Дело № 2-4414/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 18 сентября 2017 года

Кировский районный суд города Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Носковой Н.В.,

при секретаре Ловдиной А.А., 

С участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Петросталь» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору и процентов

у с т а н о в и л:

Истец – ООО «Петросталь» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору в размере 403 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 108 676, 40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 8316,76 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно которому, продажная цена квартиры составила 3 600 000 рублей и которую ответчик обязался перечислить в течение пяти дней с даты регистрации договора. Однако указанная в договоре сумма была перечислена ответчиком не в полном объеме, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, доводы, указанные в иске поддержал, просил требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении, уважительных причин неявки суду не указал. Ранее в судебном заседании исковые требования признал.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему выводу: 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПЕТРОСТАЛЬ» и ФИО2 заключен договор купли-продажи по условиям которого продавец продает, а покупатель приобретает в частную собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно п.п. 2.1,2.2 договора по соглашению сторон продажная цена квартиры составляет 3600000 рублей, в том числе НДС 18%, оплата осуществляется в течение пяти календарных дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца с даты регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора купли-продажи квартиры. (л.д. 15-16) 

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведено перечисление денежных средств на расчетный счет истца в размере 2998000 рублей, что подтверждается платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведено перечисление денежных средств на расчетный счет истца в размере 199000 рублей, что подтверждается платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по оплате договора оставила 403000 руб. (3600000-2998000-199000=403000)

Однако, как указывает истец и не оспаривает ответчик, указанная задолженность до сих пор не погашена в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 403000 рублей.

При расчете подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 3 названной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с тем, что ответчиком нарушены требования п. 2.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 обязался в течение пяти календарных дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца с даты регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, суд с учетом представленного истцом расчета приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 676, 40 руб. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с заявленными требованиями с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору в размере 403000 рублей, проценты в размере 108676,40 рублей.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 8316,76 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые ООО «Петросталь» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору и процентов удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Петросталь» с ФИО2 задолженность по договору в размере 403000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 108676,40 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8316,76 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Носкова Н.В.

Копия верна:

Судья Носкова Н.В.