Дело № 2-1624/2019

32RS0003-01-2019-001890-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

5 декабря 2019 года город Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Слепуховой Н.А., 

при секретаре Кухаренковой К.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя 3-го лица отдела опеки и попечительства администрации 

<

адрес> ФИО3, 3-го лица ФИО4, представителя 3-го лица МО МВД России «Брянский» ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 10 апреля 2016 года между ФИО1 и ИП ФИО4 был заключен договор возмездного оказания услуг по покупке недвижимости. Согласно условиям договора, ФИО4 обязуется оказать услуги по покупке недвижимости в собственность ФИО1. Недвижимость, которую приобрела истец в собственность – это жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В договоре купли-продажи указано, что указанный дом и земельный участок правами третьих лиц не обременены, в п.10 договора указано, что в доме зарегистрирован ФИО8, который обязуется освободить жилое помещение в течение суток с момента внесения первого платежа до момента подписания договора, а также сняться с регистрационного учета в разумный срок после снесения последнего платежа. Других лиц, сохраняющих право пользования жилым домом и проживания в нем, не имеется. Вместе с тем, выяснилось, что до настоящего времени в доме зарегистрирована дочь продавца – ФИО9, которую ФИО7, как законный представитель, отказывается. Ссылаясь на то обстоятельство, что ФИО6 членом семьи собственника не является, каких-либо расходов на содержание дома не несет, истец просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать МО МВД Россиии «Брянский» снять ФИО6 с регистрационного учета по данному адресу, отнести расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 руб. за счет ответчиков в равных долях.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил об их удовлетворении.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Брянского района Брянской области ФИО10 указала, что нарушения прав ребенка в данном случае не усматривает, поскольку фактически ребенок по данному адресу не проживает, а проживает по адресу регистрации матери, по которому и имеет возможность регистрации. Полагала иск подлежащим удовлетворению.

3-е Лицо ФИО4 также полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку при продаже дома ФИО7 был ею уведомлен о необходимости снятия с регистрационного учета, однако снявшись с регистрационного учета, по неизвестным ей причинам не обратился за снятием с регистрационного учета своей дочери. 

Представитель 3-го лица МО МВД России «Брянский» ФИО5 отнесла разрешение спора на усмотрение суда, обратив внимание на то обстоятельство, что требования относительно обязания МО МВД России «Брянский» сформулированы истцом некорректно, поскольку ответчик согласно сведениям адресной справки, на регистрационном учете по данному адресу не состоит.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено и подтверждено актуальными выписками из ЕГРН, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании внесенной записи о регистрации права собственности от 14 апреля 2017 года.

Согласно сведениям, истребованным судом из адресно- справочной службы УВМ УМВД России по Брянской области, ФИО6, зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится.

Вместе с тем, из представленных сведений Супоневской сельской администрации, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО11, ФИО6.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, указанный дом и земельный участок приобретены ФИО1 по договору купли-продажи, который прошел государственную регистрацию, ФИО6 членом семьи собственника не является, в качестве такового им не регистрировалась в жилом доме.

Стороной истца указано, что ФИО6 в данном доме не проживает, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ФИО6 утратила право пользования данным жилым домом.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

Таким образом, оснований для возложения обязанности по снятию с регистрационного учета на МО МВД России «Брянский» не имеется.

Учитывая приведенные требования закона, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные ею по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ в судебные расходы входит и государственная пошлина.

Как усматривается из чека-ордера от 26 июля 2019 года, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 и ФИО6 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Слепухова