Дело № 2-696/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 26 ноября 2018 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 - адвоката Городищенского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 указав, что ответчики с 12.04.2016 года зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ему (истцу) на праве собственности. По указанному адресу ответчики проживали с момента регистрации, членами его (ФИО5) семьи ответчики не являлись и не являются. С августа 2017 года ответчики не проживают по данному адресу. Их местонахождение не известно.

Истец ФИО5 просил признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу, их местонахождение неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Городищенского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов - ФИО4

Представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании исковые требования истца ФИО5 признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 58 АБ № 254978 от 29.08.2012 года.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по данному адресу с 07.10.2016 года, членами семьи истца они не являются.

С августа 2017 года ответчики по указанному адресу не проживают. 

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчики с 12.04.2016 года зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являлись и не являются.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам отнесена государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 300 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является для ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области основанием снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина