Дело № 2-646/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 июля 2017 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику.

В обоснование заявленных требований указала, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время в данном жилом помещении кроме нее (истца) зарегистрирован, но не проживает ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из квартиры, забрав свои вещи, в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Однако сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Наличие регистрации ответчика препятствует ей (истцу) в распоряжении квартирой (продаже).

Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Представил заявление о признании исковых требований ФИО1, в котором указал, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> не проживает. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги, лицевого счета следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Истец обосновала заявленные требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя оплаты квартплаты и коммунальных услуг не несет, добровольно выехал из данного жилого помещения в другое постоянное место жительства, забрав личные вещи. Указанные истцом доводы, ответчик признал в адресованном суду заявлении.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Кроме того, доводы, указанные истцом в обоснование заявленных требований подтверждены в судебном заседании показаниями допрошенного свидетеля ФИО.

Не доверять показаниям свидетеля, не заинтересованного в исходе дела, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехал в другое постоянное место жительства. 

Регистрация ответчик в спорном жилом помещении является препятствием для истца для реализации прав собственника по заключению договора купли-продажи.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2017 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова.