УИД: 76RS0014-01-2025-002904-44

дело № 2-3963/2025

изготовлено 30.12.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 12 декабря 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Романовой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 10 по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Решением Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области от 11.04.2025 г. № 948 ФИО1 привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 122 НК РФ в виде штрафа в размере 16291,10 руб., этим же решением ФИО1 доначислен налог в сумме 1728038 руб.

Решением Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области от 17.04.2025 г. № 195 на основании п. 10 ст. 101 НК РФ в целях обеспечения исполнения решения от 11.04.2025 г. в сумме 1744329,10 руб. приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачи в залог) принадлежащей ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 8936526,61 руб. Право залога зарегулировано в ЕГРН.

В связи с неисполнением решения от 11.04.2025 г. № 948 в добровольном порядке, на основании п. 2 ст. 70 НК РФ налоговым органом в адрес ФИО1 направлено требование № 12956 от 03.07.2025 об уплате задолженности в срок до 28.07.2025 г.

Межрайонная ИФНС России № 10 по Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО1, просил обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 8936526,61 руб. В исковом заявлении указано, что ФИО1 в установленный срок обязанность по уплате налогов, штрафа не исполнил. Общая задолженность налогоплательщика перед бюджетом составляет 1857264,59 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в настоящее время задолженность по решению от 11.04.2025 г. сократилась до 1209740,10 руб. Платежи ответчика распределялись налоговым органом не по указанию налогоплательщика, а в соответствии с п. 8 ст. 45 НК РФ на погашение задолженности возникшей ранее.

Ответчик ФИО1 в ходе рассмотрения дела пояснил, что с решением налогового органа и размером задолженности согласился, возможности единовременно выплатить всю сумму задолженности у него нет, поэтому ежемесячно вносит платежи, согласно банковским чекам, им погашено более 1200000 руб. Намерен погасить всю задолженность до конца года.

Третье лицо ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области направило суд письменный отзыв, указало, что службой судебных приставов арест на квартиру ФИО1 по указанному адресу не накладывался.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Межрайонная ИФНС России № 10 по Ярославской области удовлетворению не подлежат.

Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств (п. 1 ст. 329 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 73 НК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом.

Пунктом 2.1 ст. 73 НК РФ предусмотрено, что в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

В соответствии с п. 3 ст. 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

При этом реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно (п. 4 ст. 348 ГК РФ).

По состоянию на 17.04.2025 г. размер обязательств для обеспечения исполнения которых был наложен залог на квартиру, кадастровой стоимостью 8936526,61 руб., составлял 1744329,10 руб.

В отношении иной налоговой задолженности, в том числе за иные налоговые периоды обеспечение в виде залога не устанавливалось, поэтому увеличение суммы задолженности является недопустимым.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчиком представлены доказательства частичного погашения задолженности в сумме 1216500 руб. (чек от 25.07.2025 на 70000 руб., чек от 16.07.2025 на 53000 руб., чек от 08.07.2025 на 250000 руб., чек от 16.08.2025 на 140000 руб., чек от 16.08.2025 на 50000 руб., чек от 08.08.2025 на 100000 руб., чек от 19.08.2025 на 183500 руб., чек от 13.09.2025 на 68000 руб., чек от 18.09.2025 на 32000 руб., чек от 08.10.2025 на 35000 руб., чек от 03.11.2025 на 35000 руб., чек от 19.11.2025 на 100000 руб., чек от 10.12.2025 на 100000 руб.)

В силу п. 1 ст. 319 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Из объяснений ответчика следует, что указанные денежные средства он намерен направить на погашение задолженности, обеспеченной залогом, как наиболее приоритетной в целях сохранения предмета залога – жилого помещения.

Таким образом, с учетом произведенных ответчиком платежей остаток задолженности составляет 5,9% от кадастровой стоимости предмета залога.

Согласно абзацу первому статьи 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 г. 135-ФЗ

«Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

При этом сведения о рыночной стоимости указанной квартиры по состоянию на дату обращения в суд налоговым органом не представлены.

Учитывая принимаемые ответчиком систематические меры к погашению задолженности взысканной решением налогового органа от 11.04.2025 г., характер предмета залога – жилое помещение, суд считает, что условия для обращения взыскания на предмет залога отсутствуют в виду несоразмерности стоимости заложенного имущества и остатка обеспеченной залогом задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 10 по Ярославской области (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья А.Ю. Козлов