Решение

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Жердевка Тамбовской области 

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кобозева Е.В.,

при секретаре Кондауровой О.М.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

С иском в суд обратилась ФИО1 к администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что она является наследником по закону имущества, принадлежащего её отцу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ Её отцу на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 5000 кв.м. На данном земельном участке расположен ранее построенный отцом жилой дом, площадью 61,4 кв.м., право собственности на который её отцом в органах государственной регистрации надлежащим образом не было зарегистрировано. 

В сентябре 2018 года нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке ей было отказано, так как документов, подтверждающих право собственности на него, у отца не имелось. При обращении в органы кадастрового учета и органы технической инвентаризации в выдаче документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, ей было отказано, по причине отсутствия сведений о собственнике жилого дома, в котором проживал её умерший отец.

14.09.2018 ей было зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.07.2018 в настоящее время спорный жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, сведений о собственнике не имеется.

Согласно техническому паспорту здания от 31.08.2018 и техническому паспорту жилого дома его площадь составляет 61,4 кв.м.

В соответствии с техническим заключением ООО архитектурно-проектной компании «СоюзПроектСтрой» построенный жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, сохранение данного жилого дома для эксплуатации по назначению возможно. Основные строительные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии.

В настоящее время право собственности на жилой дом возможно признать только в судебном порядке. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом №, общей площадью 61,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в нём.

Представитель ответчика - глава Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет (л.д.75). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, ст. 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с. п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Материалами дела установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). После его смерти наследство приняла дочь ФИО1 (л.д.67) и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 5000 кв.м. (л.д.8) и в настоящее время она является собственником вышеуказанного земельного участка (л.д.9-10). 

Как следует из искового заявления и объяснений истца, данными в судебном заседании, её отцу ФИО5 принадлежал жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, право собственности на который, в органах государственной регистрации, надлежащим образом не было зарегистрировано. 

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 15.08.2018, указано, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в настоящее время имеет площадь 61,4 кв.м. Согласно акту от 15.08.2018 при обследовании здания установлены несоответствия фактического состава объекта по данным инвентаризационного дела в результате возведения жилой лит. «А» общей площадью 29,0 кв.м., возведения холодных пристроек лит. «а» и «а1» площадью 15,0 кв.м. и 13,9 кв.м., сведения о границах земельного участка не предоставлены (л.д.13-23).

31.08.2018 был составлен технический план здания, согласно которому жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь дома составляет 61,4 кв.м. (л.д.33-57).

По техническому заключению ООО АПК «СоюзПроектСтрой» о соответствии жилого дома №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм (л.д.25-32), основные строительные конструкции дома 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии. Дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение дома для эксплуатации по назначению (назначение - жилой) возможно.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом отсутствуют (л.д.11-12).

Таким образом, судом установлено что ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь которого составляет 61,4 кв.м., следовательно, данное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО5 и на него возможно признать право собственности за ФИО1

Спора о праве на наследуемое имущество нет.

Ответчик против удовлетворения иска не возражает.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 61,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 12.11.2018 года.

Председательствующий Е.В.Кобозев