Дело № 2-329/2019

УИД 26RS0010-01-2018-004986-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года г. Георгиевск 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Курбановой Ю.В.,

при секретаре – Булавиной О.С., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – адвоката Бухтояровой Н.М., действующей на основании ордера, 

представителя ответчиков ФИО5, и ФИО6 – адвоката Проскуриной Е.Н., действующей на основании ордера, 

представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9 – адвоката Мерзлякова С.М., действующего на основании ордера,

представителя третьего лица - Отдела опеки и попечительства управления образования и молодежной политики администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края ФИО10, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО11, ФИО4 и ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В указанном жилом помещении с его согласия на регистрационном учете состоят ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО11, ФИО4 и ФИО6, которые в домовладении длительный период не проживают, их место жительства не известно. Бремя оплаты коммунальных услуг ответчики не несут, чем нарушают его права собственника. Членами семьи собственника ответчика не являются.

В судебном заседании от истца ФИО1 поступили уточнения искового заявления в части анкетных данных ответчиков ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2 и ФИО11

Определением Георгиевского городского суда от 13 февраля 2019 года правильным анкетными данными указанных ответчиков установлено считать - ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В связи с тем, что место жительства ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 неизвестно, суд назначил в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителей ответчиков адвокатов Бухтоярову Н.М., Проскурину Е.Н. и Мерзлякова С.М.

В судебном заседании представители ответчиков – адвокаты Бухтоярова Н.М., Проскурина Е.Н. и Мерзляков С.М. полагали, что удовлетворение исковых требований нарушают права и законные интересы ответчиков. Просят в иске отказать ввиду невозможности рассмотрения гражданского дела без участия в судебном заседании самих ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 

Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства управления образования и молодежной политики администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края ФИО10, действующей на основании доверенности полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, представителей ответчиков, представителя третьего лица, допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Кроме того, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

Истец ФИО1 является собственником домовладения № по 

<

адрес> края на основании договора купли-продажи недвижимости от 04 ноября 2003 года, право по которому зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 03 декабря 2003 года под номером №

В данном жилом помещении с согласия собственника на регистрационном учете состоят ответчики ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги и адресными справками отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Георгиевскому городскому округу ГУ МВД России по СК.

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 в домовладении по адресу: 

<

адрес> в настоящее время не проживают, что подтверждается рапортом УУП ОП ст. Незлобная ОМВД России по Георгиевскому городскому округу ФИО12, согласно которого ответчики состоят на регистрационном учете по указанном адресу, но фактически не проживают.

Кроме того, факт не проживания ответчиков в домовладении, принадлежащем ФИО1 подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО21 и ФИО22

Так свидетель ФИО22 суду показала, что проживает с истцом ФИО1 по соседству с 2002 года. Истец проживает в домовладении с супругой и двумя детьми. Достоверно подтверждает тот факт, что ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 в 

<

адрес> не проживают, их вещей в доме не имеется, в настоящее время их место жительства не известно.

Свидетель ФИО21 дала суду аналогичные показания.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец, как собственник, вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании также установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном домовладении с согласия собственника, членами семьи истца ФИО13 они не являются, их вещей в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчики не несут, лишь формально значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, судом не установлено.

Таким образом, фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей истцу, но, состоя там на регистрационном учете, ответчики ставят истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает его интересы.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из представленных доказательств, суд считает, что исковые требования ФИО13 к ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

адрес> края, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Ставропольскому краю для снятия с регистрационного учета ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья Ю.В. Курбанова