Дело № 2-1858/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 

Волгоградской области 22 декабря 2017 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А.,

при секретаре Бастрыкиной Т.Ю., 

с участием прокурора прокуратуры Калачёвского района Волгоградской области Мачульской Н.В., 

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Никулина А.А. представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гончаровой Г.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Задорожной Е.Г. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, обязании исполнить обязательство, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 со следующими требованиями:

признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между Второй Волгоградской КЭЧ района и П.;

обязать ФИО1, ФИО2 исполнить обязательство по освобождению и сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в связи с предоставлением субсидии на приобретение или строительство жилого помещения;

выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения;

обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 закрыть финансово-лицевой счет и сдать установленным порядком жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Минобороны России в соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» осуществляет в пределах свое компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Вторая Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России прекратила свою деятельность как юридическое лицо путем реорганизации в форме присоединения к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Согласно передаточному акту при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Вторая квартирно-эксплуатационная часть района» передало имущество, а ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ приняло все имущество, документацию, а также права и обязанности ФГУ «Вторая Волгоградская КЭЧ района». Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, 

<

адрес>, также был передан по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 марта 2012 года № 422-р тип федерального государственного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации изменен на федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. 

В настоящее время ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации является правопреемником прав и обязанностей ФГУ «Вторая Волгоградская КЭЧ района» и балансодержателем спорного жилого помещения.

На основании постановления Администрации Калачевского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилья служебным в закрытом военном городке п. Октябрьский» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано служебным. 

Решением жилищной комиссии Мариновского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему войсковой части № прапорщику П. распределено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, на семью из трех человек: супругу ФИО2, дочь ФИО3 и сына ФИО1. 

ДД.ММ.ГГГГ между Второй Волгоградской КЭЧ района и П. заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 1.1 договора найма служебного жилого помещения, наймодатель обязуется предоставить нанимателю на период службы в войсковой части № в возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое будет использовать для проживания наниматель и члены его семьи. Согласно п. 5.1 Договора, последний расторгается в случае увольнения со службы, прекращения трудовых отношений с организацией, предоставившей служебное жилое помещение. 

Приказом командующего войсками 4 командования военно-воздушных сил и противовоздушной обороны (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ № старший прапорщик П. исключен с ДД.ММ.ГГГГ из списков личного состава Вооруженных Сил Российской Федерации в связи со смертью. Смерть связана с исполнением обязанностей военной службы. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 подписали нотариальное обязательство, согласно которому они обязуются не позднее четырех месяцев с момента получения жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого они занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 (сыну умершего П.) с составом семьи один человек предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб. Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства переведены на банковский счет ФИО1

Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с предоставлением субсидии.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № № ФИО2 имеет в собственности жилой дом общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО2 не является нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, уполномоченным органом Минобороны России не была признана нуждающейся в жилых помещениях для постоянного проживания.

Определением Калачевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО3 к территориальному отделению ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, войсковой части 77798 о признании членом семьи П., умершего ДД.ММ.ГГГГ и установлении юридического факта нахождения на иждивении у своего отчима П., оставлен без рассмотрения. 

ФИО3 не была признана членом семьи, находящимся на иждивении П. Как следствие, ФИО3 также не была признана уполномоченным органом Минобороны России нуждающейся в жилых помещениях для постоянного проживания.

По истечении четырех месяцев с момента перечисления субсидии на банковский счет ФИО1 (т.е. со ДД.ММ.ГГГГ) ответчики утратили право проживания в спорном жилом помещении. Однако ответчики спорное жилое помещение не освободили к указанной дате, что подтверждается выпиской по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, который до настоящего времени не закрыт. 

Наниматель П. уволен с военной службы и исключен из списков личного состава Вооруженных Сил Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления, других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Пунктом 1 части 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.

В силу части 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших, в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанным нуждающимися в жилых помещениях или имевшим основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения предоставляются в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктами 1, 16, 18 и 19 статьи 15 и статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с учетом права военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти).

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 15 указанного закона военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно прожинающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным

Считают, что при обеспечении жилищной субсидией члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего) при исполнении обязанностей ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего) при исполнении обязанностей военной службы, имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья.

Отделение (территориальное, 

<

адрес>) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило ФИО1, ФИО2, ФИО3 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освободить спорное жилое помещение к ДД.ММ.ГГГГ Факт отправки уведомлений подтверждается копией списка отправлений № от ДД.ММ.ГГГГ, поданных в сФПС в/ч №. Полагают, что досудебный порядок выселения ответчиков был соблюден.

До настоящего времени обязательство не исполнено, квартира не освобождена и не сдана установленным порядком, лицевой счет не закрыт. Неисполнение обязательства по освобождению квартиры и сдачи ее установленном порядком уполномоченному органу нарушает действующее законодательство и права истца на распоряжение, пользование квартирой, которая должна быть предоставлена другому военнослужащему, проходящему военную службу.

Просят суд удовлетворить заявленные исковые требования (л.д.6-13).

Представитель истца – Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований (л.д.12,72).

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебное извещения направленные по месту жительства и регистрации ответчиков по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, возвратились с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», об отложении слушания по делу не ходатайствовали, возражений или отзыва по заявленным исковым требования не представили (л.д.78,98-100). В связи с указанными обстоятельствами и отсутствием сведений о месте жительства ответчиков, на основании ст.50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика ФИО1 был назначен адвокат Никулин А.А., в качестве представителя ответчика ФИО2 была назначена адвокат Гончарова Г.А., в качестве представителя ответчика ФИО3 была назначена адвокат Задорожная Е.Г. 

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковые требования МО РФ, предъявленные к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 из которых следует, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчику ФИО1 предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> рублей. ФИО1 и ФИО2, подписали соглашение о сдаче в установленном законодательством порядке Российской Федерации предоставленной служебной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в течение 4-х месяцев после получения жилищной субсидии, однако до настоящего времени свои обязательства не исполнили и квартиру не освободили (л.д.91-96).

Представитель третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования Министерства обороны РФ просил удовлетворить в полном объеме (л.д.89-90).

Представитель третьего лица Отделение (территориальное 

<

адрес>) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседании не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, отзыва по существу заявленного иска не предоставил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал (л.д.79).

Суд, с учетом мнения прокурора Мачульской Н.В., представителей ответчиков – адвокатов Никулина А.А., Гончаровой Г.А., Задорожной Е.Г., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – адвокат Никулин А.А. заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Гончарова Г.А. заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Задорожная Е.Г.заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Выслушав представителей ответчиков, прокурора Мачульскую Н.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Военнослужащим – гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 01 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанием федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы.

Порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения военнослужащим устанавливается федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

Военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей; прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 01 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей (абзац 4 пункта 1 статьи 15 Федерального закона).

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, в связи с прохождением службы.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Договор найма служебного жилого помещения в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления, других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Пунктом 1 части 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.

В силу части 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанным нуждающимися в жилых помещениях или имевшим основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения предоставляются в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктами 1, 16, 18 и 19 статьи 15 и статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с учетом права военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти).

В силу положений абз. 3 п. 16 ст. 15 предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Содержание названных норм в их взаимосвязи указывает на то, что военнослужащие, заключившие контракт и назначенные после окончания военно-учебного заведения на воинские должности до 01.01.1998 года, подлежат обеспечению жилыми помещениями на общих основаниях по месту военной службы. Право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства у них возникает только при увольнении с военной службы и только при наличии определенных условий: при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

Следовательно, при обеспечении жилищной субсидией члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего) при исполнении обязанностей ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего) при исполнении обязанностей военной службы, имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья.

Как следует из материалов гражданского дела, решением жилищной комиссии Мариновского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему войсковой части № прапорщику П. распределено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, на семью из четырех человек: супруга П., супругу ФИО2, дочь (жены) ФИО3 и сына ФИО1 (л.д.34,35). 

ДД.ММ.ГГГГ между Второй Волгоградской КЭЧ района и П. заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.32-33). 

Согласно п. 1.1 указанного договора найма служебного жилого помещения, наймодатель обязуется предоставить нанимателю на период службы в войсковой части № в возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое будет использовать для проживания наниматель и члены его семьи – супруга ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО1 Согласно п. 5.1. и 5.5. Договора, последний расторгается в случае увольнения со службы, прекращения трудовых отношений с организацией, предоставившей служебное жилое помещение; в судебном порядке и иных случаях предусмотренных жилищным законодательством РФ (л.д.33). 

ДД.ММ.ГГГГ П. умер (л.д.25, оборотная сторона листа). 

Приказом командующего войсками 4 командования военно-воздушных сил и противовоздушной обороны (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ № старший прапорщик П. исключен с ДД.ММ.ГГГГ из списков личного состава Вооруженных Сил Российской Федерации (войсковая часть №) в связи со смертью. Смерть связана с исполнением обязанностей военной службы (л.д.28). 

Общая выслуга бывшего военнослужащего в/ч № П. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 года 11 месяцев 18 дней (л.д.27). 

ДД.ММ.ГГГГ сын и супруга умершего П. - ФИО1 и ФИО2 подписали нотариальное обязательство, согласно которому они обязуются не позднее четырех месяцев с момента получения жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, представить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого они занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. Указанное обязательство удостоверено нотариусом ФИО4, зарегистрировано в реестре за № (л.д.19). 

Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 (сыну умершего П.) с составом семьи один человек предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб, при этом ФИО1 указан банковский счет для зачисления денежных средств за № (л.д.20). 

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства переведены на банковский счет ФИО1 за № ПАО «Сбербанк России» Волгоградское отделение № (л.д.22). 

Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему – гражданину РФ, уволенному с военной службы, субсидии.для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 4 297 524 рублей (л.д.21).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 обеспечена жилым помещением, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя собственника - ФИО2, согласно которого последняя имеет в собственности жилой дом общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.24). В связи с чем ФИО2 не является нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, уполномоченным органом Минобороны России не была признана нуждающейся в жилых помещениях для постоянного проживания.

Определением Калачевского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО3 к территориальному отделению ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, войсковой части № о признании членом семьи П., умершего ДД.ММ.ГГГГ и установлении юридического факта нахождения на иждивении у своего отчима П., оставлен без рассмотрения. Указанное определение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). 

Таким образом, ответчик ФИО3 не была признана членом семьи, находящимся на иждивении П. Как следствие, ФИО3 также не была признана уполномоченным органом Минобороны России нуждающейся в жилых помещениях для постоянного проживания.

По истечении четырех месяцев с момента перечисления субсидии на банковский счет ФИО1 (т.е. со ДД.ММ.ГГГГ) ответчики утратили право проживания в спорном жилом помещении, однако спорное жилое помещение не освободили к указанной дате, что подтверждается выпиской по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, который до настоящего времени не закрыт (л.д.16 оборотная сторона). 

Положениями статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, об6еспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и пари исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного и недобросовестного поведения.

Согласно статье 10 вышеуказанного Кодекса не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением действия в обход закона с противоправной целью, а так же иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а так же применяет иные меры, предусмотренные законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридически лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случае, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Поскольку порядок и сроки освобождения военнослужащими служебного жилого помещения после получения жилищной субсидии по указанным основании законом или иными правовыми актами не предусмотрено стороны вправе были заключить соглашение о сдаче жилого помещения на условиях по своему усмотрению.

Пунктом 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны РФ или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного Постановлением правительства российской Федерации от 04.05.1999 года № 487, определено, что жилищный договор расторгается в случаях обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При этом заключенное между сторонами соглашение об освобождении служебного жилого помещения не противоречит закону, заключено добровольно, о чем свидетельствует нотариальное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, должно исполняться одной из сторон надлежащим образом.

Поскольку ответчики не исполнили обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, так о сдаче и освобождении занимаемого жилого помещения в течение 4-х месяцев с момента получения субсидии, заключенное с ФГКУ «Южрегионжилье», в то время как при обеспечении военнослужащего (в том числе его правопреемника) жилищной субсидией ранее предоставленное по месту службы должно быть освобождено, ответчик ФИО1 получил субсидию на приобретение жилья, тем самым утратил нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы, соответственно ответчики должны быть выселены из занимаемого ими служебного жилого помещения.

Таким образом, после получения субсидии ФИО1 на предоставленные денежные средства никакого жилья не приобрел, он, а также ФИО2 и ФИО3 остались проживать в спорной квартире не снявшись с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщения Администрации Советского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории Советского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области не состояли и не состоят, по вопросу постановки на учет, граждан нуждающихся в жилом помещении (признании нуждающимися, малоимущих) а администрацию не оращались, заявлений и документов не представляли (л.д.45).

ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ДД.ММ.ГГГГ направляло ФИО1, ФИО2 и ФИО3 уведомление № о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении спорного жилого помещения, находящегося в жилищном фонде Министерства обороны РФ, в связи с предоставлением жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, однако до настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили (л.д.44).

Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подано обоснованно, исковые требования доказаны на основании относимых к делу, допустимых доказательств и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, обязании исполнить обязательство, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Второй Волгоградской КЭЧ района и П., умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

Обязать ФИО1, ФИО2 исполнить обязательство по освобождению и сдаче жилого помещения, в том числе закрыть финансово-лицевой счет и сдать установленным порядком жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с предоставлением жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Косолапова В.А.