РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 24 мая 2019 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении имеют регистрацию ФИО3 и его сожительница ФИО4, которые по данному адресу никогда не проживали, их вещи в квартире отсутствуют. С 

<

дата> года ответчики проживают в жилом доме, построенном ФИО3, расположенном по адресу: 

<

адрес>. До переезда в указанное жилое помещение ответчики проживали по адресу: 

<

адрес>; с 

<

дата> года ФИО3 также проживал по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не платят коммунальные услуги, не участвуют в ремонте жилого помещения; в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении без объяснения причин. Поскольку между ним и ответчиками договора на право проживания в спорном жилом помещении не заключалось, ответчики утратили право пользования квартирой. ФИО4 является истцу посторонним человеком, не членом семьи, не проживала в квартире ни одного дня, не реализовала свое право на проживание и подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением Просит: признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета; - признать ФИО4 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником спорного жилого помещения. После смерти отца 

<

дата> года братья ФИО3 и Т. отказались у нотариуса от наследства в его пользу. В 

<

дата> года он приобрел у ответчика ФИО3 за 

<

данные изъяты> и у Т. их доли в праве на указанное жилое помещение, о чем ФИО3 выдал ему расписку. ФИО3 проживал в спорном жилом помещении с родителями до 

<

дата> года, затем периодически приезжал. В 

<

дата> году родители по просьбе ФИО3 зарегистрировали в квартире его сожительницу ФИО4, которая в жилое помещение не вселялась и ни одного дня в нем не проживала. ФИО3 последний раз находился в жилом помещении на похоронах отца 

<

дата> года, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. ФИО3 с ФИО4 проживают по адресу: 

<

адрес>. У него с братом ФИО3 имеют место неприязненные отношения, он с ним не общается, не считает его членом своей семьи. В спорном жилом помещении в настоящее время проживают без регистрации его сын Т1. с супругой и ребенком. Брат Т. находится в местах лишения свободы. 

В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе ФИО3 путем телефонограммы; ходатайств об отложении дела, рассмотрении дела в их отсутствие и возражений по иску не представили, в связи с чем судом на основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО4

В судебное заседание представители третьих лиц - ОМВД по Череповецкому району Вологодской области, администрация муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ОМВД по Череповецкому району Вологодской области представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> года после смерти отца ФИО2, умершего 

<

дата> года, истец является единоличным собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 

<

дата> года (л.д. 11-12). 

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу Т3. № ХХХ года следует, что братья истца – ответчик ФИО3 и Т. заявлением от 

<

дата> года отказались от причитающейся им доли на наследство после смерти отца в пользу ФИО1 (л.д.41-83). 

Как следует из расписки от 

<

дата> года ФИО3 получил от истца ФИО1 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> за долю в наследстве жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.26). 

Из справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства администрации муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области от 

<

дата>, следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ответчики ФИО3 и ФИО4, Т., несовершеннолетняя Т., 

<

дата> года рождения; сведениями о фактическом месте проживания ФИО3 и ФИО4 не располагает (л.д.21).

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 не проживает с 

<

дата> года, его личных вещей в квартире не имеется. ФИО4 не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, ранее принадлежащем родителям истца, ее личных вещей в квартире не имеется. Ответчики ФИО3, ФИО4 расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, договор найма или безвозмездного пользования между истцом и ответчиками на момент рассмотрения спора отсутствует.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ФИО3 и ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, в силу закона судом не установлено. Истец распоряжается жилым помещением по своему усмотрению. - в настоящее время в квартире проживают сын истца со своей семьей.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении сам по себе не порождает для ФИО3 и ФИО4 каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. При этом регистрация ФИО3 и ФИО4 по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права ФИО1, как собственника, по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, поскольку препятствует в полном объеме реализовать данные права. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, к ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.Г. Савилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 мая 2019 года. 

Согласовано

Судья О.Г. Савилова