2-6408/2025

86RS0004-01-2025-006256-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Никитиной Л.М., 

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

с участием помощника прокурора Клементьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купи-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который в данном жилье не проживает, личные вещи отсутствуют. Плату за проживание и коммунальные услуги в течение всего периода ни разу не вносил, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет, членом ее семьи не является. Выехал для постоянного проживания в иное жилье, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Считает, что регистрация ответчика в ее жилом помещении существенным образом ограничивает права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в частности влечет за собою обязанность по оплате начисляемых на ответчика стоимости коммунальных услуг.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, подтверждено свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст. 94, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суммы, подлежащие выплате на оплату услуг представителей, и другие признанные судом необходимыми расходы отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела. Расходы на оплату услуг представителя взыскиваются на основании письменного ходатайства стороны, в пользу которой состоялось решение, в разумных пределах. 

В обоснование понесенных расходов на оплату представителя представлены: договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, где цена договора указана в размере 25000 рублей (п.3.1. Договора), квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ сумму 10000 рублей, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15000 рублей.

Исследовав представленные заявителем документы в обоснование понесенных расходов на оплату юридических услуг, учитывая сложность спора, время и объем нормативной базы, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, что критерию разумности будет соответствовать взыскание с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенных расходов на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Л.М. Никитина