дело № 2-929/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Архангельское 23 августа 2017 года

Кармаскалинский межрайонный суд РБ в составе: 

председательствующего судьи Биктагирова Р.Р., 

при секретаре Иштугановой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО11 к ФИО5 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в принадлежащем ему доме ответчика ФИО7 В настоящее время ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета, ответчик не является членом семьи истца. Истец просит признать ФИО7 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить, суду пояснил, что ответчик никогда не проживал по указанному адресу, зять с дочерью развелись еще в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, судом были предприняты исчерпывающие меры для его надлежащего извещения.

Третье лицо отделение по вопросам миграции отдела МВД по Архангельскому району РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО6 ФИО13 является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Башкортостан зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 ФИО14 (бывший зять).

Согласно свидетельства о расторжении брака № следует, что брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут.

В соответствии с п.п.а п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», (далее - Постановление) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 вышеуказанных Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Членом семьи, перечень которых указывается в статье 31 Жилищного кодекса РФ, имеющих право пользоваться жилым помещением ответчик ФИО7 не является.

Таким образом, регистрация ФИО7 по указанному выше адресу не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Для сохранения за ответчиком права пользования и проживания в жилом доме истца, необходимо, чтобы он не просто был зарегистрирован в жилом доме, а фактически проживал в нем. В доме должны находиться вещи (одежда, обувь, предметы личной гигиены, спальное место и т.д.) и он должен участвовать в расходах по ремонту и содержанию жилого помещения, т.е. должен подтверждать свою заинтересованность в использовании именно этого жилого помещения. 

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, ответчик ФИО7 членом его семьи не является, совместное хозяйство с не ведет, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует, собственник не имеет намерений представлять ответчику право пользования жилым домом и вправе использовать принадлежащий ему жилой дом по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. 

Регистрация ответчика в спорном доме ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 о снятии с регистрационного учета ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ответчика ФИО5 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Р. Биктагиров