Дело № 2-1745/2019

УИД 55RS0007-01-2019-001830-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе судьи Мезенцевой О.П. при секретаре судебного заседания Бурдаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, 

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками жилого дома 

<

адрес>, по ? доле у каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, именуемые далее «Продавцы», и ФИО1, именуемый далее «Покупатель», был заключен договор купли-продажи домовладения по указанному выше адресу.

Указанный договор удостоверен нотариусом нотариального округа г. Омска 

<

данные изъяты>., зарегистрирован в реестре за номером 2313; в свидетельствах о государственной регистрации права серии №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 и ФИО2 сделана отметка нотариусом об удостоверении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

После подписания договора Покупателю были переданы все правоустанавливающие документы на жилой дом, ключи и т.п..

С момента приобретения истец на протяжении многих лет проживает в указанном доме, несет бремя содержания и сохранности, осуществляет посадки на земельном участке, открыто и добросовестно владеет приобретенным имуществом. 

При обращении в Управление Росреестра по Омской области истцу было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный дом, поскольку при регистрации необходимо непосредственное участие всех сторон сделки. 

Полагает, что при подписании договора купли-продажи между сторонами сделки было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, что подтверждается подписями сторон в договоре. Ссылаясь на ст. ст. 209, 218, 551, 553, 549, 550 Гражданского кодекса РФ, просит признать договор купли-продажи домовладения по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО2, ФИО3, и ФИО1, удостоверенный нотариусом нотариального округа 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за номером 2313, заключенным. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель истца ФИО4, по доверенности (л.д. 11), просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании требования иска признала, о чем была оформлена подписка к протоколу судебного заседания, пояснила, что положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей понятны. Дополнительно пояснила, что в последнее время проживала с ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. От ФИО3 ей известно, что последней совместно с ФИО2 в 2000 г. был продан дом 

<

адрес> ФИО1, денежные средства были переданы истцом ФИО3 и ФИО2, но размер переданных средств не знает. При жизни ФИО3 составила завещание на нее (ФИО5), по наследству она получил дом 

<

адрес>. Относительно дома № 

<

адрес>, ФИО3 при жизни всегда поясняла, что указанный дом останется ФИО1 (истцу). Также ей известно, что после 2000 г. в указанный дом вселился ФИО1 с семьей, занимался обустройством дома, ремонтом, содержанием его, обрабатывал приусадебный земельный участок, собирал урожай. До 2018 г. претензий со стороны ответчика ФИО2 к истцу не поступало, споров не было, ФИО2 в дом вселиться не пыталась. В 2018 г. к ней приходила представитель ФИО2 – ФИО6, которая пояснила, что будут оспаривать сделку купли-продажи дома, попросила подтвердить, что якобы она (ФИО5) занималась на протяжении всех этих лет уходом за домом, его содержанием, однако это действительности не соответствует, т.к. она (ФИО5) в дом не ходила, содержанием его не занималась. 

ФИО2 в судебном заседании участие не принимала, была извещена, о чем в деле имеется уведомление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 40,72). 

Представитель ФИО2 – ФИО6, по доверенности (л.д. 41), в судебном заседании участие не принимала, была извещена посредством смс-сообщения, о чем в деле имеется уведомление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 40,75). Представила возражения (л.д. 39-40), в которых в удовлетворении иска просила отказать, поскольку истцом в иске не указано, в чем заключается нарушенное право; не представлены доказательства в обоснование заявленных требований; не представлено доказательств обращения к участникам сделки по вопросу регистрации перехода права собственности на жилой дом, отказ Управления Росреестра по Омской области в совершении регистрационных действий. 

Кроме того, истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт передачи денежных средств продавцам, а из договора следует, что расчет в присутствии нотариуса не производился. 

Также полагает, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку договор заключен в 2000 г., до 2019 г. истец с требованием к ответчикам о регистрации права собственности на дом не обращался. На протяжении 19 лет ответчик самостоятельно исполняла налоговые обязательства, обязанности по содержанию доли в праве собственности на дом. Полагает, уважительных причин пропуска срока исковой давности у истца не имеется (л.д. 39-40). 

Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание представителя не направило, было извещено (л.д. ).

С ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ судом был объявлен перерыв по делу; информация об объявлении перерыва в судебном заседании размещена на сайте Центрального районного суда г. Омска (centralcourt.oms@sudrf.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в разделе «Судебное делопроизводство». После перерыва судебное заседание продолжено. 

Выслушав исковую сторону, ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу требований ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО7 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на основании решения Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

После смерти ФИО8 его имущество в равных долях перешло к наследникам: ФИО2 и ФИО3, право собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован был в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, именуемые в дальнейшем «Продавцы», и ФИО1, именуемый в дальнейшем «Покупатель», был заключен договор купли-продажи домовладения № 

<

адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м. (л.д. 6). 

Домовладение продано Покупателю за 20 000 руб., уплаченных Продавцам до подписания настоящего договора полностью (п. 3).

Содержания ст. ст. 209, 223, 292, 551, 556, 557, 558 Гражданского кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснены. 

Передача недвижимости Продавцами и принятие ее Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

Переход права собственности на недвижимость подлежит регистрации в Учреждении юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах нотариуса 

<

данные изъяты>., по экземпляру выдается сторонам. 

Также в договоре имеется запись, что расчет произведен полностью; договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом 

<

данные изъяты>., договор зарегистрирован в реестре за №, имеется печать нотариуса (л.д. 8). 

Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО3 передали в собственность ФИО1 жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., с сараями и сооружениями на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Омска 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Также продавцы передали покупателю комплект ключей, квитанции об оплате налоговых и других причитающихся за отчуждаемый дом платежей. Акт подписан сторонами (л.д. 7). 

Как следует из пояснений исковой стороны, после заключения договора истцом был произведен ремонт в доме, после чего истец с семьей вселились в дом, до настоящего времени истец проживает в доме, открыто и добросовестно владеет им, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок у дома. 

При обращении в Управление Росреестра по Омской области истцу в устном порядке было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный дом, поскольку при регистрации необходимо непосредственное участие всех сторон сделки.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), суд обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств. 

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ст. 12 ГПК РФ).

При рассмотрении гражданских дел, суд исходит из представленных истцом и ответчиком доказательств. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В подтверждение факта владения домом № 

<

адрес> исковой стороной представлены: акт от ДД.ММ.ГГГГ о монтаже водомерного узла в доме (л.д. 52), подписанный ФИО1; акт от ДД.ММ.ГГГГ о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей, электроустановок и эксплуатационной ответственности сторон, подписанный с МУПЭП «Омскэлектро» г. Омска (л.д. 55); квитанции об оплате коммунальных услуг за 2005, 2007, 2008, 2018-2019 гг. (л.д. 53,54,56-61); технический паспорт на дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-49), домовая книга (л.д. 50-51). Для удостоверения копий суду исковой стороной представлены оригиналы указанных документов. 

Допрошенные в качестве свидетелей: ФИО9 (сосед), ФИО10 (двоюродная сестра) пояснили, что после приобретения дома в 2000 г. в него вселился ФИО1 с семьей. В доме произвел ремонт, перестроил веранду, содержит дом, обрабатывает земельный участок у дома, собирает урожай. Споров относительно дома до 2018 г. не было. Также со слов ФИО1 знают, что последний за дом при сделке заплатил денежные средства, а право собственности не оформил в силу ряда причин. 

ФИО10 также пояснила, со слов своей бабушки - ФИО3 знает, что ФИО1 произвел оплату по договору купли-продажи, но в каком размере не говорила. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от № дом 

<

адрес> жилой площадью 29,8 кв.м., правообладателями указаны: ФИО2, ФИО3, общая долевая собственность по ? доле у каждой (л.д. 21-22). 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома 39,5 кв.м. (л.д. 48-49).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23). 

Согласно завещанию ФИО3 все принадлежащее ей на день смерти имущество завещано ФИО5 (л.д. 29).

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, что следует из ответа Нотариальной палаты Омской области (л.д. 24). 

Право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке не зарегистрировано. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 433 ГК РФ (в редакции от 08.07.1999 г., действовавшей на момент заключения договора) договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 (ч. 2). 

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ч. 3).

В силу требований п. 1 ст. 164, п. 2 ст. 558 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) сделки купли-продажи квартиры подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 г. сделка считается зарегистрированной со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав.

По договору купли - продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130) ст. 549 ГК РФ (в редакции от 17.12.1999 г.)).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). 

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 549 ГК РФ (в редакции от 17.12.1999 г.)).

В соответствии ч. 1 ст. 551 ГК РФ (в редакции от 17.12.1999 г.) переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (ч. 2).

Ст. 554 ГК РФ (в редакции от 17.12.1999 г.) предусмотрено, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. 

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. 

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются (ст. 554 ГК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 556 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. 

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Принимая во внимание изложенное выше, положения ч. 1 ст. 556 ГК РФ, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Из системного толкования пункта 3 статьи 551, абзаца второго пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса РФ и пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что для разрешения иска о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по договору продажи следует установить не только наличие документа о передаче имущества, но также установить фактический переход имущества от продавца к покупателю. 

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 в п. 59 также указано, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом (п. 60).

На основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца (п. 62).

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество, при этом отсутствие регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует о недействительности сделки по его приобретению.

Принимая во внимание представленные исковой стороной доказательства, что между сторонами сделки было достигнуто соглашение относительно всех существенных условий договора; договор купли-продажи спорного дома нотариально удостоверен, сторонами исполнен, о чем сторонами сделки был подписан акт; в судебном порядке договор не оспорен; истец владеет домом с 2000 г. как своим собственным, несет бремя его содержания; обрабатывает приусадебный земельный участок, собирает урожай; суд полагает возможным требования о признании договора купли-продажи домовладения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенным, признании за ФИО1 права собственности на указанный дом удовлетворить. 

Не доверять показаниям свидетелей: ФИО9, ФИО10 суд оснований не усматривает, поскольку показания свидетелей согласуются с пояснениями исковой стороны, письменными доказательствами по делу; показания свидетелей суд находит последовательными и правдивыми, заинтересованности свидетелей в исходе настоящего дела суд не усматривает, а ответной стороной доказательств заинтересованности не представлено. Ответчик же ФИО5 в судебном заседании требования иска признала, о чем была оформлена подписка к протоколу судебного заседания, пояснила, что положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей понятны. 

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Применительно к требованиям ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, доказательств несения расходов по уплате налога ответчик ФИО11 суду не представила, как и не представила доказательств несения расходов по содержанию ? доли в праве собственности на спорный дом, не указала, в чем именно заключались расходы, тогда как в доме проживал истец. 

Относительно ходатайства ответчика ФИО11 о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 196 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В силу требований ч. 1 ст. 200 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Как следует из пояснений исковой стороны, неоднократно до 2018 г. истец обращался к ответчикам по вопросу регистрации перехода права собственности, против чего ответчики не возражали, однако различные причины (болезнь ответчиков, переезд ФИО11 на постоянное место жительства в 

<

адрес>; смерть ФИО3, вступление в наследство ФИО5) являлись препятствием для явки сторон в Управление Росреестра по Омской области. 

В 2018 г. ФИО2 обратилась в Центральный районный суд г. Омска с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок. 

При наличии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 ФИО1 (истца по делу) к участию в деле не привлекла, суду информацию об указанном договоре не предоставила, не предоставила договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой нотариуса о переходе прав на земельный участок к ФИО1.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. требования ФИО2 удовлетворены, за последней признано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 331 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из пояснений истца и его представителя также следует, что в 2013 г. ФИО1 с ФИО2 обращались к нотариусу в 

<

адрес> для составления заявления от имени ФИО2 для Управления Росреестра по Омской области, против чего ФИО2 не возражала, однако нотариус затруднился составить указанное заявление.

Указанные обстоятельства в ходе опроса сторон подтвердила представитель ФИО2 – ФИО6, действующая по доверенности, данный факт не оспаривала. 

Принимая во внимание, что о нарушении своего права истец узнал только в 2019 г., после чего обратился в суд с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, после отказа в удовлетворении требования (определение от ДД.ММ.ГГГГ) в апелляционном порядке решение суда не обжаловал, суд приходит к выводу, что истцом срок на обращение в суд не пропущен, поскольку до 2018 г. ответчики не возражали против государственной регистрации перехода права собственности, однако в 2018 г. ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, о нарушении своего права истец узнал только в 2019 г..

В удовлетворении ходатайства истца о восстановлении пропущенного срока на обращение в суд, суд полагает необходимым отказать, поскольку срок не пропущен. Также суд полагает необходимым отказать ответчику ФИО2 в удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности, исходя из изложенных выше выводов суда. 

Способом защиты прав ответчика ФИО2, в случае если последняя не получала денежных средств по договору, является взыскание с истца убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 также не лишена права на обращение в суд с иском о взыскании с истца убытков по уплате налога за недвижимое имущество. 

В ходе рассмотрение дела сторона истца неоднократно высказывала намерение о возмещении убытков по уплате налога за недвижимое имущество, однако к какому-либо соглашению, по утверждению истца, стороны не пришли.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи домовладения по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО2, ФИО3, и ФИО1, удостоверенный нотариусом нотариального округа г. Омска 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за номером 2313, заключенным.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., кадастровый номер №.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Мезенцева

Мотивированное решение

изготовлено 03.06.2019 г.