Дело № 2-2811 /2020

55RS0006-01-2020-004289-56 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года 

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре Пономаревой Е.В., помощника судьи Козыревой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергию, пени, расходов по оплате госпошлины 

установил:

АО «Омск РТС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потреблённой тепловую энергию, пени, указав, что АО «Омск РТС» производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления). За периоды с сентября 2017 по май 2018 и с сентября 2018 по май 2019 года включительно АО «РТС» осуществило поставку тепловой энергии на объект- нежилое помещение 7П площадью 141,4 кв.м., по адресу: адрес, принадлежащее ФИО1, ФИО1 плату за потреблённую тепловую энергию не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность. Просит взыскать с ФИО1 денежные средства за потреблённую тепловую энергию за периоды с сентября 2017 по май 2018 и с сентября 2018 по май 2019 года в размере 105 711 рублей 37 копеек, пени 4008,90 рублей, расходы по оплате госпошлины 3 394, 41 рублей.

Представитель истца АО «Омск РТС» по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 является собственником помещения 7П площадью 141,4 кв.м., по адресу: адрес. Данное помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома. Актом было зафиксировано отсутствие отопительных приборов (радиаторов) в помещении, однако не имеется согласований о демонтаже системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения, произведенной в установленном порядке. Подача тепловой энергии в помещение осуществляется по стоякам, систему инженерных сетей. ФИО1 предложено заключить договор с ресурсоснабжающей организацией, направлен договор ресурсоснабжения, что подтверждается почтовым уведомлением, однако ФИО1 договор не подписала. Просила требования удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования не признала, представила письменный отзыв, суду пояснила, что отсутствуют основания для взыскания денежных средств, поскольку услуга истцом не оказана. В помещении отсутствуют отопительные приборы, она не могла пользоваться услугой. Также истцом не представлено доказательств, что фактическое потребление ответчиком тепловой энергии, принятой от стояков дома, которые не являются теплопотребляющими установками, позволяют поддерживать необходимую температуру в помещении. Акты обследования каждой комнаты в помещении с указание температуры воздуха истцом не представлены. Какие- либо договорные отношения между истцом и нею отсутствуют. Надлежащим ответчиком по делу является ООО «ЖКХ «Сервис», согласно акта границ балансовой принадлежности тепловых сетей между МП г. Омска «Тепловая компания» и СП № 4 ООО «ЖКХ Сервис» на дату с 17.08.2007 по 20.02.2019 и в последующем периоде исполнителем коммунальных услуг является ООО «ЖКХ «Сервис».

Представитель третьего лицо ООО УК «Управдом-4» в судебном заседании участия не принимал, извещен наделяющим образом. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей собственности принадлежит нежилое помещение 7П площадью 141,4 кв.м., по адресу: адрес.

Услуги по теплоснабжению названного строения осуществляет АО «Омск РТС». 

Ссылаясь на то, что в период с сентября 2017 по май 2018 и с сентября 2018 по май 2019 года ФИО1 не исполняла обязанность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения, АО «Омск РТС» обратилось в суд с настоящим иском. 

К отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 548 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Изменениями, внесенными с 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 в Правила N 354, предусмотрено, что поставка горячей воды, тепловой энергии осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил N 354).

Из материалов дела следует, что сопроводительным письмом № 26-01-24/1129 от 25.02.2019 в адрес ФИО1 был направлен подписанный со стороны ресурсоснабжающей организации, договор ресурсоснабжения (нежилого помещения в МКД) от 20.02.2019 № 3-41225, данное письмо получено ФИО1, что подтверждается почтовым уведомлением. 

В связи с изложенным АО «Омск РТС», вопреки доводам ответчика, вправе требовать оплаты стоимости услуги отопления за спорный период. 

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.

Ответчиком не представлено доказательств, что демонтаж радиаторов в помещении согласован в установленном порядке и изначально в помещении элементы системы отопления отсутствовали. 

Согласно акту обследования № ПЯ-147 от 23.10.2018 нежилого помещения 7П по адресу: адрес, принадлежащего ФИО1. Помещение 7 П выделено из помещения 4 П площадью 641,6 кв.м. В соответствии с техпаспортом нежилого помещения 4 П от 01.09.2015, посещение 4 П- встроенное, высота потолков 3,35 м, теплоснабжение помещения- центральное, год постройки жилого дома- 1965, количество этажей- 5, материал стен- кирпич.

На момент обследования в помещении 7П отсутствуют отопительные приборы, по помещению проходят неизолированные стояки системы отопления жилого дома. Имеются следы демонтажа в местах предполагаемого расположения отопительных приборов, участки стояков системы отопления, ранее замыкаемые отопительными приборами, соединены полипропиленовой трубой. Отопительные приборы, не являющиеся частью центральной системы отопления, в помещении также отсутствуют. 

Ответчик не оспаривала, что через спорное нежилое помещение проходят магистральные внутридомовые трубопроводы центрального отопления, в том числе стояки.

При таких обстоятельствах отказ собственника спорного нежилого помещения, входящего в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за потребленную тепловую энергию. 

В соответствии с п.1. Постановления Администрации города Омска от 20.09.2017 № 1012-п «О начале отопительного периода 2017-2018 г.г», начало отопительного периода в городе Омске установлено с 20 сентября 2017 года.

В соответствии с п.1. Постановления Администрации города Омска от 24 сентября 2018 г. № 961-п «О начале отопительного периода 2018-2019 г.г», начало отопительного периода в городе Омске установлено с 25 сентября 2018 года.

В соответствии с действующим законодательством расчет потребления тепловой энергии произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» по формуле Q0T=N х8жхп, где N - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на 1 кв.м. в многоквартирных домах = 0,0280 Гкал\м2 (в соответствии с Приказом РЭК Омской области от 20.06.2016 № 59/27, для МКД 5-этажного жилого дома до 1999 года постройки). S - площадь помещения, п- количество месяцев отопительного периода в году, соответствующее нормативу потребления.

Письмом Минстроя России от 02.09.2016 года за № 28483-АЧ/04 предусмотрено, что в соответствии с п.42.1 и 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах Приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке во всех жилых и нежилых помещениях МКД (многоквартирного жилого дома), вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в МКД, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к центральной системе теплоснабжения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив (ст. 155 ЖК РФ).

Истцом представлен расчет задолженности за потребленную тепловую энергию, пени (л.д. 6-7). 

Учитывая вышеизложенные положения норм действующего законодательства, проверив представленный истцом расчёт, суд приходит к выводу, что размер задолженности и период заявленный ко взысканию являются правильными. 

Альтернативный расчет ответчиком не представлен. 

Согласно статьям 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Гражданское законодательство различает законную и договорную неустойку, причем в силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли

обязанность ее уплаты соглашением сторон. То есть вид ответственности в форме законной неустойки должен быть установлен специальным законом.

В соответствии с п. 9.4. ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖКРФ).

С учетом изложенного, учитывая требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ подлежит взысканию неустойка за период с 12.11.2019 по 05.04.2020 в размере 4 008, 90 рублей, исходя из суммы задолженности 105 711, 37 рублей. 

При подаче иска АО «Омск РТС» оплачена государственная пошлина в размере 3 446 рублей, что подтверждается платежным поручением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины. 

Исходя из размера удовлетворенных требований, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлины в размере 3 394, 41 рублей.

Истцом завялено о возврате излише уплаченной госпошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено Налоговым кодексом РФ.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3 446 рублей, а следовало уплатить 3 394, 41 рублей.

Таким образом, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 51,59 руб., в соответствии с п. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с сентября 2017 по май 2018 года, с сентября 2018 года по май 2019 года в размере 105 711 рублей 37 копеек, пени в размере 4 008 рублей 90 копеек, расходы по оплате госпошлины 3 394, 41 рублей.

Возвратить Акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» излишне уплаченную государственную пошлину 51 рубль 59 копеек, уплаченную 21.08.2020 по платежному поручению № 14 593.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Омска в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2020 года. 

Судья С.Х. Савченко.