УИД 66RS0027-01-2024-000030-63

Дело № 2-85/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.04.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года город Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Новиковой И.Н., 

при секретарях судебного заседания Гольцман С.В., Мехрякове А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Н., к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», акционерному обществу «ГАЗЭКС», муниципальному унитарному предприятию «Теплосевер-Плюс», муниципальному унитарному предприятию «Север» Ивдельского городского округа, акционерному обществу «ЭнергосбытПлюс», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «РИФЕЙ», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего Н., дд.мм.гггг г.р., обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Городская управляющая компания». Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: 

<

адрес> соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение.

В предварительном судебном заседании по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, АО «ГАЗЭКС», а также МУП «Теплосевер-Плюс», МУП «Север» Ивдельского городского округа, АО «ЭнергосбытПлюс», ООО «Компания «РИФЕЙ», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, которые ранее были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. 

С учетом уточнения заявленных требований истец просит определить следующий порядок размера участия в расходах по плате коммунальных услуг: на Н. возложить обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, на ФИО2 в размере 1/3 доли, на ФИО3 в размере 1/6 доли от начисленных сумм.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ивдельского городского суда Свердловской области ivdelsky.svd@sudrf.ru. Участвующие в деле юридически лица ранее в установленные сроки получили извещение о первом судебном заседании. Требования к извещению лиц, участвующих в деле, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, соблюдены. 

В судебном заседании 26.03.2024 истец ФИО1 и её представитель ФИО4 заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске, указав, что после смерти Ш. в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Н., фактически проживающий с истцом по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире без регистрации и оформления свидетельства о праве на наследство и права собственности проживает другой собственник, который обязанность по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебное заседание 16.04.2024 стороны, их представители не явились, извещены надлежащим образом; истец ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, направил возражения, указав, что в спорной квартире он не проживает, коммунальными услугами по электроэнергии, ХВС, ГВС, газоснабжению, обращению с ТКО не пользуется. Он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, оплачивает коммунальные услуги по данному адресу. Не отказывается от оплаты услуг по отоплению, внесению взносов на капитальный ремонт соразмерно своей доле (1/3) в праве на спорное жилое помещение.

От АО «ЭнергосбыТ Плюс» поступили возражения, согласно которым начисление платы за электроэнергию в спорном жилом помещении производится на основании показаний прибора учета, на 01.02.2024 задолженность составляла 01,45 руб. Оплату должны производить потребители, проживающие в жилом помещении, фактически пользующиеся услугой. Необходимо установить всех лиц, кому следует предъявлять требования об оплате коммунальной услуги. Решение суда будет являться основанием для начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения в соответствии с установленным судом порядком, основанием для предоставления отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области направило отзыв на исковое заявление, указав, что определение порядка оплаты должно осуществляться с учетом всех долей в праве на жилое помещение. Каких-либо заявлений от собственников жилого помещения в Фонд не поступало.

АО «ГАЗЭКС» направило письменный отзыв, указав, что спорная квартира не оборудована прибором учета газа, размер платы рассчитывался исходя из 2 зарегистрированных в жилом помещении лиц. После внесенных изменений по лицевому счету в данном жилом помещении плата за газ начисляется из расчета на одного зарегистрированного – Н., в отношении которого применяется льгота мер социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в виде освобождения от оплаты за потребленный природный газ.

ООО «Городская управляющая компания» направило письменный отзыв, указав, что с требованиями согласны, по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой сет на имя Ш. Плата за ЖКУ осуществляется потребителями ресурсоснабжающим организациям путем прямых расчетов.

МУП «Север» Ивдельского городского округа и МУП «ТеплоСевер-Плюс» предоставили информацию, согласно которой спорной жилое помещение приборами учета по ХВС и ГВС не оборудовано, расчет платы за данные услуги осуществляется по количеству зарегистрированных лиц.

ООО «Компания «РИФЕЙ», ФИО3 отзывов, ходатайств не направили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.57, ч.2 ст.68, ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по указанным им основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; при этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 (далее – Постановление № 354) размер платы за коммунальные услуги и порядок определения размера платы за коммунальные услуги рассчитывается по установленным тарифам, по соответствующим формулам в зависимости от того оборудовано ли жилое помещение приборами учета или нет, в случае их отсутствия расчет производится исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30, ч.3 ст.31, ст.153, 258 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 года №22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности за несовершеннолетним Н. в 1/2 доле, и ФИО2 в 1/3 доле.

Согласно сведениям из наследственного дела, представленным нотариусом г. Ивделя ФИО5, наследником, принявшим наследство после смерти Ш., умершей дд.мм.гггг, состоящее из 1/6 доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, помимо несовершеннолетнего Н., является её супруг ФИО3, который с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и в случае, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

По смыслу п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО3 является собственником 1/6 доли в праве на спорное жилое помещение со дня открытия наследства, определенного датой смерти наследодателя, то есть, с дд.мм.гггг.

Копией финансово-лицевого счета, выданной МКУ «УЖКХ» Ивдельского городского округа, подтверждается, что в жилом помещении постоянно зарегистрирован Н.

Из пояснений истца, представленных отзывов и платежных документов следует, что в спорном жилом помещении оказываются услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества (ООО «Городская управляющая компания») по водоотведению, ХВС (МУП «Север» Ивдельского городского округа), ГВС, теплоснабжению (МУП ТеплоСевер-Плюс), электроснабжению (АО ЭнергосбыТ Плюс), газоснабжению (АО «ГАЗЭКС»), обращению с твердыми коммунальными услугами (ООО «Компания «РИФЕЙ»). Оплата услуг в пользу каждого из исполнителей вносится на основании прямых договоров с потребителями по отдельным платежным документам. 

В пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляется внесение взносов на капитальный ремонт. 

По отдельным видам услуг имеется задолженность.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится на Н., остальные сособственники обязанность по оплате данных услуг не исполняют.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос относительно порядка и участия каждого из собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным.

Проанализировав вышеприведенные нормы права, а также представленные по делу доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению частично, поскольку ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, при ведении раздельного хозяйства должны самостоятельно, наряду с Н., исполнять обязанность по оплате услуг за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по оплате услуг за отопление, внесение взносов на капитальный ремонт. Данные расходы являются необходимыми, направленными на поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по назначению.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить следующий порядок участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:

- на Н. возложить обязанность по внесению платы за оказываемые услуги по содержанию жилого помещения, отоплению, внесению взносов на капитальный ремонт в размере 1/2 от начисленных платежей; 

- на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы за оказываемые услуги по содержанию жилого помещения, отоплению, внесению взносов на капитальный ремонт в размере 1/3 от начисленных платежей;

- на ФИО3 возложить обязанность по внесению платы за оказываемые услуги по содержанию жилого помещения, отоплению, внесению взносов на капитальный ремонт в размере 1/6 от начисленных платежей.

Принятое судом решение является основанием для оформления исполнителями коммунальных услуг на имя указанных лиц отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Установленный порядок начинает действовать со дня вступления решения суда в законную силу и на текущую задолженность по счету не влияет. 

Рассматривая требования истца об определении аналогичного порядка в отношении оплаты коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению обращению с твердыми коммунальными отходами суд не усматривает оснований для их удовлетворения ввиду следующего.

Как установлено в судебном заседании, при отсутствии приборов учета, плата за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, а также плата за обращение с твердыми коммунальными отходами начисляется по нормативу на одного зарегистрированного в жилом помещении человека – Н.

В соответствии с п. 56(2) Постановления № 354 объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения лишь при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 постоянной регистрации в спорном жилом помещении не имели и не имеют. Доказательств того, что они проживают в данном жилом помещении и фактически пользуются коммунальными услугами, не представлено. При указанных обстоятельствах ответчиков нельзя признать лицами, временно отсутствующими в жилом помещении.

Таким образом, при существующем порядке начисления платы за коммунальные услуги за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение за обращение с твердыми коммунальными отходами на 1 потребителя – Н. в связи с наличием у него постоянной регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, оснований распределять указную плату на всех собственников не имеется. Долевой порядок оплаты в данном случае возможен в том случае, если в жилом помещении не будет иметься зарегистрированных лиц и начисление платы будет производиться по количеству собственников, либо при оформлении сособственниками регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, либо при установлении факта их проживания в жилом помещении в порядке, установленном п. 56 (1) Постановления № 354.

Также не подлежит изменению порядок оплаты услуги по электроснабжению в связи с наличием индивидуального прибора учета электроэнергии и неустановлением фактического проживания ответчиков в жилом помещении.

При изменении количества зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц, влекущем соответственно изменение порядка начисления и размера платы за коммунальные услуги, и недостижении между собственниками соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги, истец не лишен возможности последующего обращения в суд с иском об установлении нового порядка. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетнего Н. (СНИЛС №), к ФИО2 (паспорт №), обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (ИНН 

<

***>), ФИО3 (паспорт №), акционерному обществу «ГАЗЭКС» (ИНН 

<

***>), муниципальному унитарному предприятию «Теплосевер-Плюс» (ИНН 

<

***>), муниципальному унитарному предприятию «Север» Ивдельского городского округа (ИНН 

<

***>), акционерному обществу «Энергосбыт Плюс» (ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Компания «РИФЕЙ» (ИНН 

<

***>), Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>:

- на Н. возложить обязанность по внесению платы за оказываемые услуги по содержанию жилого помещения, отоплению, внесению взносов на капитальный ремонт в размере 1/2 от начисленных платежей; 

- на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы за оказываемые услуги по содержанию жилого помещения, отоплению, внесению взносов на капитальный ремонт в размере 1/3 от начисленных платежей;

- на ФИО3 возложить обязанность по внесению платы за оказываемые услуги по содержанию жилого помещения, отоплению, внесению взносов на капитальный ремонт в размере 1/6 от начисленных платежей.

Решение суда является основанием для оформления исполнителями коммунальных услуг на имя Н., ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с определенным размером участия в их оплате за вышеуказанное жилое помещение.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ивдельский городской суд 

<

адрес>.

Судья (подпись) И.Н. Новикова