дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г.

при секретаре Мавлиевой Ю.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителей ответчиковФедотова Д.М., ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салихова ФаниляФаритовича к ООО «АльянсЖилСервис», ООО «Челныводоканал» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «АльянсЖилСервис», ООО «Челныводоканал» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, указывая, что вследствие происшедшей аварийной ситуации в жилом комплексе «Чалы Яр», где расположена его квартира, вышел из строя регулятор давления, что, в свою очередь, привело к повышению давления холодной воды, из-за чего в его квартире по адресу: республика Татарстан, город Набережные Челны, ..., произошло затопление, в результате которого его имуществу причинен ущерб, сумма которого согласно экспертной оценке составляет128308 рублей. Поскольку ООО «АльянсЖилСервис» является обслуживающей указанный многоквартирный дом организацией, а ООО «Челныводоканал» - ресурсоснабжающей, истец требует сумму ущерба взыскать с них.

Представитель ответчикаООО «Челныводоканал» ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования также поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика ООО «АльянсЖилСервис»ФИО3 в судебном заседании иск не признал, указывая, что ответственность за надлежащее регулирование давления холодной воды общество не несет, котел, установленный застройщиком в квартире истца, а также проведенные к нему трубы (каналы) не относятся к общедомовому имуществу и управляющей компанией не обслуживаются.

Представитель ответчика ООО «Челныводоканал»ФИО5 исковые требования также не признал, пояснив, что доводы истца, его представителя и представителя ответчика ООО «АльянсЖилСервис»о превышении уровня давления холодного водоснабжения голословны и не подтверждены надлежащими доказательствами.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1, 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник данного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основаниичасти 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива приналичии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи ..., заключенного им с ООО «Челны Яр Инвест», принадлежит квартира... города Набережные Челны Республики Татарстан. 

... истцом с ООО «ТК «Илида» заключен договор на сервисное обслуживание котла.

Актом экспертизы ... сумма ремонтно-восстановительных работ по результатам оценки ущерба, причиненного заливом квартиры, определена в 100480 рублей, а стоимость пострадавшей мебели – в 27828 рублей.

Актом ... разграничена эксплуатационная ответственность между ООО «Челныводоканал»и ООО «АльянсЖилСервис» по обслуживанию водопроводно-канализационных сетей к жилым домам п. Чаллы Яр.

Из копии журнала ООО «АльянсЖилСервис» по приему телефонограмм видно, что ... ООО «Челныводоканал» подало заявку о проведении работ на водопроводных сетях.

Согласно программе производства работ на водопроводных сетях города, утвержденной начальником производства ООО «Челныводоканал», ... были проведены работы промывки ХВС.

На основании представленного ООО «Челныводоканал» графика давления воды превышениеустановленных норм в период с ... года не допускалось.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими отклонению, ввиду недоказанности вины ответчиков.

Так, из акта технического состояния оборудования ..., составленного представителем обслуживающей организации ООО «ТК «Илида», усматривается, что при обследовании технического состояния газового котла NavienDeLuxe 24к, размещенного в квартире ... города Набережные Челны Республики Татарстан, выявлена его неисправность ввиду повреждения датчика протока холодной воды. Причиной указанопревышение предельно-допустимой нормы давления холодной воды.

Согласно акту обследования квартиры ... в составе комиссии работников ООО «АльянсЖилСервис», в период времени ... произошел залив квартиры истца, вследствие которого ему причинен материальный ущерб. При этом причиной залива комиссией указано превышение предельно-допустимой нормы давления холодной воды по вине ООО «Челныводоканал».

Суд полагает, что причиной залива квартиры истца являетсяповреждение датчика протока холодной воды, при этом считает, что выводы представителя обслуживающей организации ООО «ТК «Илида», а также комиссииООО «АльянсЖилСервис» о превышении допустимо-предельных норм давления холодной воды не основаны на каких-либо доказательствах и заключениях уполномоченных органов, специалистов. 

Исходя из показаний свидетеля ФИО10 и представителя ответчика ООО «АльянсЖилСервис» ФИО3, документы, из которых возможно установить проведение в период ... работ на водопроводных сетяхООО «Челныводоканал» по улице Портовая, в том числе о возможных возникших аварийных ситуациях, кроме телефонограммы не имеется. Выводы в акте обследования квартиры истца о вине ООО «Челныводоканал» указаны лишь по сведениям главного инженераООО «АльянсЖилСервис».

При этом суд учитывает, что представителем ответчика ООО «Челныводоканал» не оспаривается производство работ ..., но на иной территории, в подтверждении чего представлена соответствующая программа ...

Суд критически оценивает представленные ООО «АльянсЖилСервис» фотографии манометров и трубы с запорным устройством, поскольку из них невозможно установить место и время события, а также отношение к виду оборудования. Судом не могут быть приняты во внимание и акты обследования иных квартир по улице Портовая, потому как, случаи протечки воды произошли не в доме, в котором находится квартира истца, и по иным причинам.

Суд также не усматривает вину второго ответчика ООО «АльянсЖилСервис», поскольку Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, установлено разграничение ответственности управляющей компании и собственника по бремени содержания внутридомового и внутриквартирного имущества, и датчик протока холодной воды, как и трубы, ведущие к основанию газового котла, так и само оборудование, смонтированное по сведениям представителя ООО «АльянсЖилСервис»застройщиком дома, не относится к общедомовому имуществу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «АльянсЖилСервис», ООО «Челныводоканал» о возмещении ущерба в размере 128308 рублей и компенсации морального вреда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись З.Г. Ахатова

Мотивированное решение судом

принято «08» мая 2019 года.