Дело № 2-4398/2025 УИД 65RS0001-01-2025-005785-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г. Южно-Сахалинск 

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Сим О.Н.

при помощнике – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

28.05.2025г. АО «Россельхозбанк» (далее – Банк) обратился в Южно-Сахалинский городской суд с вышеуказанным иском. 

В обоснование искового заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор № с предоставлением кредита в сумме 2 288 000 рублей с уплатой процентной ставки за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых, сроком до 08.04.2028г.

В обеспечение кредитного договора был заключен договор залога № квартиры по 

<

адрес>. Ипотека зарегистрирована 24.04.2018г. Управлением Россреестра. 

Кредитор свои обязательства исполнил, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако ответчики не производят ежемесячное погашение задолженности по основному долгу, а также не выплачивают ежемесячно проценты за пользование кредитом. 

Остаток основного долга по состоянию на 21.05.2025г. составил 869 952,46рубля. Задолженность по процентам составляет 75 790,79 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиками обязательств по возврату основного долга и процентов, им начислена неустойка в размере 34 027, 95 рублей (5 417,33рублей+28610,62). 

10.02.2023г. Банк направлял Заемщикам уведомление о досрочном возврате задолженности и расторжении договора, однако требования банка Заемщиками не исполнены.

Истцом заявлены требования о расторжении кредитного договора заключенного между АО «Россельхозбанк» и ФИО2, ФИО3, № от 17.04.2018г., а также о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере 979 411,20 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 44 588 рублей, обращении взыскания на жилое помещение общей площадью 37,1 кв.м. этаж № расположенного дома по 

<

адрес> путем реализации имущества с публичных торгов. 

25.09.2025г. от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которых истец указал, что после обращения в суд ответчики погасили имеющуюся задолженность по кредиту, в связи с чем, он уточняет исковые требования и просит взыскать не оплаченную государственную пошлину в сумме 44 588 рублей.

Представитель истца И Н. Д. в судебном заседании указала, что ответчики погасили задолженность по кредиту в полном объеме, однако отказались оплачивать госпошлину в сумме 44 588 рублей.

Просила взыскать расходы по оплате госпошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще, о причинах не явки не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) - гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст.420 ГК РФ).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Обязательства, в силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе. 

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Положениями ст. 809 ГК РФ установлено, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор № с предоставлением кредита в сумме 2 288 000 рублей с уплатой процентной ставки за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых, сроком до 08.04.2028г.

В обеспечение кредитного договора был заключен договор залога № 

<

адрес>. Ипотека зарегистрирована 24.04.2018г. управлением Россреестра. 

Задолженность на дату обращения истца с иском составляла 979 411,20 рублей.

В ходе судебного разбирательства сторона ответчика погасила образовавшийся долг, в связи с чем, Банк уточнил исковые требования и просил взыскать в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме 44 588 рублей.

Принимая во внимание, что ответчики погасили образовавшуюся задолженность по кредитному договору в ходе рассмотрения дела- 05.06.2025г., и 30.07.2025г.,однако истец не отказался от иска в исполненной части, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о расторжении кредитного договора, взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на объект недвижимости.

Вместе с тем в соответствии со статьями 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями в сумме 44 588 рублей, поскольку задолженность по кредитному договору они погасили после обращения истца в суд с исковыми требованиями.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на объект недвижимости – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2( паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3( паспорт 

<

данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 44 588 рублей. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Н. Сим