Дело №2-4176/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре Кулевой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского муниципального района Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта,

установил:

Администрация Одинцовского муниципального района Московской области обратился в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области задолженность по договору на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта от 23.01.2017 г. № в размере 334 547,82 руб., пени в размере 71 831,76 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Одинцовского муниципального района, утвержденной постановлением Администрации Одинцовского муниципального района от 30.03.2015 года №342 (в редакции от 09.06.2015 №2006, 28.08.2015 №3010, 19.01.2016 № 189, 25.03.2016 №1571) и решением комиссии по размещению нестационарных торговых объектов (протокол от 30.03.2016 №) 23.01.2017 г. между Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области и ИП ФИО1 был заключен договор № на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта. Согласно п.1.1 договора, Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области было предоставлено право на размещение специализированного нестационарного торгового объекта — киоск, для осуществления торговой деятельности. Специализация объекта: продукция животного происхождения, площадь объекта: 18 кв.м., режим работы: с 9:00 по 21:00, по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Одинцовского муниципального района: АДРЕС. Договор вступил в силу со дня его подписания с 23.01.2017 и действует по 31.12.2021 г., в части расчетов - до полного исполнения. Цена договора составила 1 730 460,30 руб. Расчет размера платы является неотъемлемой частью договора. Оплата производится ежеквартально в размере суммы, за текущий квартал исходя из годового размера платы по договору не позднее пятого числа первого месяца квартала единовременно, в размере 87 500 руб. Приложением №4 установлен график платежей по договору на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта от 23.01.2017 №. 15.02.2019 г. между ИП ФИО1 и Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области было заключено соглашение о расторжении договора на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта от 23.01.2017 №. Согласно п.3 данного соглашения, ИП ФИО1 должен был погасить задолженность по данному договору в течение двух календарных дней со дня заключения соглашения. По состоянию на март 2018 г. сумма основного долга по договору № от 23.01.2017 г. на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта составляет 334 547,82 руб. и пени за нарушение срока оплаты 71 831,76 руб. 27.02.2019 г. Администрацией Одинцовского муниципального района в адрес ответчика была направлена претензия с предложением до 27.03.2019 г. погасить образовавшуюся задолженность в сумме 334 547,82 руб., уплатить пени в размере 71 831,76 руб. По настоящее время задолженность погашена не была. 26.02.2019 г. в реестр индивидуальных предпринимателей была внесена запись о прекращении осуществления ФИО1 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя. Поскольку индивидуальный предприниматель ФИО1 не погасил имеющуюся задолженность, Администрация Одинцовского муниципального района Московской области вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

Истец: представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В судебном заседании установлено, что 23.01.2017 г. между Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области (Администрация) и ИП ФИО1 (Победитель конкурса) заключен договор на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта №, в соответствии с которым Администрация предоставляет Победителю конкурса право на размещение специализированного нестационарного торгового объекта – павильон, для осуществления торговой деятельности, специализация объекта: продукция животного происхождения, площадь объекта: 18 кв.м., режим работы: 9.00 – 21.00, по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Одинцовского муниципального района: АДРЕС, на срок с 23.01.2017 г. по 31.12.2021 г. (л.д.6-25).

Согласно п.1.3 договора, договор вступает в силу с 23.01.2017 г. и действует до 31.12.2021 г., а в части расчетов – до полного его исполнения.

Согласно п.3.1 договора, цена договора составляет 1 730 460,3 руб.

Согласно п.3.2 договора, оплата производится ежеквартально в размере суммы платежа за текущий квартал исходя из годового размера платы по договору не позднее пятого числа первого месяца квартала единовременно, в размере 87 500 руб. 

15.02.2019 г. между Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области (Администрация) и ИП ФИО1 (Победитель конкурса) заключено соглашение о расторжении договора на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта от 23.01.2017 г. №, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о расторжении договора на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта от 23.01.2017 г. № по обоюдному согласию. Договор считается расторгнутым с 15.02.2019 г. (л.д.29).

Согласно п.3 соглашения о расторжении договора, Победитель конкурса в двухдневный срок со дня заключения соглашения перечисляет Администрации задолженность по договору в размере 334 547,82 руб., а также неустойку за просрочку платы по договору в размере 71 831,76 руб.

26.02.2019 г. Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области в адрес ИП ФИО1 направлена претензия с требованием до 27.03.2019 г. погасить задолженность по договору № от 23.01.2017 г. в размере 334 547,82 руб., а также пени в размере 71 831,76 руб. (л.д.34-36).

До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно выписке из ЕГРИП от 11.04.2019 г. деятельность индивидуального предпринимателя ФИО1 прекращена с 26.02.2019 г. (л.д.37-42).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области задолженность по договору на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта от 23.01.2017 г. № в размере 334 547,82 руб., пени в размере 71 831,76 руб., а всего взыскать 406 379,58 руб. (четыреста шесть тысяч триста семьдесят девять) руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова