Дело №2-1137/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за истцом право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1» общей площадью 34,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 13.01.2016 г., который принял наследство после смерти ФИО2, умершей 06.02.1985 г., но не оформил наследственных прав. Исковые требования мотивированы тем, что указанный жилой дом принадлежал ФИО2, а затем по завещанию был унаследован ФИО1, сведения о ФИО2, а затем о ФИО1 как собственниках жилого дома внесены в похозяйственные книги, однако право на него не зарегистрировано. ФИО1 как наследник по завещанию, удостоверенному в порядке, приравненном к нотариальному, наследство после смерти матери ФИО2 принял, проживая совместно с наследодателем на день её смерти, однако к нотариусу не обращался. Истец является наследником после смерти супруга по завещанию, удостоверенному в нотариальном порядке, истец наследство приняла, проживая совместно с наследодателем, обратилась к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию не может быть выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явилась, от представителя истца по доверенности ФИО6 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, исковые требования удовлетворить (л.д.105).

Ответчик Администрация Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений не представил, подтвердил наличие записи в похозяйственной книге о праве наследодателя на спорный жилой дом и удостоверение завещания (л.д.32). 

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие на усмотрение суда (л.д.34).

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

Согласно данных ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1» общей площадью 34,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.30,78-79).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, с 15.11.2013 г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, умершим 13.01.2016 г., который принял наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей 06.02.1985 г., но не оформил наследственных прав (л.д.5-9).

Согласно сведениям похозяйственных книг ФИО2 с 1977 года, а затем с 1986 года и ФИО1 числились как собственники жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11,54,93-96).

Порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Согласно нормам законодательства, действовавшим на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО2 право собственности на спорный жилой дом возникло с 1977 г., а у ФИО1 с 1986 года, после смерти ФИО2 и фактического принятия наследства по завещанию путем совместного проживания с наследодателем. 

Жилой дом лит. «А,а,а1» общей площадью 34,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в 1965 году, что следует из данных ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, предоставленных по запросу суда (л.д.30,78-79).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 составила завещание, удостоверенное секретарем исполкома Октябрьского сельского совета народных депутатов трудящихся 16.11.1981 г. за реестр. № 123, которым все принадлежащее ей имущество, в том числе спорный жилой дом, завещала сыну ФИО1 На момент его смерти завещание не отменено и не изменено (л.д.80,88,103). 

Суд также отмечает, что в завещании номер завещанного жилого дома указан «34», вместе с тем решением исполнительного комитета Октябрьского сельского совета народных депутатов Ленинского района Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ номер был изменен на «44» (л.д.13). 

Согласно ст.ст. 524-527 Гражданского кодекса УССР (далее- ГК УССР), действовавшего на момент смерти ФИО2, умершей 06.02.1985 г., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти оставляющего наследство. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания оставляющего наследство (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. 

В соответствии с нормами статей 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что на момент смерти ФИО2 с ней проживал и был зарегистрирован сын ФИО1, который таким образом фактически принял наследство, однако к нотариусу для оформления наследственных прав не обращался, наследственное дело не открывалось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.12,35,55,58-59).

ФИО1 составил завещание, удостоверенное нотариусом Керченского городского нотариального округа ФИО3 29.09.2014 г. за реестр. № 3-1754, которым завещал земельный участок и жилой дом по указанному адресу истцу ФИО4 На момент его смерти завещание не отменено и не изменено (л.д.8,41,56).

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1121, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО1, умершего 13.01.2016 г., ФИО4 наследство приняла, подала заявление нотариусу, было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом (л.д.37-50).

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1» общей площадью 34,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 13.01.2016 г., который принял наследство после смерти ФИО2, умершей 06.02.1985 г., но не оформил наследственных прав.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 11.09.2018 г.

Судья Цветков А. Я.