Дело №2- 659/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» мая 2017г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,

при секретаре Кочетовой Я.О.,

с участием представителя ответчика адвоката Журбы Г.Г., представившего удостоверение № и ордер № от дд.мм.гггг 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> по следующим основаниям.

Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и здания от дд.мм.гггг дд.мм.гггг Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный жилой дом.

Постановлением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от дд.мм.гггг было установлено, что истец дд.мм.гггг находясь в отделении по вопросам миграции МО МВД России «Рассказовский» осуществил фиктивную регистрацию гражданина ФИО2 по месту своего жительства в жилом помещении без намерения предоставить указанному гражданину жилое помещение.

Указанным постановлением ФИО1 был освобожден от уголовной ответственности за преступление, предусмотренное ст.322.3 УК РФ и дело в отношении него было прекращено ввиду способствования раскрытию указанного преступления.

Ответчик ФИО2 с момента регистрации не проживал по указанному адресу и до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, и где он проживает в настоящее время истцу неизвестно.

Без прекращения ответчиком права пользования жилым помещением, а также снятия его с регистрационного учета, истец как собственник жилого помещения не может осуществлять права собственника данным объектом.

Итстец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилыми помещениями расположенными по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. Поступили сведения, что по последнему известному месту жительства ответчик не проживает. Место жительство ответчика неизвестно. На основании ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель адвокат Журба Г.Г., который в судебном заседании иск не признал.

В судебное заседание представитель третьего лица МО МВД России «Рассказовский» не явился, будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от дд.мм.гггг года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным дд.мм.гггг 

По данным домовой книги в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, дд.мм.гггг года рождения.

Согласно постановлению мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от дд.мм.гггг установлено, что ФИО1 осуществил фиктивную регистрацию гражданина Российской Федерации ФИО2 по месту жительства в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, без намерения предоставить указанному гражданину жилое помещение.

Таким образом, ответчик был зарегистрирован в жилом доме истцом без цели предоставления ответчику данного жилого помещения для проживания. Ответчик никогда в указанном жилом доме никогда не проживал и не проживает.

В силу ч. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17 мая 2017г.

Судья Л.Г.Безукладова.