Дело № 2-А94/2026 (2-А622/2025)

УИД 48RS0005-02-2025-000696-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года село Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в селе Доброе Добровского округа Липецкой области) в составе:

председательствующего Малюженко Е.А.,

при секретаре Коняевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Добровского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Добровского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес> умер ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, в состав которого наряду с другим имуществом входил жилой дом площадью 43,6 кв м с кадастровым номером №, расположенный по адресу : 

<

адрес>.

Наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО9. является его сын -ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, которым он принадлежащий ему жилой дом по адресу: 

<

адрес> завещал истцу ФИО4.

В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию умершего ФИО1

Постановлением от 14.11.2025 года ему было отказано в совершении нотариального действия, поскольку отсутствовало зарегистрированное право наследодателя ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Однако, право собственности у ФИО1 на спорный жилой дом возникло на основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от 26 марта 2025 года по гражданскому делу №2-А145/2025 по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом (вступило в законную силу 13 мая 2025 года).

В связи со смертью ФИО1 решение суда от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области не регистрировалось и для регистрации не поступало.

Таким образом, право собственности ФИО1 на спорный жилой дом возникло на основании решения суда, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст.1112 ГК РФ.

На основании изложенного истец просил признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом, площадью 43,6 кв м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Истец ФИО4, представитель ответчика администрации Добровского муниципального округа Липецкой области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в состав которого наряду с другим имуществом входил жилой дом, площадью 43,6 кв м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1 является его сын -ФИО2.

В производстве нотариуса 

<

адрес> ФИО8 находится наследственное дело № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, которым он принадлежащий ему жилой дом по адресу: 

<

адрес> завещал истцу ФИО4.

Завещание удостоверено врио нотариуса 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре: №.

14.10.2025, то есть в установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после умершего ФИО1

Постановлением нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариального действия, поскольку отсутствует зарегистрированное право наследодателя ФИО1 на спорный жилой дом, разъяснено право на обращение в суд с иском о признании права собственности на наследуемый жилой дом.

Однако, право собственности у ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> возникло на основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от 26 марта 2025 года по гражданскому делу №2-А145/2025 по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1.

В связи со смертью ФИО1 решение суда от 26 марта 2025 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области не регистрировалось и для регистрации не поступало.

Таким образом, судебный акт, которым признано право на конкретное недвижимое имущество, является достаточным основанием для государственной регистрации права на имущество. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Право собственности ФИО1 на спорный жилой дом возникло на основании решения суда, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст.1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, с учетом указанных требований закона не может рассматриваться как основание для исключения жилого дома по адресу: 

<

адрес> из состава наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а потому за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, площадью 43,6 кв м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, площадью 43,6 кв м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Председательствующий Е.А.Малюженко

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2026 года.