Дело № 2-3/182/2020 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г. Орлов Кировской области 

Котельничский районный суд Кировской области в составе 

председательствующего судьи Малкова А.В., 

при секретаре Чикишевой У.В., 

с участием и.о. прокурора Орловского района Сучкова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил. 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> была зарегистрирована ответчица ФИО2 Однако уже с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, членом семьи М-вых не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик на требования о снятии с регистрационного учета никаких мер не предпринимает. Формальная регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права собственника жилого помещения. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на представителя в сумме 4000 рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя адвоката Кокорина А.С. 

Представитель истца адвокат Кокорин А.С. в судебном заседании просил иск удовлетворить по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв на иск не представила, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ходатайств не заявляла. 

Третье лицо - подразделение по вопросам миграции территориального органа ОВМ (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Юрьянский» извещено, явку своего представителя в суд не обеспечило, отзыв на иск не представило, ходатайств не заявляло. 

И.о. прокурора Орловского района Сучков А.В. в своем заключении указал, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Свидетель ФИО суду показала, что истец ФИО1 

<

данные изъяты> на праве собственности ему принадлежат жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время данной квартире не проживает, вещей ответчицы в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, иные расходы по содержанию жилого помещения не несет, договорных обязательств между ними нет, членом семьи М-вых не является. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Изучив доводы искового заявления, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно части 2 статьи 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статья 10 Жилищного Кодекса РФ предусматривает исчерпывающие основания возникновения жилищных прав, а именно из договоров и иных сделок, актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, по другим основаниям предусмотренных федеральным законом. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В указанной квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, (адресная справка подразделения по вопросам миграции территориального органа ОВМ (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Юрьянский» от ДД.ММ.ГГГГ). 

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчик формально зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, в данном жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает, иные расходы по содержанию жилого помещения не несет, договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением истца, со снятием с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. 

Ответчик исследованные в суде доказательства, не оспорила. 

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено осуществление защиты гражданских прав, в том числе путем возмещения убытков.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

В подтверждение заявленных требований о взыскании судебных расходов истцом представлена квитанция Серия № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате ФИО1 адвокату Кокорину А.С. 4000 рублей за оказание юридической помощи: подготовка искового заявления 2000 рублей, участие в суде первой инстанции 2000 рублей. Также представлен договор поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридической помощи, в котором указано, что адвокат Кокорин А.С. оказывает доверителю ФИО1 юридическую помощь: подготовка искового заявления о снятии с регистрационного учета ФИО2; представительство в суде первой инстанции. Факт уплаты госпошлины в сумме 300 рублей подтвержден чеком-ордером. 

Исследовав представленные доказательства и определяя размер оплаты услуг представителя, суд учитывает категорию и сложность спора, объем совершенных представителем в интересах доверителя процессуальных действий, результат рассмотрения дела, отсутствие возражений, руководствуясь требованиями разумности, приходит к выводу, что размер заявленных судебных расходов завышенным не является и подлежит взысканию с ответчика. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 4000 рублей в счет возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя и 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего 4300 (четыре тысячи триста) рублей. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Котельничский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Малков