№ 2-1044/2021

УИД 26RS0035-01-2021-001284-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2021 года г. Михайловск

Шпаковский районный суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием представителя истца/ответчика – ФИО1 – ФИО2, старшего помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края Писаренко Т.Н., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, встречному иску ФИО3 к ФИО1 о сохранении за членом семьи права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она (ФИО1) является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. она состояла в зарегистрированных брачных отношениях с ФИО3 Брак расторгнут 10.08.2019г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, о чем составлена запись о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

После прекращения брачных отношений истец с сыном уехала проживать и работать в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в доме ФИО3 проживает один. 

Истец желает распоряжаться своим жилым домом по собственному усмотрению, наличие регистрации и сам факт проживания в доме бывшего супруга не дает такой возможности. Родственные отношения прекращены с момента расторжения брака.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 с требованиями о сохранении за ним, ФИО3, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных встречных требований указал, что Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически стороны проживали совместно и вели общее хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ.

В этот период были частично собраны деньги в сумме 600 000 рублей на покупку жилья для совместного проживания.

В 2013 году сторонами было принято решение купить жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, однако полной суммы в размере 1 584 000 рублей, у бывших супругов не было, на покупку дома деньги частично были представлены матерью истца ФИО4 в сумме 400 000 рублей, частично истец брал заем у ФИО5 в сумме 500 000 рублей.

Таким образом, на покупку данного жилья были затрачены его средства в размере 900 000 рублей.

Истец/ответчик, ответчик/истец, его представитель, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о времени и месте судебного заседания судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Ставропольского краевого суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд пришел к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела при установленной явке.

Представитель истца/ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. В удовлетворении встречных требованиях просила суд отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, участвующего прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и его выселении, в удовлетворении встречных требованиях ФИО3 о сохранении за членом семьи права пользования жилым помещением - отказать, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела собственником недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, является ФИО1

По данным домовой книги, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО1 расторгли брак на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Шпаковского района Ставропольского края, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.6.2021г. в собственности у ФИО3 имеется недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких либо доказательств участия в приобретении спорного дома ФИО3 не представлено, в связи с чем суд указанные доводы оценивает критически.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В настоящее время Истец, являющийся собственником жилого дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества. 

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При принятии решения суд исходит из того, что право собственности на спорное недвижимое имущество, расположенное по 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, соглашений о пользовании данным недвижимым имуществом между сторонами не заключалось, законных и обоснованных оснований для сохранения за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> его выселении, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

Судом установлено, что правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, по смыслу ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника ФИО1 не является, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

При этом суд так же учитывает, что в собственности у ФИО3 имеется недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>.

Таким образом, в связи с удовлетворением иска ФИО1, встречный иск ФИО3 о сохранении за членом семьи права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 о сохранении за членом семьи права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2021 года.