Дело № 2-440/2024

24RS0013-01-2023-002487-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 22 января 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО4, ФИО5, ФИО3, СНТ «Геолог» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просила о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410106:215 общей площадью 616 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Геолог», район ост. Лесная, участок №, и установить его границы согласно представленному каталогу координат, мотивируя заявленные требования тем, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 4 га для ведения коллективного садоводства. Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 12,0 га; ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены товарищества, и за нею закреплен земельный участок №. Претензий к истице по факту владения и пользования данным земельным участком не имеется. Лиц, которые оспаривали бы ее права на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Из уведомления Управления Росреестра по 

<

адрес> следует, что информации о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН не имеется. Границы земельного участка № установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет 616 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ «Геолог».

В процессе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО3, СНТ «Геолог».

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом; представителем истицы - ФИО9, действующей на основании доверенности, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес> СНТ «Геолог», ФИО3, ФИО4, ФИО8, представитель третьего лица - Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежаще. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 4 га для ведения коллективного садоводства на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под коллективные сады из земель гослесфонда 

<

адрес> (Козульского лесхоза) в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково».

Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению дополнительно предоставлен земельный участок площадью 12,0 га. 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» поставлено на учет в налоговом органе в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен ИНН – 

<

***>. 

Согласно п. 1.3 Устава СНТ «Геолог», садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» зарегистрировано в составе Геолог-I, Геолог-II и Краевое управление торговли, общей площадью 24,5 га и является правопреемником садоводческого товарищества «Геолог», расположенного по адресу: 

<

адрес>, пл. Лесная, садоводческое товарищества «Геолог».

Общим собранием членов СНТ «Геолог» от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен вопрос о принятии ФИО2 в члены СНТ «Геолог» и закреплении за нею земельного участка №, что подтверждается выпиской из протокола данного собрания. 

На имя истицы была выдана членская книжка садовода, согласно которой, с момента принятия в члены общества она несет бремя содержания участка, оплачивая членские взносы в товарищество.

Согласно спискам садоводов, земельный участок № в товариществе «Геолог» значится закрепленным за ФИО2

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ установлено, что площадь участка составляет 616 кв.м.; земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог», что подтверждается схемой расположения земельных участков названного товарищества. Каких-либо обстоятельств, указывающих на наличие спора по границам участка, судом не установлено. 

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истицы на земельный участок № в СНТ «Геолог», либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения об обременениях участка в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица по праву членства пользуется земельным участком № общей площадью 616 кв.м., расположенным в границах СНТ «Геолог», созданным до 1998 года; участок не является объектом, изъятым из оборота, по сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края, участок к землям государственного лесного фонда не относится; лиц, оспаривающих притязания истицы относительно участка, не имеется.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 616 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко