Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 04 июля 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-547/17 по иску ФИО1 ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ), Администрации сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ и Администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

КУМИ и Администрация направили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителей КУМИ и Администрации.

Суд, заслушав истца ФИО1, поддержавшего исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из похозяйственной книги, в которой ведется учет наличия у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 принадлежит на праве пользования земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 1670 кв.м, с кадастровым номером №, запись сделана в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2008г.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством смерти I-EP №, выданном ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону после смерти ФИО5 является истец ФИО1, который вступил в наследство и получила свидетельство о праве на наследство. 

Вступившим в законную силу решением Безенчукского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., за ФИО2 было признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (далее – ЗК РСФСР) от 25.04.1991 г., (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Статья 7 ЗК РСФСР установила, что граждане РСФСР в соответствии с Земельным кодексом РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в частности для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастровый Центр», площадь земельного участка с кадастровым № составляет 

<

данные изъяты> кв.м, площадь уменьшилась на 

<

данные изъяты> кв.м., что не превышает площадь по сведениям содержащимся в ГКН.

С учетом того, что истец, являясь собственником части жилого дома и имеет право пользования земельным участком, как общим имуществом, за ним следует признать право на указанный земельный участок.

Удовлетворяя данный иск, суд учитывает также, принцип единства судьбы строения и земельного участка, расположенного на нем, а также, что истец, являясь собственником части жилого дома в силу закона имеет право на использование земельного участка, необходимой для обслуживания строения. Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, закрепленный в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, как это предусмотрено ст. 173 ГПК РФ, как самостоятельное основание для удовлетворения иска и разрешения спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 04.07.2017.

СУДЬЯ_____________