дело № 2-89/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Н.Б., 

при секретаре Асфандьяровой Д.Д., 

с участием истца – ФИО1,

ответчика – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в состав наследства, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о включении имущества в состав наследства, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности, в обоснование которого указала, что 11 января 2004 года умер ее отец ФИО2. Наследникми первой очереди является она и ее мать ФИО3. После ФИО2 осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в квартире 

<

адрес>, которая находится в их долевой собственности, что подтверждается договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 13 августа 2000 года. Однако, при жизни ФИО2 не успел провести государственную регистрацию права собственности своей доли на вышеуказанную квартиру, в связи с чем, нотариусом Сковородинского нотариального округа ФИО4 01 декабря 2016 года им было отказано в выдаче свидетельства о права на наследство по закону. Ее мама ФИО3 не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в связи с чем, единственным наследником имущества, оставшегося после смерти отца, является она - ФИО1. Кроме того, договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 13 августа 2000 года заключался не только с отцом, но и с ней ФИО1 (1/3 доли), матерью ФИО3 (1/3 доли) и Могочинской дистанцией гражданских сооружений -структурным подразделением ФГУП «Забайкальская железная дорога», которое прекратило свою деятельность 19.05.2004 года. Однако, она ФИО1. и ее мать ФИО3 своевременно не оформили право собственности на переданные им по договору от 13.08.2000 года 1/3 доли на вышеуказанное жилое помещение. В настоящее время, они не имеют возможности при оформлении своего права собственности на 1/3 доли обеспечить явку представителя второй стороны на государственную регистрацию перехода права собственности, поскольку ОАО «РЖД» не является правопреемником хозяйствующих субъектов в сфере железнодорожного транспорта, в частности, по обязательствам передачи жилых помещений в собственность граждан, так как ОАО «РЖД» является самостоятельным юридическим лицом, созданным 23 сентября 2003 года, путем приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта. Во исполнение распоряжения Правительства РФ от 02.06.2003 г. № 712-р и распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от 08.07.2003 г. № 3070-р, ФГУП «Забайкальская железная дорога» передало администрациям муниципальных образований в собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства (жилищный фонд) и социально культурной сферы. Объекты жилого фонда в пгт.ФИО5 переданы ФГУП «Забайкальская железная дорога» администрации пгт.ФИО6 района. Квартира 

<

адрес> не является собственностью ОАО «РЖД», на балансе Могочинской дистанции гражданских сооружений -структурного подразделения Забайкальской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений - структурного подразделения Забайкальской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» не значится, в уставной капитал ОАО «РЖД» данная квартира не передавалась. В связи с чем, считают, что факт владения и пользования ими каждым по 1/3 доли недвижимого имущества на праве собственности, может быть установлен судом на основании представленных документов и других доказательств, удостоверяющих данный факт. Ее мать ФИО3 желает реализовать свое право на распоряжение своей 1\3 доли квартиры 

<

адрес>, путем передачи ей своей доли жилого помещения. На основании изложенного, просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, имущество в виде 1\3 доли квартиры 

<

адрес>, установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3 1/3 доли квартиры 

<

адрес>, установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 1/3 доли квартиры 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, о чем ее письменное заявление приобщено к материалам дела.

Третье лицо – нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие, возражений против заявленных ФИО1 требований не имеет. 

Представители третьих лиц администрации пгт.ФИО6 района и Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области в судебное заседание не явились. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО3 (свидетельство о рождении серии II-ЖО №).

30 марта 2016 года ФИО1 заключила брак с ФИО1, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1 (свидетельство о заключении брака серии 1-ОТ №).

Также судом установлено, что 13 августа 2000 года между Могочинской дистанцией гражданских сооружений и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, согласно которого НГЧ передало в долевую собственность квартиру состоящую их трех комнат, общей площадью 71,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку, судом установлено, что между ФИО1., ФИО3., ФИО2 и Могочинской дистанцией гражданских сооружений был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 13 августа 2000 года квартиры 

<

адрес>, который был зарегистрирован в органах БТИ, но право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, следовательно, указанные граждане приобрели право собственности на спорное имущество по 1/3 доле. Отсутствие регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не должно нарушать права указанных граждан на владение, распоряжение и пользование указанным объектом недвижимости.

В связи с чем, судом установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 по 1/3 доли квартиры 

<

адрес>

Также установлено, что 11 января 2004 года ФИО2 умер (свидетельство о смерти серии 1-ОТ №), не успев зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из постановления нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО7 от 01 декабря 2016 года следует, что ФИО1 и ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано, в связи с тем, что право общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Ст.1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что наследниками принадлежащего ФИО2 имущества являются супруга ФИО3 и дочь ФИО1. 

Таким образом, оценивая в совокупности полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что имущество в виде 1\3 доли квартиры 

<

адрес> входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

Также истицей были заявлены требования о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании ответчик ФИО3 заявила о признании исковых требований, о чем ее письменное заявление приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, ей были разъяснены и понятны.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как указанное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Поскольку, судом установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 по 1/3 доли квартиры 

<

адрес>, спорное жилое помещение было включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и ответчица не возражала против удовлетворения требований ФИО1 о признании за ней права собственности полностью на вышеуказанную квартиру, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в состав наследства, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности - удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 имущество в виде 1\3 доли квартиры 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда в течении месяца через Сковородинский районный суд, то есть с 03 апреля 2017 года.

Судья Н.Б. Федорчук