Дело 2-258/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калачинск 03 мая 2018 года

Калачинский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н.,

при секретаре Сотниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. она получила ордер на жилое помещение № №, состоящее из трех комнат, жилой площадью 37,1 кв.м. в горпромкомбинат по адресу: 

<

адрес> Несет бремя содержания указанного жилого помещения. Право собственности на данную квартиру не оформлено, собственник отсутствует. Просила признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО2

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают в настоящее время она и супруг, сын ФИО2 зарегистрирован в квартире, но проживает по другому адресу, сын ФИО3 на момент судебного разбирательства умер.

Представитель ответчика - администрации Калачинского муниципального района Омской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица - межмуниципальный Калачинский отдел Управления Федеральный службы кадастра и картографии по Омской области, ФИО5, ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. 

В судебном заседании установлено, что решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ФИО2 выдан ордер на жилое помещение № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО2 предоставлено право занятия жилого помещения состоящего из трех комнат, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г. заключенного между АО «Текстильщик» в лице директора ФИО6, действующего на основании постановления главы администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО2, последняя приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-12). 

Согласно справке Бюро технической инвентаризации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. сведения об обременении квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 7). 

Согласно техническому паспорту указанная квартира состоит из трех комнат, коридора, сан.узла, топочной и веранды общей площадью 58,2 кв.м. (л.д. 8-9).

Согласно Выпискам из реестра муниципальной собственности Калачинского муниципального района Омской области от 09.04.2018 указанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 34,35).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 24.08.1993 г., гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обоснованным может быть признан лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в Законе.

Положениями ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П) предусмотрен перечень таких оснований: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

При этом судом установлено, что истица добросовестно выполняет обязанности, обусловленные пользованием жилым помещением на условиях социального найма, оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья, что не оспорено ответчиком, и третьими лицами. Ранее истица участия в приватизации жилых помещений не принимала.

Ввиду вышеуказанного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 58,2 кв.м., инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд Омской области, в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2018 года. 

Председательствующий: Шестакова О.Н.