УИД: №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишим 11 декабря 2023 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Калинина А.А., 

при секретаре Васильевой Т.А.,

с участием помощника Ишимского межрайонного прокурора Шейгец А.А., истца ФИО3, представителя органа опеки и попечительства ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, несовершеннолетним ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО5, несовершеннолетние ФИО2, ФИО1, ФИО6, которые не являются родственниками истца, их местонахождение истцу не известно, они добровольно выехали из принадлежащего истцу жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялись, соглашение по пользованию жилым помещением с ответчиками не заключалось, оплату за коммунальные услуги ответчики не производят, в связи с чем, истец был вынуждена обратиться в суд с указанным иском. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что жилое помещение она приобрела на торгах, продавали ответчики через своего представителя, у ответчиков была задолженность перед ПАО Сбербанк, ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2018 года, по её информации, живут в 

<

адрес>, за коммунальные услуги не платят, соглашения о пользовании жильем между нею и ответчиками не имеется, их вещей в жилом помещении нет, ключи от которого она получила от ответчиков через соседа.

Ответчики ФИО5, несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений суду не представили (л.д. 52).

Помощник Ишимского межрайонного прокурора Шейгец А.А. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО4 полагала, что требования в отношении несовершеннолетних детей не подлежат удовлетворению, поскольку материалы дела не содержат сведений об обеспечении их другим жилым помещением, признание их утратившими права пользования спорным жилым помещением нарушит их права.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав пояснения истца, учитывая отсутствие возражений ответчиков, заключение помощника прокурора, представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с предоставленной истцом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2022 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15), что также подтверждается представленными в материалы дела копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 в лице финансового управляющего ФИО7 и ФИО3, копией паспорта истца (л.д. 40-43 оборот).

Согласно справке администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, а также данным МО МВД России «Ишимский», ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются родственниками ФИО3 и значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, а по информации от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Главой Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения, ответчики по данному адресу фактически не проживают, сведения о времени и месте убытия в администрации отсутствуют (л.д. 16, 35-36, 47).

Требования истца сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчиками не исполнено (л.д. 25-26).

Доказательствами этого обстоятельства в соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в частности, из объяснений сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, ответчики ФИО5, ФИО6 и их несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО1 не являются членами семьи собственника жилого помещения, намерения проживать в жилом помещении до обращения истца в суд не выразили, добровольно выехали в 2018 году из спорного жилья в иное место жительства, и с указанного момента в жилом помещении не проживают, остаются зарегистрированы по указанному адресу, соглашение о пользовании частью жилого дома между собственником и ответчиками не заключалось, следовательно, фактически ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Наличие в жилом доме фактически не проживающих, но зарегистрированных по месту жительства ответчиков, препятствует собственнику жилого помещения ФИО3 в полной мере распоряжаться имуществом по своему усмотрению, поэтому она вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, являющегося основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в административном порядке, учитывая, что в силу закона местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, которым при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек (л.д. 1), то с ответчиков ФИО5, ФИО6 в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, по 150 рублей 00 копеек с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, несовершеннолетним ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, по 150 рублей 00 копеек с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2023 года.

Председательствующий А.А.Калинин