К делу №2-532/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хмелевской Т.С., 

секретарь судебного заседания Брошко Н.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий. 

Иск мотивирован тем, что Истец является собственником 

<

данные изъяты> домовладения №, расположенного на углу улиц 

<

адрес> Краснодарского рая. Другими собственниками вышеуказанного домовладения являются ФИО2 — 

<

данные изъяты> и сын умершей ФИО6 - ФИО3 

<

данные изъяты>). 01.03.2017 года ФИО1 обратилась к ФИО2 с просьбой в даче согласия на регистрацию по месту жительства по указанному адресу зятя ФИО4, который проживает вместе с ФИО1 и ее дочерью ФИО5. Ответчик просьбу истца ответил категорическим отказом, объяснив это личным неприязненным отношением к ФИО4. Другой собственник домовладения — ФИО3. выразил согласие на регистрацию. Вместе с тем, угловое домовладение № по 

<

адрес> (№ по 

<

адрес>) представляет собой отдельно стоящий дом, который состоит из трех изолированных помещений под одной крышей. Каждое из указанных помещений оборудовано отдельным входом с прилегающей частью земельного участка, ведущего на улицу 

<

адрес>. Все указанные части земельного участка имеют ограждения, препятствующие свободному доступу на их территорию других собственников домовладения и проживающих с ними лиц.

Таким образом, регистрация по месту жительства ФИО4 прав других собственников на пользование домовладением не ущемляет. Ответчик ФИО2, необоснованно отказывая в даче согласия на регистрацию по месту жительства ФИО4, создает препятствия в осуществлении прав истца на пользование принадлежащим недвижимым имуществом. Просит устранить препятствия в пользовании жилым домом № по 

<

адрес> Краснодарского края, признать согласованной регистрацию ФИО4 по месту жительства по адресу: 352120, Краснодарский край, 

<

адрес> между всеми собственниками домовладения в целях постановки на регистрационный учет в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, вместе с тем, пояснил, что не давал согласие на регистрацию ФИО4 по месту жительства, поскольку с ним сложились неприязненные отношения. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в суд не явился, в поступившем ходатайстве просил суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В абзаце 2 части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля жилого дома по 

<

адрес> городе Тихорецке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). Сособственниками указанного домовладения являются ФИО2 и ФИО6.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-47).

Как следует из наследственного дела № после смерти ФИО6, наследником по закону является ее сын ФИО3, который в свою очередь дал письменное согласие на вселение и регистрацию ФИО4 в принадлежащий на праве общей долевой собственности дом, расположенный по 

<

адрес> (л.д. 50, 8).

ФИО1 и ФИО2 имеют равное право на пользование принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым помещением. 

На основании части 2 стать 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закона…) регистрационный учет граждан в Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Во исполнение требований законодателя Правительство Российской Федерации постановлением от 17 июля 1995г. N713 утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частью1 статьи6 Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

В абзацах первом - пятом пункта16 Правил воспроизведен законодательно установленный перечень документов, которые должны быть представлены гражданином при его регистрации по месту жительства. Приведенный в данной норме перечень документов не является исчерпывающим. Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО4 и ФИО7 – дочерью истца, в связи с чем ФИО4 проживает в жилом помещении по 

<

адрес> в качестве члена семьи. 

Суду не представлено соглашение о порядке пользования жилым помещением, в связи с чем в соответствии с указанными нормами права ФИО4 приобрел право пользования спорным жилым помещением, которое произвольно прекращено быть не может. Однако, ФИО4 лишен возможности исполнить обязанность, возложенную на него законом - зарегистрироваться по месту жительства, поскольку против этого возражал ФИО2.

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является их обязанностью и способом их учета в пределах Российской Федерации, отражающим факт проживания в жилом помещении. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли жилого дома по 

<

адрес> Краснодарского края в виде регистрации по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, признав за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Краснодарского края. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья