Дело№ 2-7937/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

с участием прокурора Ященко М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства Обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство Обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в общежитии (инвентарный №) в АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что по результатам инвентаризации специализированного жилищного фонда выявлено, что ответчики без законных на то оснований удерживают указанное помещение, договор найма служебного жилого помещения с ними уполномоченным органом не заключался, в связи с чем они утратили право пользования спорным жильем.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание явились, в удовлетворении требований возражали, поскольку комната предоставлена в 2005 году ФГКЭУ 202 КЖЧ района Министерства Обороны РФ. 

Прокурор в судебном заседании требования полагала подлежащими удовлетворению.

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив представленные доказательства, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 15 ЖК РФ определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации, составляет жилищный фонд (ч. 1 ст. 19 ЖК РФ ). Согласно п. 2 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, муниципальный и государственный жилищный фонд, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ, и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ. 

Согласно пункту «д» статьи 71 Конституции РФ в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений является собственником принадлежащего государству имущества.

В соответствии с пунктом 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

В силу пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение в отношении закреплённого за ним на праве оперативного управления имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением этого имущества право владения, пользования и с согласия собственника право распоряжения этим имуществом.

Положением о Минобороны России (утв. указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082) и постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» (далее - Постановление Правительства РФ ) Минобороны России определено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом ВС РФ и подведомственных самому министерству организаций.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, одним из составляющих жилищного фонда является специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV данного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Судом установлено, что на основании Приказа Министра Оборон РФ от 17.12.2010 года № 1781 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерств Обороны РФ недвижимое имущество по адресу: АДРЕС, общежитие (инвентарный №) комната № закреплено за ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерств Обороны РФ.(л.д. 13-19).

Ранее балансодержателем указанного общежития являлось ФГКЭУ 202 КЭЧ района Министерства Обороны РФ. 

Жилое помещение по адресу: АДРЕС общежитие, комната №, представляет из себя комнату в общежитии Министерства Обороны РФ. 

Ст. 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Ст. 100 ЖК РФ устанавливает обязательное заключение договора найма специализированного жилого помещения.

Согласно части 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, спорное жиле помещение относится к специализированному жилищному фонду, является федеральной собственностью, предназначено для временного проживания военнослужащих, а также лиц гражданского персонала воинских частей и организаций Вооружённых сил РФ и членов их семей.

Между тем, в ходе инвентаризации специализированного жилищного фонда Министерства Обороны РФ выявлен факт незаконного проживания в комнате № общежития в АДРЕС. 

Так, указанное жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии № от 05.05.2009 года, заключенного с ФГКЭУ 202 КЭЧ района Министерства Обороны РФ, предоставлено ФИО1 и членам его семьи сроком на 1 год. (л.д. 10-11).

На них был открыт лицевой счет. 

Согласно приказу № от 17.12.2010 года ФГКУ 202 КЭЧ района Министерства Обороны РФ реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ. 

В соответствии с п. 1 приказа Министра Обороны РФ от 03.11.2011 года № 1455 «Об уполномоченном органе Министерства Обороны РФ и специализированных организациях Министерства Обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах РФ» полномочным органом по вопросам реализации в Вооруженных Силах РФ требований нормативных правовых актов по жилищному обеспечению военнослужащих и гражданского персонала Министерства Обороны РФ является Департамент Жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ. 

Решение уполномоченного органа о предоставлении данного жилого помещения ФИО1 в установленном законом порядке не принималось, договор найма служебного жилого помещения от имени уполномоченного органа с ответчиком не заключался, ФИО1 в качестве нуждающегося в жилом помещении в Министерстве Обороны не состоит, трудовых отношений не имеет, доказательств обратному ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Таким образом, правовые основания пользования ответчиками спорным жилым помещением отсутствуют.

11.05.2016 года ФИО1 направлено требование об освобождении незаконно занимаемого жилья в 7-дневный срок со дня получения настоящего требования (л.д. 9).

До настоящего времени ФИО1 и ФИО2 комнату № в общежитии АДРЕС не освободили, надлежащим образом ее уполномоченному органу не передали, числятся в ней зарегистрированными по месту жительства. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Оценив вышеизложенное, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку у ответчиков в настоящее время отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением, они подлежат признанию утратившими такое право и снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Учитывая изложенное, суд находит требования Министерства Обороны РФ законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в общежитии (инвентарный №) в АДРЕС. 

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017г.