РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Петешевой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «город Черемхово» о включении квартиры в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Черемхово» о включении квартиры в наследственную массу, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ её бабушкой ФИО2 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Черемховского нотариального округа ФИО3, согласно которому все ее имущество, какое на день смерти окажется ей принадлежащим, она завещает ей. ДД.ММ.ГГГГ бабушка оформила договор мены квартир с МО «город Черемхово», согласно которому МО «город Черемхово» передает в собственность ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> д.2, кв.18, площадью 39,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи. Договор мены, акт приема-передачи были сданы для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Она, по имеющейся у неё доверенности, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области получила свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В связи с тем, что она является единственной наследницей бабушки, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после ее смерти. ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО4 вынесла постановление об отказе в выдаче ей свидетельства о праве на наследства по завещанию на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что запись о регистрации права собственности ФИО2 на квартиру в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена после ее смерти, то есть после прекращения правоспособности, данная квартира не может быть включена в состав наследственной массы. Наследников, желающих принять наследство, оставшееся после смерти бабушки, кроме неё никого нет. 

В связи с чем истец просила включить квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 39,2 кв.м. в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «город Черемхово» ФИО5, действующая на основании надлежаще оформленной доверенности, в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в её отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МО «город Черемхово» и ФИО2 стороны произвели мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества. МО «город Черемхово» передала в собственность ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, а ФИО2 передала в собственность МО «город Черемхово» квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Пунктом 12 указанного договора предусмотрено, что стороны приобретают право собственности на указанные квартиры после государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно справке с АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал Иркутское отделение Черемховский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черемховского нотариального округа, ФИО2 завещала все свое имущество ФИО1

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Д.М. отказано, в связи с тем, что запись о регистрации права собственности ФИО2 на квартиру в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена после ее смерти, то есть после прекращения правоспособности, в связи с чем данная квартира не может быть включена в состав наследственной массы.

Из справки с АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал Иркутское отделение Черемховский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о наличии арестов или запрещений на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не зарегистрированы.

Родственные отношения истца ФИО1 с наследодателем ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выданным ДД.ММ.ГГГГ, матерью которой указана ФИО6, свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> №, выданным отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО7 

<

данные изъяты> №, матерью которой указана ФИО2, свидетельством о заключении брака ФИО7 с ФИО8 № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ЗАГСом г. Черногорска Республики Хакасия.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу статьи 1119 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черемховского нотариального округа, ФИО2 завещала все свое имущество ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, собственником которой указана ФИО2

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что МО «

<

адрес>» на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ передала в собственность ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, квартал 

<

адрес>, 

<

адрес>, а ФИО2 квартиру приняла.

Свидетель КСА в судебном заседании пояснила, что бабушке истца принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>1, которую она обменяла на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ., завещав все своё имущество ФИО1 В настоящее время в спорной квартире проживает истец со своей семьей.

Свидетель ХДС пояснила, что ФИО1 с июня 2016 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, которая принадлежала её бабушке. Спора о квартире между наследниками нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Таким образом, судом в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ДД.ММ.ГГГГ год между ФИО2 и МО «город Черемхово» был заключен договор мены квартир, согласно которому МО «город Черемхово» передает в собственность ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 39,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи указанной квартиры. Договор мены, акт приема-передачи были сданы для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

При жизни ФИО2 была выражена воля по завещанию принадлежащего ей имущества, коим и является квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статей 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, являющаяся наследником по завещанию, после смерти бабушки ФИО2 фактически приняла наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» о включении квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в наследственную массу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Поповой 

<

адрес> к администрации муниципального образования «город Черемхово» о включении квартиры в наследственную массу, удовлетворить.

Включить 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 39.2 кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Председательствующий: Н.А. Шуняева