УИД 36RS0015-01-2025-000047-56

Дело №2-52/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

07 февраля 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер его отец фио., после смерти которого открылось наследство, в том числе на жилой дом с земельным участком по 

<

адрес>, а также на земельные доли сельскохозяйственного назначения, невыделенные в натуре в колхозе «Красный Октябрь». Его мать, супруга наследодателя фио 1, проживавшая вместе с наследодателем на день его смерти, в установленный законом срок фактически приняла наследство, но не оформила своих прав. 

После смерти фио, сведения о земельном участке под домовладением были внесены в похозяйственый учет Листопадовского сельского поселения на имя его матери фио 1, которая фактически приняла наследство и проживала по 

<

адрес> после смерти супруга. С указанного периода она стала собственником земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ фио 1 умерла. Он, как сын наследодателя, будучи отнесенным к наследникам первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело. 

Решением мирового судьи судебного участка №1 Грибановского района от 02.06.2008 было установлено, что он, как сын, является наследником фио 1, также было установлено, что его мать фио 1 приняла наследство после смерти супруга фио, но не успела оформить своих наследственных прав. Так как он (истец) является наследником после смерти родителей и открыл наследственное дело, что подтверждено указанным решением суда, за ним было признано право собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения, которые он оформил в надлежащем порядке.

Причиной невозможности во внесудебном порядке оформить наследственные права, является отсутствие государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок по 

<

адрес> на имя наследодателя фио 1, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга фио

Впоследствии, после оформления земельного участка в собственность, он в упрощенном порядке намерен оформить в собственность расположенный на нем жилой дом, принадлежащий умершим родителям.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4100 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти матери фио 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика, администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, третье лицо нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО2, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. От главы Листопадовского сельского поселения поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, администрация не возражает против удовлетворения исковых требований и считает, что иск подлежит удовлетворению. От нотариуса ФИО2 имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 27.05.2024 №25-П «По делу о проверке конституционности п.1 ст.1152 и п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО3», основным способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз.1 п.1 ст.1153 ГК РФ); на основании указанного свидетельства, в частности, осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество (п.4 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

П.2 ст.1153 ГК РФ устанавливает достаточно широкий перечень видов действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В п.36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Соответственно, и фактическое принятие наследства, и обращение с соответствующим заявлением сами по себе являются вполне доступными для лица и исполнимыми при минимальной степени его осмотрительности способами действий. Положения же п.1 ст.1152 и п.2 ст.1153 ГК РФ, будучи направленными на защиту прав граждан при наследовании, обеспечение стабильности гражданского оборота и устранение неопределенности правового режима наследственного имущества, служат реализации предписаний ст.17 (ч.3), 35 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации.

П.1 ст.1152 и п.2 ст.1153 ГК РФ по своему конституционно-правовому смыслу предполагают, что то обстоятельство, что на дату открытия наследства гражданин был законно зарегистрирован в жилом помещении, применительно к которому возник спор о принятии наследства, по месту жительства и оставался зарегистрированным в нем на момент возникновения соответствующего спора, может быть учтено судом наряду с иными имеющими значение фактическими обстоятельствами дела в качестве основания для того, чтобы считать гражданина принявшим наследство.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них (п.51).

Ст.8 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» было установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно п.1 ст.6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признаемся юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Судом установлено следующее. 

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Листопадовской сельской администрацией Грибановского района Воронежской области, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер фио (л.д.19). 

После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество.

Как следует из выписки № из похозяйственной книги № лицевой счет 979б, утвержденной постановлением № администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 19.07.2024 (л.д.15), по данным похозяйственного учета фио, умерший ДД.ММ.ГГГГ, имел право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>; по данным похозяйственных книг администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области значится на праве личной собственности жилой дом общей площадью 55,5 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м; право собственности у фио возникло с 1960 года, и с этого времени он являлся хозяином домовладения; других сведений о жилом доме по данным похозяйственного учета не значится (л.д.16). 

Земельный участок площадью 4100 кв.м, на котором расположен жилой дом, был предоставлен фио для ведения личного подсобного хозяйства, был передан ему в собственность на основании Постановления Листопадовской сельской администрации №22 от 22.02.1992 (л.д.17), факт вынесения которого установлен вступившим в законную силу решением Грибановского районного суда от 28.01.2004 (л.д.18).

07.05.1992 фио было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. 

Постановлением администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области №41 от 30.05.2007 земельному участку фио с кадастровым номером № площадью 4 100 кв.м, был присвоен новый адрес: 

<

адрес>, вместо прежнего: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из постановления №21 от 07.02.2024 (л.д.13-14).

Таким образом, фио являлся собственником спорного земельного участка.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО2 от 23.01.2025 №78 следует, что наследственное дело к имуществу фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по данным нотариальной конторы не заведено.

При этом, на момент смерти фио проживал вместе с супругой фио 1, которая являлась наследником первой очереди по закону к имуществу умершего наследодателя.

Факт проживания фио 1 совместно с супругом фио на дату его смерти в одном домовладении подтверждается справкой № от 24.01.2025, выданной главным специалистом Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района 

<

адрес> на основании сведений похозяйственной книги № лицевой счет №.

Таким образом, фио 1 являлась лицом, фактически принявшим наследство после смерти умершего супруга.

То обстоятельство, что фио 1 приходилась фио супругой, подтверждается свидетельством о браке серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ повторно.

Право собственности на спорный земельный участок фио 1 после смерти супруга не оформила, однако с момента открытия наследства, в силу ст.1153 ГК РФ, стала собственником указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ фио 1 умерла в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным Листопадовской сельской администрацией Грибановского района Воронежской области (л.д.21).

Как следует из выписки из ЕГРН, спорный земельный участок 14.05.2003 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь значится равной 4100 кв.м, в графе «Особые отметки» правообладателем значится фио 1 на основании инвентаризационной описи от 14.05.2003 №КК 36:09:20 00 025 Грибановского райкомзема (л.д. 31-32).

После смерти фио 1 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе, на спорный земельный участок.

ФИО1, как сын наследодателя фио 1, будучи отнесенным, в силу ст.1142 ГКРФ, к числу наследников первой очереди после смерти матери, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО2 от 23.01.2025 №78 следует, что в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу фио 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ подал ее сын ФИО1, которому были выданы свидетельства: на недополученную пенсию, земельные доли, невыделенные в натуре в колхозе «Красный Октябрь», остатки денежных вкладов.

Тот факт, что ФИО1 является сыном фио 1 и ФИО1, подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Листопадовским отделом ЗАГС (л.д.12).

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка №1 Грибановского района Воронежской области от 02.06.2008, вступившим в законную силу 16.06.2008, было установлено, что фио 1, как сын, является наследником фио 1, также было установлено, что его мать фио 1 приняла наследство после смерти супруга фио, но не успела оформить своих наследственных прав (л.д.25).

Указанным решением за истцом признано право собственности на земельную долю размером 7,9 га из земель сельскохозяйственного назначения в колхозе «Красный Октябрь» с.Листопаловка Грибановского района после в порядке наследования после смерти отца фио

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, земельный участок площадью 4100 кв.м, предоставленный в собственность отцу истца фио, после смерти которого, наследство приняла, но не оформила своих прав супруга (мать истца) фио 1, является наследственным имуществом, которое, после смерти фио 1, перешло в собственность истца, как наследника, принявшего наследство. Иных, кроме ФИО1, наследников и лиц, претендующих на спорное имущество, суду не известно. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 4100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти матери фио 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья: И.С.Карпова

Секретарь: