РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутиной Е.Г., при секретаре судебного заседания Нестеровой К.М., 

с участием представителя заявителя администрации Ангарского городского округа ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1067/2024 (38RS0001-01-2023-007940-26) по заявлению муниципального образования «Ангарский городской округ» в лице администрации Ангарского городского округа о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

заявитель обратился в суд с заявлением, указав, что в границах территории муниципального образования «Ангарский городской округ» выявлены бесхозяйные недвижимые вещи, расположенные по адресу ..., на земельном участке с кадастровым номером №, а именно: гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №, гостевой домик № кадастровый №. Установленный законом срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек. 

На основании изложенного просит признать право собственности муниципального образования «Ангарский городской округ» на бесхозяйные недвижимые вещи, указанные в заявлении.

Представитель заявителя администрации Ангарского городского округа ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснив, что указанный земельный участок передан в безвозмездное пользование муниципальному автономному учреждению дополнительного образования АГО «Молодежный Центр Перспектива» (далее по тексту - МАУ ДО АГО «МЦ Перспектива»). Сведений по объектам недвижимости, расположенным на данном земельном участке, кроме тех, что представлены в материалы дела, в администрации нет. Предполагает, что спорные объекты построены органом местного самоуправления, поскольку земельный участок, на котором они возведены, никому не предоставлялся.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений Иркутской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

Судом установлено, что заключением территориального отдела по г. Ангарску и Ангарскому району – обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от 18 июля 2019 года в результате визуального обследования установлено, что гостевые домики №- № и гостевые домики №- №, расположенные по адресу: ..., имеют конструктивные элементы, которые могут быть разрушены при их перемещении, учитывая это они являются объектами недвижимого имущества, которые подлежат постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности. 

Как следует из материалов дела, между МАУ ДО АГО «МЦ Перспектива» и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа заключен договор № от ** безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ... с разрешенным использованием: для строительства базы отдыха. На основании заключения от 18 июля 2019 года МАУ ДО АГО «МЦ Перспектива» просит начать процедуру признания объектов недвижимого имущества - гостевых домиков №- № и гостевых домиков №- № бесхозяйными с последующей передачей этих объектов в оперативное управление МАУ ДО АГО «МЦ Перспектива».

На запрос КУМИ администрации АГО министерством имущественных отношений Иркутской области 27 ноября 2019 года сообщено, что гостевые домики №- №, №- № в государственной собственности Иркутской области не находятся, в реестре государственной собственности Иркутской области не учтены, информацией о собственниках указанного имущества министерство имущественных отношений Иркутской области не располагает.

По сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Межрегиональное территориальное управление объекты недвижимого имущества: гостевые домики №- №, №- №, расположенные по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером № по состоянию на 19 декабря 2019 года не значатся. 

Согласно информации, предоставленной ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ», сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, в БТИ отсутствуют.

Спорные объекты недвижимости поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости 23 ноября 2022 года, 25 ноября 2022 года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

С настоящим заявлением заявитель обратился 21 декабря 2023 года, то есть по прошествии одного года с даты постановки на учет объектов недвижимости.

На основании изложенного, учитывая, что собственник объектов недвижимости не установлен, предусмотренный законом годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, то имеются правовые основания для удовлетворения заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление муниципального образования «Ангарский городской округ» в лице администрации Ангарского городского округа о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Ангарский городской округ» право собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №: 

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ... ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ... ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ... ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ... ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ... ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ... ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ...;

- гостевой домик №, кадастровый №, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Е.Г. Бутина