Дело №2-3521/2023

УИД 12RS0003-02-2023-002908-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 28 июля 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Шалагиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.Т.,

с участием старшего помощника прокурора г.Йошкар-Олы Лаптевой О.А.

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, действующей также в интересах ФИО27, ФИО6 признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнейФИО3, и к ФИО6, и просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения. Впоследствии исковые требования были уточнены, истец просил признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта ФИО5, действующую также в интересах несовершеннолетней ФИО3, и ФИО6

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрированы ответчики, однако не проживают там, выехали в неизвестном направлении, вещей их там не имеется. Регистрация ответчиков препятствует реализации истцом права на распоряжение своим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Управления образования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается постоянное проживание ответчиков за пределами Российской Федерации, наличие у несовершеннолетнего жилого помещения, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Согласно части 4 указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от 18 января 2022 года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

В квартире зарегистрированы ФИО7 (с 28 декабря 2005 года), ФИО8 (с 28 декабря 2005 года) и ФИО3, 

<

дата> года рождения (с 7 ноября 2006 года).

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают расходы по содержанию имущества не несут.

Согласно материалам реестрового дела ФИО5, ФИО6 по договору купли-продажи от 17 октября 2005 года приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес> продали её по договору купли-продажи от 11 января 2022 года ФИО9

На момент продажи квартиры ФИО5, ФИО6 и ФИО4 являлись гражданами Соединённых Штатов Америки и постоянно проживали по адресу 3596, GreenfieldRoad, Berkley, MI48072.

От их имени по доверенности действовала ФИО11, Доверенности выданы государственным нотариусом, действующим в Соединённых Штатах Америки штата Мичиган, графство Окленд ФИО12 10 мая 2021 года сроком на пять лет, на продажу квартиры по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

В доверенностях в том числе представителю предоставлено право выписать ФИО6, ФИО5 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО10 ФИО28 из указанной квартиры.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание добровольность выезда ответчиков из спорного жилого помещения, наличие у них иного жилого помещения, в котором они постоянно проживают, учитывая, что ответчики являются гражданами другого государства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения (паспорт Соединённых Штатов Америки 

<

номер> от 9 декабря 2015 года),ФИО6, 

<

дата> года рождения (паспорт Соединённых Штатов Америки 

<

номер> 13 мая 2016 года),ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт Соединённых Штатов Америки 660979700 от 

<

дата>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Снять ФИО5, 

<

дата> года рождения (паспорт Соединённых Штатов Америки 

<

номер> от 9 декабря 2015 года), ФИО6, 

<

дата> года рождения (паспорт Соединённых Штатов Америки 551577980 от 

<

дата>), ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт Соединённых ШтатовАмерики 

<

номер> от 1 марта 2021 года), с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес> течение трёх дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Шалагина

Мотивированное решение составлено 4 августа 2023 года.