Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 14 июня 2017 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А.,

с участием представителя истца Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» по доверенности ФИО3,

ответчиков ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» к ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13, ФИО6 ФИО14 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Квадра»-«Курская Генерация» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения квартиры 

<

адрес>, в которой зарегистрированы и проживают: ФИО8, ФИО27, ФИО28, ФИО9. В период с января 2012 года по май 2016 года ответчикам были оказаны коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму 47 499, 63 рублей, которая ответчиками не оплачена до настоящего времени. Просят взыскать с ФИО7 задолженность за отопление и горячее водоснабжение с января 2012 года по май 2016 года в сумме 13 436,33 рублей, пени 2 012,30 рублей, госпошлину в сумме 385,37 рублей; с ФИО8 задолженность за отопление с января 2012 года по май 2016 года за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2 в сумме 7 190,65 рублей, пени 4 024,60 рублей, госпошлину в сумме 770,73 рублей, ФИО9 за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1 задолженность за период с января 2012 года по май 2016 года за отопление и водоснабжение в сумме 26 872, 65 рублей, пени 4 024 руб. 60 коп., также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 770 руб. 73 коп..

Представитель истца Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО7 уточненные исковые требования признал и пояснил, что действительно, до приватизации являлся основным нанимателем квартиры 

<

адрес>, однако в спорной квартире не проживает длительное время, в том числе в спорный период. В настоящее время является собственником 1/5 доли. По указанному адресу имеет регистрацию, а фактически проживает в другом месте. С суммой задолженности за отопление и горячее водоснабжение с января 2012 года по май 2016 года в сумме 13 436,33 рублей, пени 2 012,30 рублей, госпошлину в сумме 385,37 рублей согласен и обязуется выплатить.

Ответчик ФИО8 уточненные исковые требования признал частично и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы. О том, что имеется задолженность ему не было известно. В данной квартире в спорный период были зарегистрированы он и его несовершеннолетний сын ФИО2. В настоящее время он из квартиры выписался. Он является с сыном собственниками по 1/5 доли в спорной квартире. Не возражает против уплаты задолженности за отопление в сумме 7 190,65 рублей, однако размер пени просит снизить, поскольку находился в местах лишения свободы.

Ответчик ФИО9 о слушании дела извещалась надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства : 

<

адрес>. Из возвращенной почтовой корреспонденции следует, что судебное письмо возвращено с отметкой «за истечением срока хранения». Согласно справке КАБ Курской области ФИО9 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Квадра» изменило наименование ОАО «Территориальная генерирующая компания №» на ОАО «Квадра - генерирующая компания», которая осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде потребителям тепловой энергии муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией филиала ОАО «Квадра - генерирующая компания» имущество, права и обязательства переданы на баланс филиала ОАО «Квадра» - «Южная генерация».

ДД.ММ.ГГГГ между филиалом и ООО «Курская тепловая компания» заключен Агентский договор №ДД.ММ.ГГГГ на совершение ООО «Курская тепловая компания» комплекса необходимых юридических и фактических действий, направленных на взыскание дебиторской задолженности с физических и юридических лиц, образовавшейся у филиала ОАО «Квадра» -«Южная генерация» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Публичное акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (ПАО «Квадра») заключило договор уступки права требования (цессия) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Курская теплосетевая компания», согласно которому ООО «Курская ТСК» уступает ПАО «Квадро-Генерирующая компания» права требования уплаты погашения задолженности с должников, сформировавшихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 31 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что домом № по 

<

адрес> осуществляет управление ООО Управляющая компания «Спецстрой».

В 2012 и 2013 года между филиалом ОАО «Квадра»-«Южная генерация» и ООО «Городская Управляющая Компания №» заключены договоры на снабжение тепловой энергией и горячей водой.

В 2012 года между ООО «Квадра» и ООО Управляющая компания «Наш Дом», в 2013 года между ООО «Курская ТСК» и ООО «Городская Управляющая Компания №» заключены агентские договоры, в соответствии с которыми начисление размера оплаты за тепловую энергию жителям, сбор платежей, взыскание задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению производится непосредственно энергоснабжающей организацией, который в дальнейшем был пролонгирован.

Квартира 

<

адрес> находится на праве общей долевой собственности у ФИО4 ФИО15, ФИО6 ФИО16, ФИО17, ФИО7, ФИО27 по 1/5 доли.

Из лицевого счета №, выданного ООО Управляющая компания «Спецстрой», следует, что в 

<

адрес> зарегистрированы: сын ФИО4 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, основной ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевой счет № открыт в ОАО «Квадра» и ООО Курская ТСК» на имя ФИО4 ФИО20.

За период с января 2012 года по май 2016 года ответчиками были потреблены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что с января 2012 года по май 2016 года начислена оплата за тепловую энергию в размере 47 499 руб. 63 коп., которая ответчиками не производилась.

Согласно справке №.1 (л.д. 107), ФИО8 находился в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не представили суду бесспорных доказательств того, что в спорный период они производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не обращались к истцу с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия, ввиду фактического проживания по иному адресу с предоставлением договора аренды иного жилого помещения. Материалы дела таких доказательств не содержат.

Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Уменьшение размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества определено действующими в спорный период Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307).

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен указанными Правилами. Основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором, является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Между тем, таких документов материалы дела не содержат.

Каких-либо иных оснований для изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения либо освобождения ответчиков от уплаты жилищных и коммунальных услуг за указанный период суду ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что уточненные исковые требования ПАО «Квадра» следует удовлетворить, взыскав с ФИО7 задолженность за отопление и горячее водоснабжение с января 2012 года по май 2016 года в сумме 13 436,33 рублей, с ФИО8 задолженность за отопление с января 2012 года по май 2016 года за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2 в сумме 7 190,65 рублей, ФИО9 за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1 задолженность за период с января 2012 года по май 2016 года за отопление и водоснабжение в сумме 26 872, 65 рублей.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера не допускается.

Из представленного истцом расчета пени следует, что ответчиками оплата тепловой энергии за период с января 2012 года по май 2016 года не производилась.

Судом проверен, представленный расчет пени, считает его верным, поэтому размер пени за указанный период времени и определяется с ФИО7 в сумме 2 012,30 рублей, с ФИО8 в сумме 200 рублей, ФИО9 в сумме 4 024,60 рублей.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что между сторонами имеется соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ПАО «Квадра»-«Курская Генерация» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ФИО8 в сумме 400 рублей, ФИО7 в сумме 618 рублей, ФИО9 в сумме 908 руб. 83 коп. и доход МО «Город Курск» 218 руб. 59 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 ФИО21 в пользу ПАО «Квадра»-«Курская Генерация» задолженность за отопление и горячее водоснабжение с января 2012 года по май 2016 года в сумме 13 436,33 рублей, пени 2 012,30 рублей, госпошлину в сумме 385,37 рублей, а всего 7 790 рублей 

Взыскать с ФИО4 ФИО22 в пользу ПАО «Квадра»-«Курская Генерация» задолженность за отопление с января 2012 года по май 2016 года за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО25 в сумме 7 190,65 рублей, пени 4 024,60 рублей, госпошлину в сумме 770,73 рублей, а всего 16 066 руб. 63 коп..

Взыскать с ФИО6 ФИО23 в пользу ПАО «Квадра»-«Курская Генерация» задолженность за период с января 2012 года по май 2016 года за отопление и водоснабжение за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО24 в сумме 26 872, 65 рублей, пени 4 024 руб. 60 коп., госпошлину в сумме 908 руб. 83 коп., а всего 31 806, 08 рублей.

Взыскать с ФИО6 ФИО26 в доход МО «Город Курск» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 218 руб. 59 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд, через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 19.06.2017 года. 

Судья: Н.В.Вялых