Дело № 2-3120/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017года, город Пермь пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

судьи Турьевой Н.А,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Махневой И.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Кузнецкой И.И., действующей по назначению суда в соответствии со статьей 50 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником квартиры 

<

адрес> на основании договор купли-продажи, нереализованного на торгах имущества от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать бывших собственников этой квартиры – ответчиков Н-ных утратившими право пользования жилым помещением, указав в его обосновании, что ответчики квартирой не пользуются давно выехали из нее, на проживание в спорной квартире не претендуют, квартира свободна от их вещей, однако не снимаются с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, тем самым нарушают права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Истец в суде на иске настаивает. 

Ответчики извещались по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Представитель ответчиков – адвокат Кузнецкая И.И., действующая по назначению суда, с иском не согласна.

Выслушав истца, адвоката, свидетеля ФИО4, прокурора, изучив материал дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 гражданского кодекса российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В статье 235 гражданского кодекса российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Банк жилищного Финансирования» и ФИО1 подписан договор купли-продажи нереализованного на торгах имущества. В соответствии с договором квартира 

<

адрес> перешла в собственность ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю зарегистрирован переход права собственности на квартиру за ФИО1 (л.д. 27). Соответственно, право собственности за прежними собственниками данной квартиры прекращено.

Согласно справки паспортного стола ООО «УК «Профи-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства бывшие владельцы квартиры: ФИО2, ФИО3 (л.д. 31). Ответчики были собственниками спорной квартиры на основании договора № безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-39). Отчуждением жилья их право собственности на квартиру и, соответственно, право пользования спорным жильем прекратилось. 

Поскольку оснований для проживания ответчиков в спорной квартире не имеется, ФИО5 выехали из квартиры, освободили квартиру от своих вещей, на пользования данным жильем не претендуют, соответственно, они утратили право пользования спорным жилым помещением. Учитывая изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению.

Потому следует признать ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 и ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.