., состоящее из помещений - 1 этаж: *** – подсобное, площадью 6,3 кв.м., *** – подсобное, площадью 6,0 кв.м., *** – прихожая, площадью 21,2. кв.м., *** – жилая, площадью 12,7 кв.м., *** – кухня, площадью 8,8 кв.м., *** – лестница, площадью 2,0 кв.м., *** – санузел, площадью 2,4 кв.м.; 2 этаж: *** – жилая, площадью 29,1 кв.м., согласно технического плана здания от 28.09.2023 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (*** года рождения, паспорт ***) на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 830 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под жилой дом, с кадастровым номером ***.

Выделить в натуре земельный участок, общей площадью 301 кв.м., согласно плану границ земельного участка от 28.09.2023 года, составленного кадастровым инженером ФИО4 и признать право собственности за ФИО2 (*** года рождения, СНИЛС ***) на земельный участок, общей площадью 301 кв.м., расположенный по адресу: ***, согласно плану границ земельного участка от 28.09.2023 года, составленного кадастровым инженером ФИО4;

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (*** года рождения, паспорт ***) на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 154,5 кв.м., этажность: 2, кадастровый ***.

Выделить в натуре жилое помещение ***, расположенное по адресу: ***, общей площадью 53,1 кв.м., и признать право собственности за ФИО3 (*** года рождения, паспорт 

<

...>) на жилое помещение ***, расположенное по адресу: ***, общей площадью 53,1 кв.м., состоящее из помещений: 1 этаж: *** – кухня, площадью 9,8 кв.м., *** – жилая, площадью 16,8 кв.м., *** – лестница, площадью 2,6 кв.м., *** – жилая, площадью 7,8 кв.м.; 2 этаж: *** – жилая, площадью 14,2 кв.м., согласно технического плана здания от 28.09.2023 года, составленного кадастровым инженером ФИО4

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (*** года рождения, паспорт *** на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 830 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под жилой дом, с кадастровым номером ***

Выделить в натуре земельный участок, общей площадью 329 кв.м., согласно плану границ земельного участка, составленному 28.09.2023 года кадастровым инженером ФИО4 и признать право собственности за ФИО3 (*** года рождения, паспорт ***) на земельный участок, общей площадью 329 кв.м., расположенный по адресу: ***, согласно плану границ земельного участка, составленному 28.09.2023 года кадастровым инженером ФИО4 

Признать план границ земельного участка от 28.09.2023г. по адресу: ***, выполненного кадастровым инженером ФИО4, неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.А. Словеснова

Решение в окончательной форме принято 14.03.2024г.

Судья А.А. Словеснова