Дело №2-289/2024

УИД 22RS0002-01-2024-000310-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2024 года с. Алтайское

Алтайский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего: Банниковой Ю.Б.,

при секретаре: Шишовой Л.Ф., 

с участием представителя истцов ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО4 Y/D/ , ФИО5 к ФИО6 , ФИО7 о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, ФИО5 обратились в суд с названным иском к ФИО6, ФИО7, указывая на то, что истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2820 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>.). Порядок пользования между сособственниками не сложился. Совместное использование земельного участка не возможно.

Ссылаясь на изложенное, просят произвести раздел названного земельного участка площадью 2820 кв.м., выделив в совместную собственность истцов земельный участок, площадью 1410 кв.м., в соответствии с описанием характерных точек на схеме расположения земельного участка, выделив в собственность ответчиков земельный участок, площадью 1410 кв.м., в соответствии с описанием характерных точек на схеме расположения земельного участка, и прекратив право общей долевой собственности истцов и ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебное заседание истцы ФИО8, ФИО5 не явились, о месте и времени слушания дела извещены; их представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении иска, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание также не явились, извещены; ранее в судебном заседании признали иск в полном объеме. Признание иска оформлено письменными заявлениями и подписано ответчиками, в соответствии со ст.173 ГПК РФ. При этом в заявлениях содержится указание на разъяснение ответчикам положений ч.3 ст. 173 ГПК РФ о том, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных требований (л.д.43-44).

Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по 

<

адрес> извещен, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве возражений по иску не заявил, указал на необходимость предоставления в регистрирующий орган новых межевых планов в отношении преобразуемых земельных участков.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что стороны являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2820 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в том числе истцам ФИО8 и ФИО5 принадлежит на праве общей совместной собственности 1/2 доля, ответчикам ФИО6, ФИО7 также принадлежит на праве общей совместной собственности 1/2 доля в праве общей собственности на указанный земельный участок (выписки из ЕГРН - л.д.31-32).

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, по смыслу указанных положений закона, право участника долевой собственности в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, – предусмотрено действующим законодательством; удовлетворение данного требования возможно, если выдел доли в натуре допускается законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Статьей 11.9 ЗК РФ установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Так, согласно пунктов 3-7 указанной нормы, границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами муниципальных образований и (или) границами городских либо сельских населенных пунктов устранение такого пересечения осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, за исключением земельного участка, образуемого в целях осуществления пользования недрами, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей, гидротехнических сооружений, а также строительства водохранилищ, иных искусственных водных объектов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами территориальных зон (за исключением земельных участков, границы которых могут пересекать границы территориальных зон в соответствии с настоящим пунктом), лесничеств устранение такого пересечения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. Если иное не установлено федеральным законом, не является препятствием для образования земельного участка наличие пересечения границ земельных участков с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий, в отношении которых устанавливается публичный сервитут (далее - границы публичного сервитута), территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, Байкальской природной территории и ее экологических зон.

В данном случае, судом не установлены перечисленные обстоятельства, предусмотренные статьей 11.9 ЗК РФ в качестве препятствий к разделу земельного участка.

Согласно описания характерных точек на схеме расположения земельного участка, выполненной ООО «Межа», предлагается вариант раздела спорного земельного участка, площадью 2820 кв.м., в соответствии с идеальными долями истцов и ответчиков (по 1/2) на два земельных участка, площадью 1410 кв.м. каждый, со следующими координатами:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истцы просят выделить им земельный участок 1, ответчикам выделить земельный участок 2.

Ответчики, признав иск в полном объеме, выразили согласие с данным вариантом раздела.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, – суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиками.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч.1).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3).

В соответствии с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики признали иск и данное признание принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно абз.2 п.3 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом ФИО8 при подаче иска уплачена государственная пошлина в общей сумме 6743 рубля, на основании чеков от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6443 рубля (л.д.1,19).

В связи с признанием иска ответчиками, 30 процентов от указанной суммы государственной пошлины, то есть 2022,90 рубля (6743 *30/100) на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца ФИО8, в равных долях, по 1011,45 рублей с каждого.

Оставшаяся сумма государственной пошлины в сумме 4720,10 рублей (6743 - 2022,90) подлежит возврату истцу ФИО8

Hа основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 2820 кв.м., расположенного по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, в административных границах Айского сельсовета, урочище Талдушка.

Выделить в общую совместную собственность ФИО8 , ФИО5 земельный участок, площадью 1410 кв.м., в соответствии с описанием характерных точек на схеме расположения земельного участка, со следующими координатами характерных поворотных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№.78

Выделить в общую совместную собственность ФИО6, , Шестаковой ОюН. земельный участок, площадью 1410 кв.м., в соответствии с описанием характерных точек на схеме расположения земельного участка, со следующими координатами характерных поворотных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Прекратить право общей долевой собственности ФИО8 и ФИО2, ФИО6 и ФИО7 , на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2820 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, в административных границах 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 и ФИО7 в пользу ФИО8 в возврат государственной пошлины 2022,90 рубля, в равных долях, по 1011,45 рублей с каждого.

Возвратить ФИО8 государственную пошлину в сумме 4720,10 рублей, излишне оплаченную на основании чека от 1 апреля 2024 года на сумму 6443 рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.Б. Банникова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2024.