Дело № 2-89/2020 УИД 21RS0001-01-2019-001101-49

Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Назаровой Н.М., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации города Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

истец ФИО4, с учетом дополнений от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Администрации города Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> который она фактически приняла, пользуется им с момента смерти супруга и по настоящее время. 

Постановлением главы администрации г. Алатырь Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается государственным актом №. 

На день смерти она проживала и была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу: 

<

адрес> В связи с тем, что правоустанавливающих документов на земельный участок на момент открытия наследства не было, земельный участок под гаражом не вошел в наследственную массу после смерти супруга. Наследников первой очереди кроме нее никого нет, детей у нее нет, его родители умерли.

Оформить наследственные права на земельный участок у нотариуса не представляется возможным, поскольку при жизни супруг не успел приобрести земельный участок под гаражом в собственность.

Просила признать её – ФИО4 принявшей наследство в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская 

<

адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ней, ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ не оформила наследство, так как заболела, но, тем не менее, налоги на данный земельный участок постоянно оплачивает и задолженности не имеет.

Представитель ответчика – администрации города Алатыря Чувашской Республики ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4, пояснив, что согласно государственного акта на землю за ФИО1 закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для строительства коллективного гаража «Западный». На основании постановления главы администрации г. Алатырь № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> га был закреплен за членами гаражного кооператива «Западный». Государственный акт был выдан ФИО1 на землю, но не на строение. Скорее всего, гараж был построен без разрешения. В случае удовлетворения судом иска, ФИО4 может оформить техническую документацию на гараж, поставить его на кадастровый учет.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии со ст. 1111 ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от его фактического принятия.

Из свидетельства о смерти серии №, выданного Отделом ЗАГС администрации города Алатырь Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем Отделом ЗАГС администрации города Алатырь Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 завещания на случай своей смерти, не оставлял. 

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником ФИО1 является его супруга ФИО4. На день его смерти истец ФИО4 проживала и была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу: 

<

адрес> 

Из свидетельства о заключении брака серии №, выданного Урусовским сельским Советом Ардатовского района Мордовской АССР следует, что ФИО2 вступила в брак с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, о чем этой же датой составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака ФИО2 присвоена фамилия «Уряднова».

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Алатырского нотариального округа Чувашской Республики ФИО3, сведений о наличии наследственного дела на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не имеется.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что умерший ФИО1 при жизни владел земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Государственным актом на право собственности на землю, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № установлено, что ФИО1 постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации г. Алатырь предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для строительства коллективного гаража «Западный».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, предназначен для обслуживания индивидуального гаража, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 27 декабря 2019 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

П. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 27 декабря 2019 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничено.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 (ред. от 23 апреля 2019 года) «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

Согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных этой статьей.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности и подлежит включению в наследство после его смерти.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Суд приходит к выводу, что ФИО4 являясь наследником первой очереди (женой) после смерти ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, в которых проявляется отношения наследника к наследству как к своему собственному: пользовалась данным земельным участком и оплачивала налоги, тем самым приняла меры по сохранению наследственного имущества земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования ФИО4 к Администрации города Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, основаны на законе, материалах дела, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к Администрации города Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО4 принявшей наследство в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составляется в течение пяти дней.

Председательствующий: судья Н.М. Назарова 

Мотивированное решение составлено 27 января 2020 года.