Дело № 2-372/2019

64RS0027-01-2019-000496-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре – Хамраевой Е.Н., 

с участием: 

представителя истцов – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ФИО14 к Печерскому ФИО15 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого дома. 

установил:

ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома с сараем литер Г, сараем литер Г1, баней литер Г2, назначение: жилое, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками (по № доли каждый) на указанную недвижимость. Согласно условиям договора, стоимость приобретенной недвижимости составила 675000 руб., расчет должен производиться частями: 405490 руб. покупатели оплачивают из собственных средств в момент подписания договора, оставшаяся денежная сумма в размере 269510 руб. должна быть перечислена на счет продавца на основании свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья при реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года, выданного администрацией Петровского муниципального района. В момент подписания сторонами договора купли-продажи, истцы выплатили ответчику денежные средства в размере 405490 руб. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истцов на указанный жилой дом было зарегистрировано с ограничением (обременением) в виде ипотеки. 

ДД.ММ.ГГГГ в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 269510 руб. были перечислены на банковский счет продавца ФИО2

Несмотря на произведенный истцами с ФИО2 полный расчет по договору купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ, последний отказывается представить в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, что послужило основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском. 

Истцы: ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, направили в суд своего представителя. 

Представитель истцов – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения. 

Представитель органа по опеке и попечительству администрации Петровского муниципального района Саратовской области – ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области – ФИО9, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, рассмотрение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. 

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствии истцов.

Судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиком и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцами требований, которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, влекущее вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ, ответчику ФИО2 понятны. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиками принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО17, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ФИО19, удовлетворить. 

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома с сараем литер Г, сараем литер Г1, баней литер Г2, назначение: жилое, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления полного текста решения в Саратовский областной суд путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд.

Полный текст решения изготовлен 08 ноября 2019 года.

Председательствующий Е.В. Романова