РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года 

<

...>

Дзержинский районный суд 

<

...> в составе председательствующего судьи Копыловой В.И., 

при секретаре Косточкиной А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 

<

ФИО>8 к ФИО2 

<

ФИО>9 о прекращении договора аренды, о взыскании суммы задолженности по арендным платежам, 

установил:

ФИО4 обратился в суд, с вышеуказанным исковым заявлением указав, что 

<

Дата обезличена> на основании договора аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа ФИО4 передал во временное пользование транспортное средство марки «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска, а ФИО2 обязался своевременно вносить арендные платежи за пользование арендованными имуществом. Приемка-передача транспортного средства состоялась 

<

Дата обезличена>, что подтверждается актом о приемки передачи транспортного средства. Согласно п. 3.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере 30 000 руб. в месяц. В нарушении условий договора за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> ответчиком оплата произведена по договору не была. Сумма задолженности по договору по состоянию на 

<

Дата обезличена> составляет 300 000 руб.

Просит суд расторгнуть договор аренды от 

<

Дата обезличена>, заключенный между ФИО4 и ФИО2, возвратить ФИО4 транспортное средство - «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска. Взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору в размере 300 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 375,35 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 6 493,75 руб.

Впоследствии истец исковые требования уточнил, просил суд расторгнуть договор аренды от 

<

Дата обезличена>, заключенный между ФИО4 и ФИО2, обязать ФИО2 возвратить ФИО4 транспортное средство - «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска. Взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору в размере 300 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 375,35 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 6 493,75 руб.

Определением суда от 

<

Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен - ФИО3

Определением суда от 

<

Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено - УФССП России по 

<

...>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что он не имеет отношения к данному автомобилю. Он передал транспортное средство ФИО4 В настоящее время пользуется автомобилем ФИО3

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указал, что речь шла не об аренде транспортного средства, а приобретении в рассрочку транспортного средства. 

Представитель третьего лица УФССП России по 

<

...> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен 

<

ФИО>6, который пояснил, что ФИО3 забрал автомобиль у ФИО2 Они посмотрели по базе данных, за автомобилем числится большая задолженность. Он приехал с ФИО3 к ФИО4, ФИО4 пояснил им, что у него имеется задолженность по алиментам. ФИО4 перестал выходить на контакт. Он объяснил ФИО4, что собирается покупать автомобиль. Он отдал ключи от автомобиля ФИО4, сказал, что может взять автомобиль - ФИО3 Акт приема-передачи транспортного средства отсутствует, он отдал ключи в руки, договор ФИО4 ему не отдал. С исковым заявлением о заключении договора купли-продажи автомобиля в суд не обращался. Направлял письменные уведомления о расторжении договора. Полагает, что договор был расторгнут тогда, когда он передал ключи ФИО4

Суд, выслушав стороны, проанализировав показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1).

В силу ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно паспорту транспортного средства автомобиль «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска, зарегистрирован за ФИО4

В соответствии с карточкой учета транспортного средства собственником автомобиля «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска с 

<

Дата обезличена> является ФИО4

Судом установлено, что 

<

Дата обезличена> между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору транспортное средство «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска, за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (п.п. 1.1, 1.2 договора).

Согласно п. 2.1.1 договора арендодатель обязан передать арендатору транспортное средство в состоянии, пригодном для использования его по назначению, в течение одного дня с момента 

<

Дата обезличена> со всеми его принадлежностями (оборудование, запасные части) и относящиеся к нему документацией по акту приема-передачи.

В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата за пользование транспортным средством составляет 30 000 руб. за шесть месяцев (на протяжении шести месяцев ежемесячно).

Арендная плата выплачивается ежемесячно (п. 3.2 договора).

Из п. 3.3 договора следует, что выкупная стоимость транспортного средства составляет 180 000 руб.

В срок шесть месяцев до истечения договора (вариант: до момента, определенного сторонами в договоре), арендатор вправе выкупить транспортное средство по остаточной стоимости (п. 3.4 договора). 

Согласно акту приема ФИО2 принял автомобиль марки «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска в пользование под выкуп - 

<

Дата обезличена>.

Таким образом, свои обязательства по предоставлению ответчику автомобиля марки «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска истец выполнил в полном объеме.

В нарушение условий договора аренды транспортного средства от 

<

Дата обезличена> ФИО2 неоднократно не исполнял свои обязательства по договору, в связи с чем 

<

Дата обезличена> ФИО4 была направлена претензия в адрес ответчика с требованием о расторжении договора аренды транспортного средства, взыскании суммы задолженности и возврате транспортного средства, до настоящего времени ответчик требования не исполнил. 

Сумма задолженности по договору аренды транспортного средства от 

<

Дата обезличена> за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> составляет 300 000 руб.

Постановлением ст. УУП отдела полиции 

<

Номер обезличен> МУ МВД России «Оренбургское» от 

<

Дата обезличена> в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО4 в отношении ФИО2 по ч. 1 ст. 159 УК РФ, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ было отказано.

Поскольку ФИО2 не исполнил свои обязательства по договору аренды транспортного средства от 

<

Дата обезличена>, и тем самым существенно нарушил условия договора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, и взыскивает с ФИО2 в пользу истца суммы задолженности по договору аренды транспортного средства от 

<

Дата обезличена> в размере 300 000 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ ответственность за неисполнение денежного обязательства за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Суд, проверив расчет, представленный истцом, соглашается с ним, так как он является правильным и арифметически верным.

Таким образом, за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> расчет процентов по ст. 395 ГК РФ выглядит следующим образом: 

с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> - 10% (300 000 руб.*10%*85дн./365= 6 986,30 руб.), а после указанной даты в соответствии с имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц;

с 27.03.2017г. по 01.05.2017г. - 9,75% (300 000руб.*9,75%*36дн./365 = 2 884,93 руб.);

с 02.05.2017. по 18.06.2017г. - 9,25% (300 000руб.*9,25%*48дн./365 = 3 649,32 руб.);

с 19.06.2017г. по 17.09.2017г. - 9% (300 000руб.*9%*91дн./365 = 6 731,51 руб.);

с 18.09.2017г. по 29.10.2017г. - 8,5% (300 000руб.*8,5%*42дн./365 = 2 934,25 руб.); 

с 30.10.2017г. по 17.12.2017 г. - 8,25% (300 000руб.*8,25%*49дн./365 = 3 322,60 руб.); 

с 18.12.2017 г. по 31.01.2018 г. - 7,75% (300 000руб.*7,75%*45дн./365 = 2 866,44 руб.), итого общая сумма подлежащая взысканию составит 29 375,35 руб.

Таким образом, с учетом произведенного расчета, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО4 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 375,35 руб. 

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Судом установлено допущение ответчиком просрочки при внесении арендных платежей, ответчиком доказательств обратного в материалы дела не представлено, в связи с чем суд находит требования истца о расторжении договора подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что со стороны ответчика усматривается существенное нарушение условий договора в части просрочки при внесении арендных платежей, требования истца о погашении задолженности осталось без внимания со стороны ответчика, договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от 

<

Дата обезличена>, заключенный между ФИО4 и ФИО2, подлежит расторжению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с указанной нормой права лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения должно в совокупности доказать: свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика; неправомерность пользования ответчиком виндицируемой вещи, нахождение ее у незаконного владельца и сохранившейся в натуре на момент предъявления требования.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, учитывая, что расторжение договора аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от 

<

Дата обезличена> влечет прекращение обязательств, а также то факт, что истец является собственником транспортного средства «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска, то удержание транспортного средства ответчиком незаконно, в связи с чем суд приходит к выводу об истребовании транспортного средства «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска у ФИО2

К доводам ответчика ФИО2 относительно того, что он не имеет отношения к данному автомобилю, суд относится критически, поскольку договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа заключался ФИО4 и ФИО2 Сторонами данное обстоятельство не оспаривалось. 

Какого - либо договора, заключенного ФИО4 с ФИО3 в нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика и третьим лицом представлено не было. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО4 в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 6 493,75 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 

<

ФИО>10 к ФИО2 

<

ФИО>11 о прекращении договора аренды, о взыскании суммы задолженности по арендным платежам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 

<

ФИО>12 в пользу ФИО4 

<

ФИО>13 сумму задолженности по договору в размере 300 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 375,35 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 6 493,75 руб.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от 

<

Дата обезличена>, заключенный между ФИО4 

<

ФИО>16 

<

ФИО>14 и ФИО2 

<

ФИО>15

Обязать ФИО2 возвратить ФИО4 

<

ФИО>17 транспортное средство «Renault-Scenic ex16 96», VIN 

<

Номер обезличен>, г/н 

<

Номер обезличен>, 2001 года выпуска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

...> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: 

Мотивированный текст решения изготовлен: 

<

Дата обезличена>.