Дело 

<

№> 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес обезличен> 06 октября 2020 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф., 

при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование иска указали, что состояла в браке с ответчиком, 

<

дата обезличена> брак расторгнут. На основании ордера от 

<

дата обезличена> администрацией 

<

адрес обезличен> их семье была предоставлена для проживания квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>, которая попала под снос и взамен нее была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>. В договор социального найма были включены: ФИО1, ФИО2, их дети ФИО3, ФИО4 С 

<

дата обезличена> ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства, забрав все свои вещи, в квартире не проживает более 4-х лет. В квартиру ни разу не приходил, никто препятствий в проживании ответчику не чинил, место его жительства неизвестно. Обязанности по договору социального найма ответчик не исполняет – оплату коммунальных платежей не производит, мер по содержанию жилья не принимает. 

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель-адвокат Якупова Л.Т. исковые требования поддержали, суду изложили обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО2 так же пояснила, что в указанной квартире ответчик никогда не проживал, он приезжал только, чтобы оформить ордер на предоставленную в результате сноса старой квартиры квартиру и еще один раз приезжал, чтобы оформить пенсию. Ответчик постоянно проживает в доме своих родителей в подмосковье.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Представитель третьего лица администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, чему истец и его представитель не возражали. 

Заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав и оценив представленные в материалы гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что согласно договору социального найма от 

<

дата обезличена> 

<

№> администрацией городского поселения 

<

адрес обезличен> муниципального района 

<

адрес обезличен> Республики Башкортостан ФИО2 и членам его семьи (бывшая супруга ФИО1, дочь ФИО3, сын ФИО4) в бессрочное пользование предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно справке ООО Управляющая компания «Альфа» от 

<

дата обезличена> 

<

№> по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

дата обезличена> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

Из акта о не проживании от 

<

дата обезличена> следует, что по адресу: 

<

адрес обезличен> ФИО2 не проживает с 

<

дата обезличена>.

Из копии финансово-лицевого счета 

<

№> начислений по квартплате и коммунальным платежам по адресу: 

<

адрес обезличен> по состоянию на 

<

дата обезличена> задолженности не имеется.

Согласно чекам по операции по услуге автоплатеж плательщиком услуг, связанных с содержанием данной квартиры является истец.

Свидетель ФИО11 показала суду, что является соседкой Х-вых, семью знает давно, Х-вы развелись, вместе не проживают, вещей ФИО2 в квартире нет, он выехал добровольно, в квартире не бывает.

Свидетель ФИО9 показала, что является соседкой Х-вых, проживает в 

<

адрес обезличен>, последний раз ФИО2 видела в 

<

дата обезличена>, Х-вы вместе не проживают, вещей ФИО2 в квартире нет, он выехал добровольно, в квартире не бывает.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в добровольном выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением судом установлено не было, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования подлежат удовлетворению в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда является основанием Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Ф.Барашихина