№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 29 августа 2019 г. 

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием истца К.С.А.,

представителя истца Ю.И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.С.А. к К.М.С., К.А.М., К.Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

К.С.А. обратился в суд к К.М.С., К.А.М., К.Д.М. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он является основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ вместе с истцом по указанному адресу зарегистрированы: сын – К.М.С., внук – К.А.М. и внучка – К.Д.М., регистрация которых носит формальный характер, так как они по данному адресу не проживают. В настоящее время истец планирует реализовать свое право на приватизацию. Кроме того, регистрация ответчиков влечет для истца излишние расходы по коммунальным платежам.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил суд признать ответчиков К.М.С., К.А.М., К.Д.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. 

Ответчики К.М.С., К.А.М., К.Д.М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела. Ранее в судебном заседании ответчик К.М.С. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Пояснил суду, что спорной квартире он проживал, попыток в нее вселится не предпринимал. Вместе со своими дети проживает у своей матери.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К.Е.И. пояснила, что знает К.С.А. с 2004 г., он является ее супругом. В квартире по улице: 

<

адрес>, К.С.А. проживает с ней. Ответчики по коммунальным платежам не платят, регистрация ответчиков несет дополнительные расходы для истца.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Л.И. пояснила, что знает К.С.А. с 1993 года, они являются соседями. К.С.А. проживает в квартире совместно со своей супругой. Ответчики в указанной квартире не поживают. Вещей ответчиков в квартире нет. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н.В.А. пояснил, что знает К.С.А. с 1976 года, они вместе работали. К.С.А. проживает в квартире совместно со своей супругой. Ответчики в указанной квартире не поживают и никогда не проживали. Вещей ответчиков в квартире нет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, совместно с собственником жилого помещения в спорном доме не проживает, общего хозяйства не ведут, расходов на его содержание не несет. 

Какого-либо письменного соглашения по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Так, судом было установлено, что между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто соответствующее соглашение. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец К.С.А. является основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире, согласно справке Администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, помимо истца зарегистрированы: К.М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики утратили право пользования названным жилым помещением, то в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ) они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.С.А. удовлетворить.

Признать К.М.С., К.А.М., К.Д.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия К.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда или вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья С.О.А.